Dom, Poznań, Grunwald, 285 m²

Ogłoszeniodawca: TEKTON Property

Kontakt: Anna Ratajczak

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Tytuł ogłoszenia: Luksusowy dom "Glamour" przy Szachtach!!
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: TC975548
• Ulica: Konarzewska
• Pow. działki: 500.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 285.00 m²
• Liczba pięter: 3
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 3
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2000
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: bloczki
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• woda (miejskie)

Udogodnienia

• piwnica
• domofon
• internet
• linia telefoniczna
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (metalowe/kute)
• miejsca parkingowe (garaż)

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży luksusowego domu wolnostojącego, urządzonego w modnym i ponadczasowym stylu glamour, posadowionego na działce o powierzchni 500 m². Nieruchomość przeszła generalny remont w 2022 roku, który obejmował wymianę wszystkich instalacji, montaż nowych, dużych okien, odnowienie elewacji oraz kompleksowe przeprojektowanie funkcjonalne wnętrz przez renomowane biuro Appia - Pracownia Architektury.

Dom łączy elegancki design z nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi, zapewniając wysoki komfort życia, bezpieczeństwo oraz energooszczędność. Starannie dobrane materiały wykończeniowe oraz przemyślany układ pomieszczeń tworzą spójną i reprezentacyjną przestrzeń, idealną zarówno do codziennego życia, jak i przyjmowania gości.

Najważniejsze atuty:

Dom wolnostojący po generalnym remoncie w 2022 roku.

Wnętrza urządzone w eleganckim stylu glamour.

Powierzchnia użytkowa domu około 196 m².

Garaż w bryle budynku na dwa samochody.

Piwnica oraz winda obsługująca kondygnacje.

Łączna powierzchnia domu z garażem i piwnicą około 285 m².

Ogrzewanie podłogowe elektryczne.

Dom składa się z:

Parter:

- Reprezentacyjnego holu wejściowego,

- Otwartej przestrzeni obejmującej kuchnię połączoną z jadalnią,

- Łazienki z prysznicem,

- Przestronnego salonu z wyjściem na taras i ogród,

- Przeszklonej klatki schodowej doświetlonej naturalnym światłem.

Parter stanowi centralną część domu, w której zaprojektowano jasną i otwartą przestrzeń sprzyjającą codziennemu życiu oraz spotkaniom rodzinnym. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza, a bezpośrednie wyjście na taras i ogród tworzy naturalne przedłużenie salonu oraz komfortową przestrzeń do wypoczynku.

Piętro:

- Trzech sypialni z szafami w zabudowie,

- Głównej sypialni o powierzchni około 44 m² z możliwością podziału na dwa niezależne pokoje,

- Przestronnej łazienki wyposażonej w wannę oraz prysznic.

Na piętrze zastosowano świetlik dachowy, który doskonale doświetla przeszkloną klatkę schodową. Dzięki temu wnętrze zyskuje dodatkową lekkość oraz wyjątkowy charakter, a komunikacja pomiędzy kondygnacjami pozostaje jasna i komfortowa.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w spokojnej części miasta, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Okolica zapewnia ciszę, prywatność oraz komfort codziennego życia, jednocześnie oferując szybki dostęp do infrastruktury miejskiej.

W odległości około 10 minut spacerem znajdują się sklepy Netto, Żabka oraz Dino, a także tereny rekreacyjne Szachty oraz staw Nowakowskiego, które stanowią doskonałe miejsce na spacery, bieganie czy odpoczynek na świeżym powietrzu. W pobliżu znajduje się również przystanek autobusowy przy ul. Głogowskiej.

W zaledwie kilka minut samochodem można dotrzeć do sklepów Lidl i Biedronka oraz pozostałych punktów usługowych niezbędnych do codziennego funkcjonowania.

Budynek:

Dom został wyposażony w nowoczesne rozwiązania technologiczne zwiększające komfort użytkowania. Zainstalowano panele fotowoltaiczne o mocy 7 kW, elektryczne ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzację w każdym pomieszczeniu, co pozwala utrzymać optymalną temperaturę przez cały rok.

Na podłogach zastosowano wysokiej jakości gres, który podkreśla elegancki charakter wnętrz. Garaż w bryle budynku mieści dwa samochody w układzie zależnym, a dodatkowym udogodnieniem jest winda obsługująca kondygnacje domu z poziomu piwnicy.

Nieruchomość została wyposażona również w monitoring oraz system alarmowy, co zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa mieszkańców. Kamery monitoringu zostały wymienione około cztery miesiące temu.

Dodatkowe informacje:

Cena nieruchomości podlega negocjacji. Dom jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację - to nieruchomość, która robi wrażenie na żywo.

TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223, Opole, Gen. Tadeusza Kościuszki 1, lok. 1C.

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:

- oszczędność czasu,

- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej,

- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji,

- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach,

- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy,

- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań,

- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy.

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Miasto na prawach powiatu: Poznań
• Dzielnica: Grunwald
• Ulica: Konarzewska

(ref. A1540509918)