Dom, Poznań, 470 m²

Ogłoszeniodawca: Express House Real Estate

Kontakt: Julia Szukała

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Dostępne od: 2026-04-16
• Tytuł ogłoszenia: Dom klasy premium | Winogrady | tuż przy Cytadeli
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2376/4158/ODS
• Ulica: Winogrady
• Pow. działki: 1195.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 470.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 7
• Liczba łazienek: 5
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2001
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnienia

• domofon
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (inne)

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego domu klasy premium, położonego na Winogradach – w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Cytadela. To nieruchomość unikatowa na skalę Poznania – przestronna, dopracowana architektonicznie i gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.

Dom o powierzchni 470 m² znajduje się na działce 1195 m². Wybudowany w 2001 roku, zaprojektowany przez architektów i wykończony wysokiej klasy materiałami, w tym meblami na zamówienie z Włoch. Nowoczesna, nowa kuchnia, ogrzewanie gazowe oraz kominek zapewniają komfort codziennego użytkowania.

Wnętrze domu zostało zaplanowane z myślą o funkcjonalności i wygodzie:

• salon z jadalnią – 81,3 m²

• kuchnia – 22,2 m²

• główna sypialnia – 22,8 m² + balkon 8,9 m²

• garderoba – 11,6 m²

• strefa rekreacyjna z barkiem – 55,9 m²

Dodatkowo dom oferuje łącznie 7 pokoi, użytkowe poddasze oraz w pełni zagospodarowaną piwnicę z pralnią, garderobą i strefą relaksu (bilard, nagłośnienie).

Nieruchomość wyposażona jest w rolety antywłamaniowe, monitoring oraz system alarmowy. Działka jest ogrodzona (mur, drewno, żywopłot), z przygotowanym miejscem pod budowę basenu.

Lokalizacja:

• Park Cytadela – 15 min pieszo / 4 min samochodem

• przystanek tramwajowy (linie 3 i 10) – 5 min pieszo

• przystanek autobusowy – 9 min pieszo

To propozycja dla osób szukających nieruchomości wyjątkowej – domu z charakterem, przestrzenią i standardem, który rzadko pojawia się na rynku.

Numer oferty w biurze nieruchomości: 2376/4158/ODS

- Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację -

- Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe -

- Kupuj bezpiecznie z Express House -

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Miasto na prawach powiatu: Poznań
• Ulica: Winogrady

(ref. A1542218093)