Dom, Gdynia, Orłowo, 175 m²

Ogłoszeniodawca: Pepper House

Kontakt: Agata Kościelak

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Tytuł ogłoszenia: ORŁOWO | DOM PRZY PARKU I MORZU
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: PH699340
• Pow. działki: 434.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 175.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 6
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1984
• Materiał budowlany: bliźniak
• Materiał budowlany: cegła

!!! OFERTA DOSTĘPNA WYŁACZNIE W PEPPER HOUSE !!!

Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w jednej z najbardziej prestiżowych i pożądanych dzielnic Trójmiasta - Gdyni Orłowie, przy kameralnej ulicy Wrocławskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.

To idealna propozycja dla osób poszukujących harmonii pomiędzy naturą, spokojem a wygodą życia w mieście - zaledwie kilkanaście minut spacerem od plaży i nadmorskiego bulwaru.

* Powierzchnia całkowita: 175 m²

* Powierzchnia użytkowa: 109,02 m²

* Powierzchnia działki: 434 m²

* Liczba pokoi: 6

* Rok budowy: 1984

* Typ zabudowy: bliźniak

Dom wybudowany w technologii tradycyjnej (murowany), całkowicie podpiwniczony, z wentylowanym stropodachem. Składa się z dwóch kondygnacji mieszkalnych oraz przyziemia.

Nieruchomość jest bardzo dobrze doświetlona dzięki dużym przeszkleniom, a funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia komfort codziennego życia.

**Poziom dzienny (wysoki parter + półpiętro):**

* przestronny salon (22,10 m²) z panoramicznymi oknami i wyjściem na balkon

* kuchnia (12 m²) połączona z jadalnią (9,65 m²) i wyjściem na kameralny taras

* dodatkowy pokój (11,08 m²) - idealny na gabinet lub sypialnię gościnną

* toaleta

* hol wejściowy

**Piętro:**

* trzy sypialnie (11,63 m² | 10,24 m² | 9,67 m²)

* antresola (7,56 m²) - idealna na strefę pracy lub bibliotekę

* łazienka (7,56 m²)

**Przyziemie:**

* garaż jednostanowiskowy (18 m²)

* pokój ogrodowy

* trzy pomieszczenia piwniczne z oknami

* łazienka.

Dom wymaga własnej aranżacji, co stanowi ogromny potencjał  - możliwość stworzenia nowoczesnej, luksusowej przestrzeni dopasowanej do własnych potrzeb.

W nieruchomości wykonano już część modernizacji:

* wymienione okna 

* nowa izolacja dachu

* nowe balustrady 

* odświeżona elewacja frontowa

* ogrzewanie gazowe

Nieruchomość usytuowana jest na zadbanej, ogrodzonej działce o powierzchni 434 m², z licznymi nasadzeniami i zorganizowaną zielenią.

* brama wjazdowa 

* miejsca postojowe przed budynkiem

* bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych

Za ogrodzeniem rozpoczyna się Trójmiejski Park Krajobrazowy - gwar. ciszy, prywatności i kontaktu z naturą.

Gdynia Orłowo to jedna z najbardziej prestiżowych dzielnic Trójmiasta, ceniona za wyjątkowy klimat, bliskość morza i kameralną zabudowę.

W pobliżu:

* plaża i molo w Orłowie - ok. 15 minut spacerem

* Bulwar Nadmorski

* centrum handlowe Klif

* ryneczek na Placu Górnośląskim

* restauracje, kawiarnie i punkty usługowe

* przystanki autobusowe oraz SKM

Doskonała komunikacja z Sopotem i centrum Gdyni.

Nieruchomość idealna dla:

* rodzin z dziećmi

* osób ceniących prestiż i spokój

* klientów poszukujących domu blisko natury i morza

* inwestorów - lokalizacja o wysokim potencjale wzrostu wartości.

Opłaty za 2025 rok średnio wynosiły ok 1500zł/miesiąc (w  tym gaz, podatek, prąd, śmieci i woda).

To nie tylko dom - to styl życia w jednej z najlepszych lokalizacji nad polskim morzem. Połączenie przestrzeni, zieleni i prestiżu sprawia, że jest to oferta unikatowa na rynku.

Nieruchomość sprawdzona pod kątem prawnym.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

opiekun oferty: Agata Kościelak

nr oferty: PH699340

Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Pomorskie
• Miasto na prawach powiatu: Gdynia
• Dzielnica: Orłowo

(ref. A1542040074)