Dom, Szczecin, Pogodno, 158 m²

Ogłoszeniodawca: Mint Invest

Kontakt: Karolina Czerwińska-Karmazyn

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Dostępne od: 2026-04-20
• Tytuł ogłoszenia: Dom-ogród-garaż Świetna lokalizacja duży potencjał
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: MNI22201
• Pow. działki: 277.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 157.56 m²
• Liczba pięter: 3
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 2
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1930
• Materiał budowlany: szeregowiec
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: dobry

Udogodnienia

• piwnica
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

Oferujemy na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej położony w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Szczecina – Pogodno, przy ul. Karola Libelta.

Nieruchomość o powierzchni użytkowej 121,83 m² (157,56 m² powierzchni całkowitej) to idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni do własnej aranżacji w spokojnej okolicy, z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej.

Zbudowany w technologii tradycyjnej (cegła) w latach 30'tych XX wieku (zabudowa niemiecka).

Dom składa się z trzech kondygnacji:

Parter: salon, jadalnia, kuchnia, przedpokój oraz wiatrołap

I piętro: korytarz, dwa pokoje oraz łazienka

II piętro: pokój, przedpokój oraz łazienka

Budynek jest w całości podpiwniczony, co daje duże możliwości zagospodarowania jako pomieszczenia gospodarcze (pralnia, magazyn, warsztat, strefa hobby).

Dodatkowym atutem jest ogród oraz garaż wolnostojący (wjazd od strony miejskiej drogi wewnętrznej).

Media:

- prąd

- woda i kanalizacja z sieci miejskiej

- gaz (ogrzewanie gazowe)

Lokalizacja – bezwzględny atut

- spokojna okolica, z przewagą zabudowy jednorodzinnej

- w pobliżu szkoła – idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi

- blisko lokalny rynek / sklepy – codzienne zakupy w zasięgu spaceru

- szybki dostęp do komunikacji miejskiej – tramwaj

- świetne połączenie z centrum miasta

Najważniejsze atuty:

- prestiżowa lokalizacja – Pogodno

- funkcjonalny układ pomieszczeń

- 3 kondygnacje + piwnica

- ogród i garaż

- spokojna okolica

- duży potencjał aranżacyjny.

Dla kogo?

Dla osób, które chcą stworzyć dom „po swojemu” w świetnej lokalizacji – zarówno dla rodziny, jak i inwestora.

Dla nieruchomości zostało sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej.

Zapraszamy na prezentacje i do składania ofert zakupu.

Koszty związane z nabyciem:

- podatek 2% PCC (lub ustawowe zwolnienie)

- taksa notarialna, opłaty sądowe do ksiąg wieczystych

- wynagrodzenie biura za usługę pośrednictwa w nabyciu.

Jesteśmy członkiem Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia w Obrocie Nieruchomościami oraz Zachodniopomorskiego Systemu Wymiany Ofert. Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej.

Informujemy, że administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi na zgłoszenie/zapytanie w sprawie oferty nieruchomości będzie firma Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 §1. Treść ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Zalecamy ich osobistą weryfikację.

Kontaktując się z naszą firmą Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania odpowiedniej zgody.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Zachodniopomorskie
• Miasto na prawach powiatu: Szczecin
• Dzielnica: Pogodno

(ref. A1542228262)