Dom, Warszawa, Wawer, Radość, 159 m²

Ogłoszeniodawca: AURUM REH SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Kontakt: Barbara Szumska

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Dostępne od: 2026-05-01
• Tytuł ogłoszenia: rezerwacja-komfortowy dom z dużą działką w radości
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 87/9535/ODS
• Ulica: Lipkowska
• Pow. działki: 853.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 159.00 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 2
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2006
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: beton
• Stan budynku: do remontu

Media

• kanalizacja (szambo)

Udogodnienia

• domofon
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (drewniane)

REZERWACJA

Dom z potencjałem na dużej działce w sąsiedztwie lasu w willowej Radości – przestrzeń, cisza i realny potencjał wzrostu wartości

Są miejsca, które dają coś więcej niż tylko metry kwadratowe. To dom, w którym poranki zaczynają się widokiem zieleni za oknem, a codzienność toczy się w ciszy, którą trudno znaleźć w innych częściach Warszawy.

Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni 159 m², położony na przestronnej działce ok. 850 m² przy ul. Lipkowskiej – w zielonej, willowej części Radości, w sąsiedztwie lasu.

Przestrzeń zaprojektowana do życia

Parter stanowi komfortową, dzienną część domu:

•przestronny salon z kominkiem, połączony z jadalnią i kuchnią o łącznej powierzchni ponad 50 m2

• z wyjściem na taras i ogród otoczony zielenią

•kuchnia z oknem i wyjściem na taras

•łazienka, pomieszczenie gospodarcze, komórka

•1-stanowiskowy garaż w bryle budynku

Piętro to spokojna strefa prywatna:

•4 ustawne sypialnie

•duża łazienka z oknem

•garderoba

Dom gotowy do zamieszkania po odświeżeniu – z potencjałem na więcej

Nieruchomość jest komfortowa i bardzo funkcjonalna.

Nowoczesne okna, jasna deska Barlinecka i funkcjonalne wnętrza tworzą przytulną bazę, którą można odświeżyć i dostosować do własnego stylu nadając jej nowoczesny charakter bez konieczności generalnego remontu.

Lokalizacja, która zyskuje na wartości

Wawerska Radość to jedna z najbardziej zielonych i kameralnych części Warszawy, z dominującą zabudową willową. Okolica stopniowo przekształca się w coraz bardziej prestiżową i poszukiwaną lokalizację.

Dodatkowym atutem jest trwająca budowa miejskiej kanalizacji i wodociągów – inwestycja infrastrukturalna, która bezpośrednio wpływa na wzrost wartości nieruchomości.

Komunikacja i infrastruktura

W okolicy znajdują się:

•sklepy spożywcze (ok. 1–2 km)

•przedszkola i szkoły (ok. 1–3 km)

•przychodnie (ok. 2–4 km)

Stacja SKM Warszawa Radość oddalona jest o ok. 1,5–2 km

Szacunkowy czas dojazdu do centrum

•SKM: ok. 25–30 minut

•samochód: ok. 30–40 minut

Najważniejsze atuty

•bezpośrednia bliskość lasu i zieleni

•duża działka ponad 850 m² zapewniająca prywatność

•funkcjonalny układ domu dla rodziny

•solidna konstrukcja i naturalne materiały

•możliwość aranżacji wnętrza według własnego stylu

•rozwijająca się infrastruktura i rosnąca prestiż i wartość lokalizacji

Dla kogo?

Dla rodziny, która chce więcej przestrzeni i prywatności.

Dla osób pracujących hybrydowo lub zdalnie.

Dla tych, którzy szukają nie tylko domu, ale także dobrej inwestycji w rozwijającej się, coraz bardziej ekskluzywnej części Warszawy.

To komfortowy i funkcjonalny dom, który możesz urządzić po swojemu – a w przyszłości może stać się jeszcze bardziej wartościową nieruchomością.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za kompleksową obsługę klienta - bierzemy równocześnie odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy i pomagamy w załatwianiu wszelkich formalności.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 & 1 K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Miasto na prawach powiatu: Warszawa
• Dzielnica: Wawer
• Okolica: Radość
• Ulica: Lipkowska

(ref. A1542216074)