Dom, Kleszczów, Rudziniec, Gliwicki, 207 m²

Ogłoszeniodawca: INDIGO Patrycja Szafarczyk

Kontakt: Tymoteusz Szymura

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Dostępne od: 2026-04-15
• Tytuł ogłoszenia: Dom + działka 5420 m² | Kleszczów k.Gliwic
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 601235
• Ulica: Rzemieślników
• Pow. działki: 5420.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 206.73 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 6
• Liczba łazienek: 1
• Liczba sypialni: 4
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2012
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Stan budynku: dobry

Dom + grunt inwestycyjny 5420 m² | Kleszczów k. Gliwic

Cena: 1 720 000 zł

Na sprzedaż nieruchomość o wyjątkowym potencjale - połączenie funkcjonalnego domu oraz dużego gruntu objętego MPZP, dającego realne możliwości inwestycyjne.

To oferta zarówno dla osób szukających przestronnego domu, jak i dla inwestora lub dewelopera.

Lokalizacja

Kleszczów (gm. Rudziniec) - spokojna, zielona okolica z szybkim dojazdem do Gliwic.

✔ kameralna zabudowa jednorodzinna

✔ cisza i prywatność

✔ rozwijający się kierunek

DZIAŁKA - KLUCZOWY ATUT

Nieruchomość składa się z dwóch działek:

261/169 - 3830 m² (zabudowana domem)

262/168 - 1590 m²

Łączna powierzchnia: 5420 m²

Orientacyjne wymiary terenu:

długość: ok. 120 m

szerokość: ok. 44 m

MPZP

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:

MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

? Potencjał inwestycyjny

✔ możliwość podziału działki

✔ budowa kilku domów jednorodzinnych

✔ realizacja kameralnej inwestycji

? idealne dla:

dewelopera

inwestora

modelu „kup - podziel - buduj / sprzedaj”

DOM

powierzchnia użytkowa: 149,9 m²

powierzchnia całkowita: 206,73 m²

rok budowy: 2014

6 pokoi

piwnica ok. 80 m²

garaż z kanałem

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter - do odświeżenia

duży salon z wyjściem na taras

osobna kuchnia ze spiżarnią

pokój

toaleta

pokój przejściowy (gabinet / garderoba)

garaż z kanałem

Piętro - do wykończenia

3 pokoje

duża gotowa łazienka z wanną i prysznicem

Piwnica

Stan techniczny

parter: do odświeżenia

piętro: do wykończenia

ogrzewanie: piec węglowy

kominek w salonie

okna PCV

DLACZEGO WARTO?

✔ ponad 5400 m² gruntu

✔ MPZP 

✔ dom z funkcjonalnym układem

✔ możliwość natychmiastowego użytkowania + dalszej inwestycji

rzadkie połączenie: dom + grunt inwestycyjny w jednej ofercie

KONTAKT

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Powiat: Gliwicki (pow.)
• Gmina wiejska: Rudziniec (gm.)
• Miejscowosc: Kleszczów
• Ulica: Rzemieślników

(ref. A1542087478)