Dom, Warszawa, Bielany, 171 m²

Ogłoszeniodawca: Lider Haus Sp.z.o.o

Kontakt: Urszula GAŁĄZKA

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Tytuł ogłoszenia: BIELANY BLISKO KAMPINOSU !!! REZERWACJA !!!
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 6964/2145/ODS
• Pow. działki: 400.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 170.60 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 6
• Typ rynku: Pierwotny

Budynek

• Rok budowy: 2025
• Materiał budowlany: bliźniak
• Materiał budowlany: pustak
• Stan budynku: do wykończenia

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

Dom - biźniak został zaprojektowany w nowoczesnym i ponadczasowym stylu. Łączna powierzchnia użytkowa na trzech kondygnacjach to 170 mkw. Parter: garaż jednostanowiskowy 17,4m2; salon z otwartą kuchnią 37,9m2; łazienka 3,1m2 oraz pokój-gabinet 12,3m2, korytarz 3,1m2. Piętro: trzy sypialnie, w tym jedna sypialnia małżeńska z garderobą i oddzielną łazienka 18,2m2; druga sypialnia 11m2; trzecia sypialnia 11,3m2; łazienka 7m2; korytarz 10,6m2. Poddasze o powierzchni 29m2 stanowi dodatkową powierzchnię, którą można dowolnie zaaranżować, np. jako pokój gościnny, gabinet, czy pokój zabaw. Na poddaszu można wykonać piony wod-kan aby zaprojektować tam łazienkę. Nad garażem przewidziane zostało poddasze nieużytkowe idealne na przechowywanie np. opon lub bagażnika samochodowego. Ogródek w kształcie odwróconego L o powierzchni 127m2. Wszystkie media miejskie, ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach, rekuperacja. W cenie piec gazowy. Projekt jest realizowany przez firmę, która przez ostatnie kilka lat wybudowała ponad 80 domów w okolicy, głównie na terenie gminy Stare Babice. Wyjątkowa lokalizacja - w okolicy Kampinoskiego Parku Narodowego. Dom położony na kameralnym, zamkniętym osiedlu. Zakończenie prac budowlanych koniec lipca 2025r. Udogodnienia ▶️ Ogrzewanie podłogowe w całym domu ▶️ Wentylacja mechaniczna z rekuperacją w standardzie ▶️ Brama garażowa z napędem sterowana pilotem ▶️ Wideodomofon przy wejściu na teren inwestycji ▶️ Płyta fundamentowa zapewniająca lepszą izolację termiczną ▶️ Ściany ocieplone styropianem o grubości 18 cm ▶️ Nowoczesna izolacja termiczna dachu płytami PIR ▶️ Poddasze użytkowe i nieużytkowe do dyspozycji ▶️ Duże energooszczędne okna doświetlające wnętrza Zalety ▶️ Lokal gotowy do odbioru ▶️ Tylko 20 minut od serca Warszawy ▶️ Prywatny ogród i jednostanowiskowy garaż (dodatkowe miejsce na podjeździe) ▶️ Puszcza Kampinoska w zasięgu 5-minutowego spaceru (200 m) ▶️ Bezpieczny, zamknięty teren osiedla obejmujący tylko 3 domy ▶️ Bliskość szkół, przedszkoli oraz nowoczesnego placu zabaw ▶️ Szybki dojazd do stacji metra Młociny Zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu się. Urszula Gałązka tel.667506608 ugalazka@liderhaus.pl

EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUS

Informacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego).

Świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz opiekę doradcy przez okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów w programie 0%).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Miasto na prawach powiatu: Warszawa
• Dzielnica: Bielany

(ref. A1542275887)