Dom, Poznań, Grunwald, 148 m²

Ogłoszeniodawca: Everest Select Properties

Kontakt: Grzegorz Gardyjas

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Stan nieruchomości: bardzo dobry
• Dach: papa
• Stolarka okienna: plastikowe
• Tytuł ogłoszenia: dom/4mieszkania/inwestycja/lokata
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 167050012
• Ulica: Swoboda
• Powierzchnia użytkowa: 148.00 m²
• Pow. działki: 350.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 148.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Liczba poziomów mieszkania: 2
• Pokoje: 7
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Nie
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Nie
• Na wymianę: Nie

Budynek

• Rok budowy: 2010
• Materiał budowlany: bliźniak
• Materiał budowlany: cegła

Media

• woda (miejskie)

Udogodnienia

• domofon
• internet
• dostęp do drogi (utwardzona)
• ogrodzenie (brak)

DOM | 4 NIEZALEŻNE MIESZKANIA | GRUNWALD | GOTOWA INWESTYCJA

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona przy ul. Swoboda na poznańskim Grunwaldzie — jednej z najbardziej cenionych i stabilnych lokalizacji mieszkaniowych w mieście.

Przedmiotem sprzedaży jest nowoczesny budynek w zabudowie bliźniaczej, usytuowany na działce o powierzchni 350 m², obecnie funkcjonujący jako 4 niezależne mieszkania.

W budynku znajdują się:

- 3 mieszkania 2-pokojowe,

- 1 kawalerka,

rozlokowane po dwa lokale na każdej kondygnacji.

Nieruchomość została zaprojektowana w sposób niezwykle funkcjonalny i elastyczny — dzięki czemu doskonale sprawdzi się zarówno jako gotowy produkt inwestycyjny pod wynajem, jak i nieruchomość do połączenia funkcji prywatnej i biznesowej.

To oferta dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu czy kolejnego mieszkania inwestycyjnego. Kameralna skala zabudowy, bardzo dobra lokalizacja, niezależność lokali oraz możliwość generowania kilku źródeł przychodu tworzą nieruchomość o wyjątkowo uniwersalnym charakterze.

Dużym atutem pozostaje prywatny teren wokół budynku oraz możliwość parkowania kilku samochodów na posesji, co w tej części Grunwaldu stanowi coraz bardziej poszukiwaną wartość.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonym symbolem 1MN/U — teren zabudowy mieszkaniowej lub usługowej — co dodatkowo zwiększa bezpieczeństwo i potencjał inwestycji.

Grunwald od lat pozostaje jedną z najbardziej pożądanych dzielnic Poznania — łączy spokojny, miejski charakter z doskonałą komunikacją, rozwiniętą infrastrukturą oraz bliskością centrum miasta.

Nieruchomość idealna:

- pod wynajem długoterminowy,

- jako lokata kapitału,

- dla inwestora szukającego gotowego produktu,

- pod działalność mieszkalno-usługową,

- lub dla osób chcących połączyć funkcję prywatną z inwestycyjną.

Bardzo atrakcyjna oferta, serdecznie zapraszam na prezentację i do zakupu!

Oferta z klauzulą wyłączności.

Więcej informacji na życzenie.

Prezentacja i kontakt:

Grzegorz Gardyjas 606239052

pośrednik w obrocie nieruchomościami licencja zawodowa nr 14458,

zarządca nieruchomości licencja zawodowa nr 26146,

Oferta nr 167050012 wysłana z systemu LocumNet Online

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Miasto na prawach powiatu: Poznań
• Dzielnica: Grunwald
• Ulica: Swoboda

(ref. A1542288829)