Dom, Warszawa, Rembertów, 128 m²

Ogłoszeniodawca: FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Kontakt: Aleksandra Kolarczyk

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Dostępne od: 2026-04-13
• Tytuł ogłoszenia: Dom 79 m2 na działce 790 m2, blisko SKM
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 17570/3685/ODS
• Ulica: Dowódców
• Pow. działki: 790.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 128.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 1
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1934
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: drewno
• Stan budynku: do remontu

Media

• woda (miejskie)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (utwardzona)
• ogrodzenie (siatka)

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni zabudowy 128 m2 (powierzchnia użytkowa 79 m2) do generalnego remontu, położony na działce 790 m2.

W najbliższej okolicy pełna infrastruktura oraz bardzo dobra komunikacja - 350 m do przystanku autobusowego oraz 850 m do stacji Warszawa Rembertów (KM i SKM), skąd dojedziemy do Warszawy Śródmieście w 16 minut.

Dom wybudowany w 1934 roku, rozbudowany i zmodernizowany w latach 70-tych. Budynek o konstrukcji murowanej/drewnianej, niepodpiwniczony. W 2000 roku przeszedł remont generalny (wymiana okien, CO oraz elektryki), w 2012 ocieplony, w 2018 wymieniony dach.

Dom składa się z 4 pokoi, przedpokoju, kuchni, łazienki, garażu w bryle budynku, kotłownia/pomieszczenie gospodarcze. Do adaptacji także poddasze użytkowe.

Dom położony na działce budowlanej z MPZP o powierzchni 790 m² w Warszawie (Nowy Rembertów) przy ul. Dowódców 4, w spokojnej okolicy z zabudową jednorodzinną. Działka ogrodzona, z bramą oraz furtką osobno, z dostępem do wszystkich mediów, położona przy spokojnej, zakończonej ślepo ulicy.

Lokalizacja:

Działka położona jest bezpośrednio przy spokojniej, ślepo zakończonej ulicy utwardzonej kostką.

W okolicy niska zabudowa jednorodzinna oraz liczne tereny zielone - lasy i tereny leśne, Rezerwat Przyrody.

W najbliżej okolicy pełna infrastruktura: Szkoła Podstawowa (250 m), Przedszkole (600 m), basen kryty, boisko, korty tenisowe, dom kultury. A także dwa centra handlowa (950-1200 m, m.in. Lidl, Biedronka, Hebe, Pepco, Action, Media Markt), Żabka (400 m), liczne Paczkomaty, Poczta Polska.

Charakterystyka działki:

Działka budowlana o powierzchni 790 m² (0,0900 ha), położona w Warszawie, Nowy Rembertów, ul. Dowódców 4.

Numer ewidencyjny działki: 105.

Identyfikator działki: 146509_8.0050.105.

Na działce znajduje się dom jednorodzinny z 1934 roku o powierzchni użytkowej 94 m2, który może być zmodernizowany lub przeznaczony do rozbiórki (szacowany koszt 30-40 tysięcy).

Komunikacja:

- 350 m (5 min pieszo) - przystanek autobusowy (115, 183, 514, N21)

- 850 m (12 min pieszo) - stacja Warszawa Rembertów (KM i SKM) - 8 minut do Warszawy Wschodniej, 16 minut do Warszawy Śródmieście

- 30 minut samochodem do Centrum Warszawy

Media:

- prąd, woda, gaz, szambo – przyłącze na działce

- kanalizacja – w drodze, bezpośrednio przy działce

- telekomunikacja – dostępna

MPZP (Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego):

Działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 23MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

- przeznaczenie – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

- maksymalna intensywność zabudowy – 0,6

- maksymalna powierzchnia zabudowy – 35%

- minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 35%

- maksymalna wysokość zabudowy: budynki mieszkalne – 10,0 m, budynki gospodarcze i garaże – 5,0 m

- dachy płaskie lub spadziste o kącie nachylenia od 25° do 40°, przy czym dachy spadziste - jednospadowe dopuszcza się wyłącznie dla budynków garażowych i gospodarczych,

- minimalna powierzchnia działki budowlanej – 600 m²

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Aleksandra Kolarczyk

Agentka Nieruchomości

+48 730 900 776

a.kolarczyk@freedom.pl

Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą Twojej obecnej nieruchomości lub z kredytem hipotecznym – również chętnie pomogę i bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces. Współpracujemy z niezależnymi doradcami finansowymi, którzy kompleksowo wspierają w organizacji wszystkich formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego.

-

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Miasto na prawach powiatu: Warszawa
• Dzielnica: Rembertów
• Ulica: Dowódców

(ref. A1542276205)