Dom, Łapalice, Kartuzy, Kartuski, 100 m²

Ogłoszeniodawca: Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o.

Kontakt: Paweł Skwierawski

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Dostępne od: 2026-04-21
• Tytuł ogłoszenia: Dom marzeń w Łapalicach (jak z bajki!)
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: R-997712
• Ulica: Zamkowa
• Pow. działki: 1367.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 100.00 m²
• Długość działki: 49.00 m²
• Szerokość działki: 29.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 3
• Liczba łazienek: 2
• Umeblowane: Tak
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 1986
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• woda (miejskie)

Udogodnienia

• piwnica
• dostęp do drogi (utwardzona)
• ogrodzenie (siatka)
• miejsca parkingowe (garaż)

Dom marzeń (jak z bajki!) z widokiem na zachodzące słońce - Twoja enklawa w sercu Szwajcarii Kaszubskiej!

Jeśli szukasz nieruchomości, która jest czymś więcej niż tylko "domem nad jeziorem", ta oferta jest dla Ciebie. Zapraszamy do serca Szwajcarii Kaszubskiej, gdzie rzemieślnicza pasja spotyka się z architektoniczną wizją. Czy marzysz o porankach z widokiem na taflę jeziora, zapachu lasu i absolutnej ciszy przerywanej jedynie szumem strumyka? Zapraszamy do Łapalic, gdzie nad brzegiem jeziora Rekowo czeka na Ciebie wyjątkowy, całoroczny dom z duszą.

Lokalizacja, która zapiera dech w piersiach

Nieruchomość położona jest w Łapalicach przy ul. Zamkowej na malowniczej skarpie, zaledwie 80 metrów od jeziora Rekowo (strefa ciszy). To serce Kaszubskiego Parku Krajobrazowego - miejsce, gdzie natura spotyka się z historią (słynny Zamek w Łapalicach w zasięgu spaceru).

Szybki dojazd: 5 km do Kartuz (8 min), 38 km do Trójmiasta (45 min).

Aktywny wypoczynek: Szlak "Kółka Raduńskiego", ścieżki rowerowe, stadniny koni fiordzkich i alpakarnie.

Prywatność: Dom stanowi część kameralnej, harmonijnej enklawy trzech budynków na skraju leśnego jaru.

Dom z klimatem i historią

Murowany, piętrowy dom o powierzchni mieszkalnej 100 m² (plus piwnica i garaż) to kwintesencja przytulności. Wnętrza zachwycają naturalnymi materiałami: drewnianymi podłogami, sufitami oraz odsłoniętymi belkami konstrukcyjnymi.

Układ funkcjonalny:

Parter: Salon z kominkiem (idealny na jesienne wieczory), aneks jadalny z kuchnią, przestronny korytarz oraz zadbana łazienka.

Piętro: Dwie komfortowe sypialnie z niezapomnianym widokiem na jezioro oraz druga mniejsza łazienka.

Podpiwniczenie: Kuchnia gospodarcza, pomieszczenia magazynowe (w tym piwnica i schowek), łazienka oraz garaż.

Dodatkowe atuty techniczne:

Drzwi, sufity, schody i podłogi: drewniane

Okna: podwójne, drewniane - świetnie wpisujące się w charakter domu

Ogrzewanie: klimatyczny kominek oraz wydajne grzejniki elektryczne

Media: prąd i woda (liczniki zdalne), szambo (w 2027 r. planowana kanalizacja)

Izolacja: Dom jest częściowo ocieplony (ściana zachodnia 10 cm styropianu)

Dach: kryty dwoma warstwami blachodachówki, ocieplony 10 cm wełną mineralną i wykończony od wewnątrz boazerią

Niskie koszty: Podatek od nieruchomości to tylko ok. 620 zł rocznie! Brak czynszu - płacisz tylko za realne zużycie mediów (liczniki prądu i wody odczytywane zdalnie).

Architektura i wnętrze z historią

Ten murowany dom skrywa detale, których nie znajdziesz w żadnym innym budynku. Wnętrze to hołd dla tradycji i nowoczesnego designu:

Industrialny kominek: Prawdziwe dzieło sztuki użytkowej, zaprojektowane przez byłego Dziekana Wydziału Architektury Politechniki Gdańskiej. Wykonany z jednego arkusza czarnej blachy, stanowi surowy, a zarazem elegancki punkt centralny salonu.

Schody bez jednego gwoździa: Wykonane przez słynnego łapalickiego cieślę, legendarnego fachowca, którego kunszt doceniano w całej Polsce (jego prace zdobią rezydencje nawet pod Warszawą). Schody to popis tradycyjnego stolarstwa - połączone bez użycia metalu, zachwycają precyzją i trwałością.

