Dom, Białystok, Wygoda, 251 m²

Ogłoszeniodawca: FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Kontakt: Mariusz Nielipiński

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Dostępne od: 2026-04-23
• Tytuł ogłoszenia: Duży dom, doskonała inwestycja pod wynajem.
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 17572/3685/ODS
• Ulica: Fabryczna
• Pow. działki: 387.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 251.12 m²
• Liczba pięter: 3
• Pokoje: 7
• Liczba łazienek: 5
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2008
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: dobry

Media

• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

Przedmiotem sprzedaży jest trzypoziomowy dom wolnostojący z cegły, o powierzchni 251 m2. Dom usadowiony jest na działce o powierzchni 387 m2, budowę zakończono w 2008 roku.

Dom posiada 7 pokoi, 5 łazienek i 5 kuchni, stanowi doskonałą ofertę inwestycji pod wynajem. Dodatkowo bardzo wysokie poddasze można dostosować do celów mieszkaniowych.

Wejście na parter z poziomu gruntu (bez schodów) jest udogodnieniem dla osób niepełnosprawnych.

Nieruchomość jest zlokalizowana w cichej okolicy, przy drodze lokalnej o małym natężeniu ruchu.

Wjazd między domem a granicą działki jest na tyle szeroki (około 3 metry), że istnieje możliwość parkowania na posesji.

Garaż na 1 auto jest w bryle budynku. W garażu jest kanał umożliwiający naprawę auta.

Głębokość działki to około 30 metrów. Na działce w głębi za domem jest ogród.

Media: woda z wodociągu miejskiego, kanalizacja miejska, gaz, prąd (również 3-fazowy).

Każda z 3 kondygnacji ma około 80 m2 powierzchni.

PARTER

Niski parter, na poziomie gruntu posiada 3 niezależne wejścia - od strony ulicy, ogrodu oraz z klatki schodowej.

Parter składa się z:

- przedpokój - 17 m2,

- pokój - 14,2 m2,

- kuchnia - 9,5 m2,

- łazienka z wanną - 6,1 m2,

- pokój z aneksem kuchennym i z łazienką (z kabiną prysznicową) - 13,4 m2,

- kotłownia - 6,4 m2,

- garaż z kanałem na 1 auto - 16,3 m2,

- klatka schodowa - 4 m2,

PIĘTRO I

Na piętrze zostały wydzielone 2 odrębne mieszkania.

Do jednego z mieszkań są dwa wejścia: bezpośrednio z ulicy oraz z klatki schodowej.

Drugie mieszkanie na piętrze posiada jedno niezależne wejście z klatki schodowej.

Klatka schodowa (około 8 m2).

Mieszkanie nr 1 (o pow. około 40 m2) składa się z:

- wiatrołap - 2,5 m2,

- przedpokój - 6,5 m2,

- pokój - 13,2 m2,

- kuchnia - 12,1 m2,

- łazienka - 5,4 m2,

- taras

Mieszkanie nr 2 (o pow. około 36,2 m2)składa się z:

- przedpokój - 3,7 m2,

- pokój (15,3 m2), z wyjściem na balkon

- kuchnia - 13,4 m2,

- łazienka - 3,8 m2,

PIĘTRO II

Na 2 piętro wchodzimy niezależnym wejściem z klatki schodowej.

Kondygnacja składa się z następujących pomieszczeń (w stanie deweloperskim):

- przedpokój - 4,8 m2,

- kuchnia - 14 m2,

- łazienka - 4,8 m2,

- pokój (16,9 m2), z wyjściem na balkon,

- pokój (20, 1 m2), z wyjściem na balkon,

- pokój - 15,3 m2,

- klatka schodowa - 4 m2,

Szczegółowy rozkład pomieszczeń przedstawiają załączone rzuty.

Okna PCV.

Brama garażowa - stalowa, uchylana.

Dach dwuspadowy, kryty blachą.

Stropy żelbetowe, wylewane.

Podłogi: deski drewniane, panele i gres.

Ciepła woda ogrzewana jest bojlerem elektrycznym oraz z pieca.

Cały dom ogrzewany jest piecem na ekogroszek z podajnikiem. Piec dostosowany jest też do palenia węglem lub drewnem.

Dom jest ocieplony styropianem.

Dojazd do posesji bezpośrednio drogą asfaltową. W bliskim sąsiedztwie szkoła podstawowa i przedszkole, sklepy spożywcze, przystanek autobusowy komunikacji miejskiej, przystanek PKS i bus, giełda rolno-towarowa przy ul. Andersa.

Przystanek autobusowy komunikacji miejskiej (linie: 3, 6, 9, 13, 16, 100, 108, 111, N6) w odległości około 400 metrów.

Do centrum miasta są 3 przystanki.

Najbliższy sklep spożywczy w odległości około 150 metrów.

Sklep spożywczy PSS Społem w odległości około 200 metrów.

Bar Topolanka w odległości około 400 metrów.

Jeśli zainteresowała Państwa ta oferta i chcecie dowiedzieć się więcej, proszę o kontakt w celu umówienia się na prezentację.

Freedom Nieruchomości to gwar. bezpieczeństwa:

- polisa OC Pośrednika,

- współpraca z kancelarią notarialną.

Zapraszam serdecznie

Mariusz Nielipiński

tel. 512 938 033

e-mail : m.nielipinski@freedom.pl

Zapraszamy do naszego biura w Białymstoku przy ulicy Mickiewicza 7 lok. 4 na I piętrze.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Podlaskie
• Miasto na prawach powiatu: Białystok
• Dzielnica: Wygoda
• Ulica: Fabryczna

(ref. A1542292031)