Dom, Poznań, Jeżyce, 395 m²

Ogłoszeniodawca: Keller Williams

Kontakt: Izabela Sobczak

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Tytuł ogłoszenia: Piękna posiadłość z dużym ogrodem i zewnętrznym,
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 18/07/UE/IS/2023
• Ulica: Jachtowa
• Pow. działki: 1048.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 395.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Liczba poziomów mieszkania: 2
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 3
• Liczba sypialni: 5
• Czy łazienka z WC: Razem
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 1898
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• woda (miejskie)

Udogodnienia

• balkon
• piwnica
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (murowane)
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

Piękna posiadłość w Poznaniu w pobliżu Jeziora Kierskiego, z dużym ogrodem oraz zewnętrznym, podgrzewanym i zamykanym basenem.

Dom o powierzchni użytkowej 395 m2, położony na działce o powierzchni 1048 m2 to doskonale zaprojektowane wnętrza w stylu klasycznym. Nieruchomość wyróżnia się swoim charakterystycznym klimatem, wysokimi przestrzeniami i piękną roślinnością.

Z salonu jest wyjście na duży taras, z którego rozpościera się widok na ogród z różnorodną roślinnością, starodrzewiem oraz podgrzewanym basenem zewnętrznym z systemem zamykania.

Parter to strefa dzienna: hol, salon z kominkiem i wyjściem na taras, jadalnia i przestronna kuchnia, sypialnia, pokój gabinetowy oraz toaleta.

Kuchnia wyposażona została w wysokiej jakości sprzęt, meble kuchenne wykonane z drewna na zamówienie we włoskiej firmie.

Z salonu jest przejście do strefy sypialnianej z obszerną łazienką oraz gabinetem.

Na piętrze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchenny, dwa pokoje i łazienka z kabiną prysznicową.

Piętro może stanowić odrębne mieszkanie, gdyż jest osobne wejście prowadzące na piętro.

Posiadłość położona w najwyższym punkcie w okolicy, powstała w 1898 roku, przeszła remonty, ostatni generalny remont z przebudową w 2005 roku:

- zburzone zostało całe piętro i zbudowane od nowa

- dobudowana część sypialniana, taras oraz garaż

- nowe więźby i dach

- wymienione instalacje: prąd, gaz, woda

- nowe okna drewniane 2-szybowe wysokiej jakości

- nowe ościeżnice i drzwi

- nowe grzejniki

Powierzchnie:

- parter 120 m2 + 25 m2 część sypialniana (sypialnia i łazienka)

- piętro 120 m2 liczone po podłodze, skosy

- piwnica zbudowana z kamienia i ogrzewana 60 m2

- garaż 60 m2, na 3 samochody

- taras 45 m2

Wysokość pomieszczeń ok 3 metry.

Ściany wymurowane z cegły i ocieplone 15cm styropianem plus suprema.

Podłogi deski ( na piętrze deski modrzewione ), parkiet, płytki ( kuchnia, przedpokój, łazienka).

Budynek wyposażony w:

- klimatyzacja ( salon, sypialnia, łazienka )

- kominek plus rozprowadzone kanały powietrzne

- panele słoneczne ( ciepła woda użytkowa i podgrzewanie basenu )

- okiennice na parterze

- automatyczna brama wjazdowa

- automatyczne drzwi garażu

- instalacja alarmowa sterowana aplikacją

- system uzdatniania wody

- ładowarka do aut elektrycznych

- studnia-hydrofor do podlewania ogrodu

- system nawadniania ogrodu

- ogrodzenie mur / siatka / z przodu murek klinkierowy i drewno

- oświetlenie, zautomatyzowane

OGRZEWANIE gazowe plus z kominka, ogrzewanie podłogowe w części pomieszczeń.

TARAS murowany, granit

GARAŻ na 3 samochody

OGRÓD

Budynek zlokalizowany jest na dużej zagospodarowanej działce z nasadzeniami i drzewostanem. Na terenie ogrodu znajduje się taras, domek na narzędzia, drewutnia, basen.

BASEN ZEWNĘTRZNY

Wymiary 12 x 5 m, kryty z możliwości otwierania, podgrzewany, na 70 000m3 wody, z automatycznym systemem utrzymania czystości ( dozowanie chloru, odkurzacz basenowy ).

DOJAZD

asfalt

Świadectwo energetyczne w trakcie przygotowywania.

Posiadłość idealna dla osób, które cenią sobie przestrzeń, spokój, klasykę i wypoczynek nad wodą.

Zapraszam do kontaktu i zapoznania się z tą piękną posiadłością!

Izabela Sobczak

tel. 795 621 783

izabela.sobczak@kwpoland.com

Keller Williams Partners

ul. Bednarska 6, Poznań

www.kwpoland.com

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Miasto na prawach powiatu: Poznań
• Dzielnica: Jeżyce
• Ulica: Jachtowa

(ref. A1537404968)