Naturalne materiały: Drewniane podłogi, sufity i odsłonięte belki konstrukcyjne tworzą niepowtarzalny klimat całorocznego domu.

Ogród jak z bajki

Działka o powierzchni 1100m² to prywatny park. Teren jest urozmaicony i starannie zagospodarowany, ze schodzącą ku dołowi skarpą i własnym strumykiem. Ogród został starannie zaplanowany - znajdziesz tu kwitnące hortensje, piwonie, duże maki, hosty oraz wysokie pomarańczowo-brązowe lilie. 

Przed domem znajduje się przestronne patio - idealne miejsce na poranną kawę z widokiem na panoramę jeziora i pagórków.

Dla miłośników klimatycznych wieczorów:

Miejsce na ognisko: W dolnej części działki przygotowano specjalną strefę na ognisko.

Gotowy opał: Na nowych właścicieli czeka już przygotowany zapas drewna, gałązek i patyków - idealny zestaw, by od razu po przeprowadzce cieszyć się magią ognia pod kaszubskim niebem.

Szczegóły oferty i stan prawny

W podanej cenie 990 000 zł nabywają Państwo pakiet składający się z dwóch składników nieruchomości:

Prawo własności do działki o pow. 1100m² wraz z posadowionym na niej całorocznym, murowanym domem mieszkalnym.

Udział w wysokości 1/3 w działce drogowej o powierzchni całkowitej 803m², co gwarantuje Państwu stały, prawnie uregulowany dostęp do drogi publicznej oraz zapewnia prywatny charakter dojazdu (tylko dla ograniczonej liczby mieszkańców). - co daje dodatkowe ok. 267m² własnej powierzchni dojazdowej.

Przeznaczenie w MPZP (Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego)

Nieruchomość o łącznej powierzchni 1100 m² (0,1100 ha) składa się z dwóch funkcjonalnych działek, co jest niezwykle korzystnym rozwiązaniem:

Działka nr 106/5 (900m²): Oznaczona symbolem SJ - strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną. To tutaj posadowiony jest dom, a plan gwarantuje zachowanie mieszkalnego charakteru okolicy.

Działka nr 103/1 (200m²): Oznaczona symbolem SO - strefa otwarta. Stanowi ona naturalny bufor zieleni, dający gwarancję, że przestrzeń wokół domu pozostanie niezabudowana, zachowując swój malowniczy, rekreacyjny klimat.

Podsumowanie składników oferty (cena 990 000 zł):

Dom murowany ok.100m² (plus piwnica ok.13m² i garaż ok.12,5m²).

Działka 1100 m² (w skład której wchodzą działki 106/5 oraz 103/1).

Udział 1/3 w drodze (dodatkowe ok. 267m² powierzchni dojazdowej z działki nr 106/46 o pow. 803m²). - obejmuje drogę, parkingi dla gości oraz fragment skarpy.

Dlaczego warto?

To nie jest zwykła nieruchomość. To nie tylko dom, to bezpieczna lokata kapitału w jednej z najbardziej pożądanych turystycznie części Polski. Dom idealnie sprawdzi się jako:

Całoroczna rezydencja dla osób pracujących zdalnie, ceniących spokój.

Second home - ucieczka od zgiełku miasta w weekendy i wakacje.

Inwestycja pod wynajem (bliskość Chmielna i jezior przyciąga turystów przez cały rok).

Cena: 990 000 zł

Nietuzinkowe położenie przy ul. Zamkowej, własna droga prywatna i potencjał na wynajem premium lub stałe zamieszkanie czynią tę ofertę wyjątkową.

Zainteresowany? Nie zwlekaj - takie widoki nie czekają długo. Skontaktuj się i umów na prezentację w Łapalicach. Poczuj magię Kaszub na własnej skórze. Zobacz tę niesamowitą nieruchomość na własne oczy i przekonaj się jakie cudy skrywa natura. Tu czuć prawdziwie sielankową atmosferę. Piękny dom i zadbany ogród oraz cicha, spokojna, malownicza okolica sprawiają wrażenie jakby było się w zupełnie innej rzeczywistości... zupełnie jak w bajce!

To oferta niepowtarzalna... nie ma drugiej takiej nieruchomości.

Zapraszamy na obejrzenie tego wyjątkowego domu i wspaniałego widoku z tarasu!

_

KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!

Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:

- Zadzwoń pod wskazany nr tel.

- Umów się na Prezentację,

- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,

- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.

Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.

Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.

Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.

Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: www.ratajczaknieruchomosci.pl

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Pomorskie
• Powiat: Kartuski (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Kartuzy (gm.)
• Miejscowosc: Łapalice
• Ulica: Zamkowa

(ref. A1542264001)