Dom, Węgorzynko, Miastko, Bytowski, 291 m²

Ogłoszeniodawca: TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Kontakt: Marcin Malottki

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Dostępne od: 2026-04-21
• Tytuł ogłoszenia: Budynek usługowy w wysokim standardzie
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: TY662511
• Pow. działki: 1168.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 291.38 m²
• Długość działki: 29.00 m²
• Szerokość działki: 43.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 1
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2022
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: beton
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• woda (miejskie)

Udogodnienia

• internet
• dostęp do drogi (utwardzona)
• ogrodzenie (metalowe/kute)
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Budynek usługowy w wysokim standardzie - Gotowy do wejścia, działający

Zapraszam do zapoznania się z unikalną ofertą budynku usługowego z 2022 roku o powierzchni 291,38 m², posadowionego na działce o powierzchni 1168 m². Obiekt został oficjalnie odebrany w 2025 roku, jest w pełni wykończony i znajduje się w ciągłym użytkowaniu. Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), który przewiduje przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

Doskonała lokalizacja: Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy DK21, tuż za stacją paliw Orlen (Węgorzynko). To dynamicznie rozwijające się przedmieścia Miastka - kierunek, w którym obecnie najszybciej rozbudowuje się miasto.

Standard budynku: Nowoczesny obiekt usługowy wykonany w najwyższych standardach budowlanych. Gotowy do przejęcia bez nakładów finansowych.

Atrakcyjny rozkład pomieszczeń: Budynek charakteryzuje się dużą, otwartą przestrzenią sprzedażową (typu open space), trzema pomieszczeniami socjalno-biurowymi oraz łazienką. Nad częścią socjalną wygospodarowano dodatkową przestrzeń magazynową (antresolę/schowek).

Gotowy model biznesowy: Budynek stanowi idealną bazę pod Twój biznes. Konstrukcja i zastosowane technologie sprawiają, że nieruchomość nie generuje wysokich kosztów stałych.

Nowoczesne wyposażenie i osprzęt budynku:

Ogrzewanie nowoczesną pompą ciepła (powietrzną) z funkcją chłodzenia.

Trzy niezależne strefy grzania - w całym budynku zastosowano ogrzewanie podłogowe.

Niskie koszty utrzymania: przykładowy koszt energii elektrycznej w lutym wyniósł ok. 3000 zł brutto (przy działającym sklepie hydraulicznym wykorzystującym urządzenia o dużym poborze prądu).

Bezpieczeństwo: Budynek wyposażony w zaawansowany system alarmowy oraz liczne zabezpieczenia.

Działka:

Nieruchomość o pow. 1168 m², częściowo ogrodzona, zabudowana trzema garażami blaszanymi. Teren nieruchomości jest utwardzony: w strefie komunikacyjnej oraz przy stanowisku dla osób niepełnosprawnych zastosowano kostkę typu polbruk. W pozostałej części parkingowej grunt został utwardzony powierzchniowo.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w miejscowości Węgorzynko (gm. Miastko, powiat bytowski). To strategiczny punkt na przedmieściach Miastka, łączący spokojne otoczenie z doskonałym skomunikowaniem.

Dojazd: Bezpośredni, gminną drogą utwardzoną.

Odległości:

Centrum Miastka: 2,4 km (5 min)

Bytów: 48 km

Słupsk: 60 km

Położenie w bliskim sąsiedztwie drogi krajowej oraz dynamicznie rozwijającej się części gminy czyni tę lokalizację optymalnym miejscem dla stabilnego biznesu.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. To doskonała okazja, by zainwestować w gotowy, nowoczesny obiekt w dynamicznie rozwijającej się lokalizacji. Zadzwoń i umów się na spotkanie!

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?

Skontaktuj się z nami.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Pomorskie
• Powiat: Bytowski (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Miastko (gm.)
• Miejscowosc: Węgorzynko

(ref. A1542269657)