Dom, Gdańsk, Brętowo, 405 m²

Ogłoszeniodawca: Dom & House

Kontakt: Krzysztof Kolczyk

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Tytuł ogłoszenia: Wyjątkowa willa do własnej aranżacji w Matemblewie
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: DH991933
• Ulica: Jerzego Giedroycia
• Pow. działki: 852.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 405.00 m²
• Długość działki: 41.50 m²
• Szerokość działki: 21.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 8
• Liczba łazienek: 3
• Liczba sypialni: 4
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2025
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: bloczki
• Stan budynku: surowy zamknięty

Media

• woda (miejskie)

Udogodnienia

• balkon
• piwnica
• internet
• linia telefoniczna
• dostęp do drogi (utwardzona)
• ogrodzenie (brak)
• miejsca parkingowe (garaż)

Unikalna okazja zakupu willi o imponującej powierzchni 405 m², położonej w najbardziej prestiżowej części Gdańska,  Matemblewie. Nieruchomość w stanie surowym zamkniętym to „czysta karta” dla konesera, który pragnie stworzyć dom bez kompromisów, dopasowany do najwyższych standardów. Nowoczesna bryła wykorzystująca naturalny spadek terenu, oraz ogromne przeszklenia z widokiem na las, czynią tę ofertę bezkonkurencyjną na trójmiejskim rynku nieruchomości premium.

Budynek z 2025 roku został wykonany z materiałów najwyższej klasy: stolarka aluminiowa, dachówka ceramiczna oraz tradycyjna technologia murowana gwarantują trwałość, doskonałe parametry energetyczne oraz fundament pod ponadczasowy design.

Serce domu stanowi przestronny salon z wyjściem na ogród, który płynnie łączy się z kuchnią oraz jadalnią. Otwarta, jasna przestrzeń sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i tworzy idealne miejsce zarówno do codziennego życia, jak i przyjmowania gości.

Pomieszczenia

Poziom -1 (260 m²)

- Salon fitness i SPA

- Pokój rekreacji

- Basen

- Pomieszczenia użytkowe

- Gabinet

- Łazienka

- Pralnia

Parter (145 m2):

- Salon

- Kuchnia

- 2 spiżarnie

- WC

- Garaż

- Pomieszczenie techniczne

- Wiatrołap

- Taras

Piętro (126 m2):

- Master bedroom z łazienką i garderobą

- 3 sypialnie

- Garderoba

- Łazienka

- Biblioteka na antresoli

- Pralnia

- 2 tarasy

Lokalizacja

Matemblewo to jedna z nielicznych lokalizacji w Trójmieście, która oferuje absolutną synergię z naturą przy zachowaniu pełnej dynamiki miejskiej. To propozycja dla osób, dla których luksusem jest czas i możliwość błyskawicznej zmiany otoczenia.

- Działka graniczy bezpośrednio z Trójmiejskim Parkiem Krajobrazowym. To nie tylko widok z okna, ale przede wszystkim dostęp do setek kilometrów profesjonalnych ścieżek rowerowych i tras trailowych o zróżnicowanym stopniu trudności.

- Położenie willi gwarantuje ominięcie miejskich korków. Dzięki bliskości Obwodnicy Trójmiasta i trasy S7, wyjazd w stronę Kaszub (do drugiego domu nad jeziorem czy do pól golfowych) zajmuje zaledwie kilka minut.

- Lokalizacja na końcu kameralnej, ślepo zakończonej ulicy zapewnia ciszę i brak przypadkowego ruchu. To bezpieczna enklawa, która mimo leśnego otoczenia pozwala dotrzeć do biznesowego centrum Gdańska (Olivia Centre, Alchemia) oraz lotniska im. Lecha Wałęsy w ok. 12-15 minut.

Zalety

- 260 m² powierzchni piwnicznej pozwala na stworzenie prywatnego basenu, profesjonalnej siłowni lub luksusowej winiarni.

- Nowoczesna architektura z wysokimi sufitami i systemem okien aluminiowych, zapewniająca maksymalne doświetlenie.

- Pełna możliwość aranżacji zgodnie z oczekiwaniami i wizją inwestora.

Wizualizacje wygenerowane przy użyciu Gemini by Google.

Kupujący nie płaci wynagrodzenia agenta nieruchomości.

Dom & House - Specjaliści od marzeń.

- Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji

- Znajdziemy najtańszy kredyt

- Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi

- Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Pomorskie
• Miasto na prawach powiatu: Gdańsk
• Dzielnica: Brętowo
• Ulica: Jerzego Giedroycia

(ref. A1542003505)