Dom, Warszawa, Białołęka, 133 m²

Ogłoszeniodawca: WESTATE sp. z o. o.

Kontakt: Oliwia Wierzbowska

Informacje szczegółowe

• Dostępne od: 2026-09-30
• Tytuł ogłoszenia: Dom w otulinie lasu z ogrodem 300 m² na Białołęce
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: WE536834
• Ulica: Łąkowa
• Pow. działki: 328.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 133.36 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 5
• Liczba sypialni: 3
• Typ rynku: Pierwotny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2026
• Materiał budowlany: bliźniak

Udogodnienia

• balkon
• piwnica
• miejsca parkingowe (parking podziemny)

Bez podatku PCC | Dom (Bliźniak) | Warszawa Białołęka, ul. Łąkowa

Są domy, które się kupuje. I są takie, do których się wraca. Ten jest tym drugim.

Wyobraź sobie poranną kawę na tarasie, za którym zaczyna się las. Ciszę, której w Warszawie trzeba szukać. Przestrzeń, w której dzieci mają gdzie biegać, a ty masz gdzie odetchnąć — bez rezygnowania z miasta. Do centrum dojedziesz w 20 minut.

Wyjątkowa nieruchomość na warszawskiej Białołęce — segment w zabudowie bliźniaczej, który łączy nowoczesny projekt inspirowany klasyczną architekturą włoską z naturalnym otoczeniem trzech obszarów leśnych. Panoramiczne, przeszklone elewacje sprawiają, że granica między wnętrzem a ogrodem praktycznie znika.

Parametry nieruchomości:

Cena: 1 660 000 PLN

Powierzchnia użytkowa: 133,36 m²

Powierzchnia działki: 328 m²

Powierzchnia do wyłącznego korzystania: 246 m²

Liczba pokoi: 5

Liczba pięter: 2

Rok budowy: 2026

Rynek pierwotny

Standard wykończenia:

Budynek murowany na ławach żelbetowych, ocieplony styropianem, dach wielospadowy kryty blachą w kolorze ciemnoszarym. Elewacje zewnętrzne wykończone na gotowo — tynk mineralny z okładzinami elewacyjnymi według projektu technicznego. Tynki gipsowe maszynowe klasy III. Możliwość wykończenia pod klucz.

Ogrzewanie gazowe z piecem kondensacyjnym — grzejniki kanałowe lub ogrzewanie podłogowe w salonie i kuchni, ogrzewanie podłogowe w łazienkach. Wentylacja mechaniczna z wymiennikiem krzyżowym. Na indywidualne zamówienie możliwy montaż pompy ciepła oraz instalacji fotowoltaicznej.

Stolarka okienna z tworzywa sztucznego, dwukolorowa. Brama garażowa segmentowa, automatyczna. Brama wjazdowa automatyczna, furtka z domofonem, ogrodzenie całej posesji.

Układ i funkcjonalność:

Parter oferuje salon z aneksem kuchennym oraz elastyczną przestrzeń do zaaranżowania według własnych potrzeb — jako gabinet, pokój gościnny, garderobę z wewnętrznym przejściem do garażu lub powiększony salon. Zadaszony taras ogrodowy z możliwością zabudowy szkłem. Dwa kanały dymowe umożliwiają montaż kominka wewnętrznego lub zewnętrznego stanowiska z grillem.

Piętro: trzy sypialnie, przestronny salon łazienkowy, opcja drugiej łazienki. Pomieszczenie gospodarcze z miejscem na pralkę i suszarkę.

Dodatkowe pomieszczenie na rowery poza powierzchnią użytkową.

Lokalizacja i media:

Teren otoczony z trzech stron obszarami leśnymi — minimalne ryzyko zagęszczenia zabudowy w przyszłości. Kanalizacja miejska, woda miejska, gaz. Dostęp do światłowodu w ul. Łąkowej.

Kompleksowe wsparcie przy zakupie

Kupując nieruchomość, możesz skorzystać z profesjonalnego wsparcia:

Doradca kredytowy - bezpłatna pomoc w wyborze najkorzystniejszej oferty finansowania i wsparcie na każdym etapie procesu kredytowego.

Ekipa remontowa - możliwość realizacji prac wykończeniowych według indywidualnych potrzeb.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji.

Przedstawiona powyżej oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby wszystkie informacje były aktualne i rzetelne.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Miasto na prawach powiatu: Warszawa
• Dzielnica: Białołęka
• Ulica: Łąkowa

(ref. A1542282510)