Dom, Staw, Chełm, Chełmski, 73 m²

Ogłoszeniodawca: Blue Home Nieruchomości

Kontakt: Przemysław Rutkowski

Informacje szczegółowe

• Forma własności: PEŁNA WŁASNOŚĆ
• Typ kuchni: POŁĄCZONA Z SALONEM
• Stan nieruchomości: DO REMONTU
• Dach: ETERNIT
• Stolarka okienna: DREWNIANE
• Tytuł ogłoszenia: Działka 48 ar | Dom 72 m2 | Staw | blisko Chełma
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: BH/2026/15/PR-741
• Pow. działki: 4784.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 72.50 m²
• Długość działki: 176.00 m²
• Szerokość działki: 26.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 3
• Liczba sypialni: 3
• Umeblowane: Tak
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1960
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: drewno
• Stan budynku: do remontu

Media

• kanalizacja (szambo)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• ogrodzenie (siatka)

Dom + działka 48 ar | 5 km od Chełma | Staw

Na sprzedaż nieruchomość położona w miejscowości Staw (powiat chełmski), zaledwie ok. 5 km od Chełma, składająca się z działki o powierzchni 4784 m2 wraz z zabudową.

Na działce znajdują się:

drewniany dom o pow. ok. 72 m2

budynek gospodarczy z letnią kuchnią ok. 36 m2

Każde pomieszczenie w domu posiada okno, a ekspozycja na cztery strony świata zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrz przez cały dzień.

Najważniejsze atuty:

duża działka - blisko 0,5 ha

możliwość zabudowy i prowadzenia usług

spokojna, rozwijająca się okolica

ścieżka rowerowa bezpośrednio przy działce

szybki dojazd do Chełma

Działka:

powierzchnia: 4784 m2

wymiary: ok. 26 m x 176 m

teren częściowo zadrzewiony, liczne nasadzenia

dojazd drogą po remoncie

Przed działką przebiega ścieżka rowerowa prowadząca do kąpieliska w Stawie oraz do Chełma.

Przeznaczenie (MPZP):

MR - tereny zabudowy zagrodowej (większa część działki - 27 ar)

RM - tereny rolne z warunkowym prawem zabudowy wzdłuż dróg

Działka daje możliwości:

zabudowy mieszkaniowej

prowadzenia działalności usługowej

inwestycji w rozwijającej się okolicy

Lokalizacja:

ok. 5 km do Chełma

ok. 800 m do sklepu i szkoły

ok. 1,5 km do kąpieliska Staw i łowiska

ok. 3 km do obwodnicy i trasy w kierunku Lublina i Dorohuska

W pobliżu znajduje się również rezerwat przyrody Stawska Góra.

Otoczenie:

Cicha, zielona okolica z dynamicznie rozwijającą się zabudową jednorodzinną - powstaje coraz więcej nowych domów.

Podsumowanie:

Nieruchomość z dużym potencjałem - idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję lub działalność. Duża działka, dobra lokalizacja i dostęp do infrastruktury czynią ją bardzo atrakcyjną ofertą.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Przemysław Rutkowski

tel: 513-205-949

Blue Home Nieruchomości

22-100 Chełm, ul. G. Narutowicza 2A

:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Lubelskie
• Powiat: Chełmski (pow.)
• Gmina wiejska: Chełm (gm.)
• Miejscowosc: Staw

(ref. A1542215528)