Dom, Kłomnice, Kłomnice, Częstochowski, 560 m²

Ogłoszeniodawca: IWONA MICHALCZYK NIERUCHOMOSCI

Kontakt: Katarzyna Turek

Informacje szczegółowe

• Tytuł ogłoszenia: Kłomnice | Siedlisko z wyjątkowym potencjałem
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 192
• Pow. działki: 33800.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 560.00 m²
• Pokoje: 6
• Typ rynku: Wtórny

Siedlisko z wyjątkowym potencjałem 3 domy, strefa relaksu, 3,38 ha natury przy Jurze Krakowsko-Częstochowskiej

Na sprzedaż niezwykła nieruchomość o charakterze siedliskowym, łącząca funkcję mieszkalną i rekreacyjno-usługową. To gotowy kompleks wypoczynkowy z ogromnym potencjałem inwestycyjnym idealny zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności (agroturystyka, wynajem, retreaty, eventy).

Lokalizacja

Nieruchomość położona w spokojnej, luźnej zabudowie siedliskowej kolonia Janaszów, gmina Kłomnice, powiat częstochowski (woj. śląskie, przy granicy z łódzkim).

tylko 2,5 km do Kłomnic (szkoła, sklepy, przychodnia) ok. 14 km do Jury Krakowsko-Częstochowskiej 25 km do Częstochowy 115 km do Łodzi 15 km do autostrady A1 8 km do rzeki Warty

W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:

Park Krajobrazowy Orlich Gniazd Przełom Warty koło Mstowa Park Krajobrazowy Stawki

Ostatnia zabudowa w kolonii dalej tylko pola, lasy i cisza.

Działka 3,38 ha przestrzeni powierzchnia: 33 800 m ok. 5000 m w pełni ogrodzone pozostała część częściowo ogrodzona (lasek brzozowy + łąka) szerokość od drogi: ok. 150 m dwie bramy wjazdowe parking na ok. 8 samochodów utwardzone ciągi komunikacyjne (kostka brukowa) staw z możliwością powiększenia dojazd drogą gminną (szutrową) Media i infrastruktura własna studnia głębinowa przydomowa oczyszczalnia ścieków prąd trójfazowy światłowód w drodze

Ogrzewanie:

klimatyzacja w każdym budynku kominki (norweskie i polskie) basen ogrzewany pompą ciepła + instalacja solarna Zabudowa gotowy kompleks

1. Dom mieszkalny 81 m

(po remoncie, pierwotnie z 1960 r.)

salon z aneksem kuchennym sypialnia łazienka taras cegła + kamień wapienny

2. Dwa domy gościnne po 68 m (2015 r.)

salon z aneksem sypialnia łazienka przedpokój + pom. techniczne ogrzewanie podłogowe (przygotowane) tarasy

3. Budynek rekreacyjno-usługowy 343 m

Podzielony na trzy funkcjonalne strefy:

sala (65 m) z zapleczem kuchennym i sanitarnym (oddzielne wejście) strefa wellness: sauna, fitness, pokój relaksu, basen (3,5 x 8 m) część gospodarcza z użytkowym poddaszem

Dodatkowo:

drewutnia altana z grillem altana z tężnią solankową Bezpieczeństwo system alarmowy (powiadomienia SMS) monitoring z podglądem online rolety zewnętrzne Otoczenie i nasadzenia

Na terenie liczne drzewa:

brzozy, dęby, sosny, olchy drzewa owocowe: jabłonie, grusze, śliwy, czereśnie, wiśnie orzech włoski i laskowy Stan prawny księga wieczysta bez obciążeń jeden właściciel dostępność od zaraz brak wymogu bycia rolnikiem Możliwości wykorzystania komfortowe siedlisko rodzinne z domkami dla gości agroturystyka / wynajem krótkoterminowy ośrodek wellness / retreat / joga / fitness wynajem sali i organizacja wydarzeń hodowla zwierząt (konie, alpaki, daniele) podział na niezależne działki Cena

Michalczyk Nieruchomości

tel. 537 148 797

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Powiat: Częstochowski (pow.)
• Gmina wiejska: Kłomnice (gm.)
• Miejscowosc: Kłomnice

(ref. A1542302307)