Dom, Bytom, 560 m²

Ogłoszeniodawca: Keller Williams

Kontakt: Alicja Pawlik

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Tytuł ogłoszenia: Kamienica inwestycyjna | 560m² | duża działka
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: KW499297
• Ulica: Piekarska
• Pow. działki: 801.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 560.00 m²
• Liczba pięter: 3
• Pokoje: 6
• Liczba łazienek: 6
• Typ rynku: Wtórny
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 1910
• Materiał budowlany: kamienica
• Stan budynku: do remontu

Udogodnienia

• piwnica
• miejsca parkingowe (garaż)

Na sprzedaż klimatyczna kamienica inwestycyjna z 1910 roku położona przy ul. Piekarskiej 83 w Bytomiu.

Budynek z 1910 roku, wybudowany z cegły, o łącznej powierzchni ok. 560 m², usytuowany na działce o powierzchni 801 m².

Nieruchomość stanowi propozycję dla inwestora poszukującego budynku z istniejącymi najemcami oraz potencjałem dalszej modernizacji i wzrostu rentowności.

Informacje podstawowe:

• Powierzchnia użytkowa budynku: ok. 560 m²

• Liczba mieszkań: 6

• Metraże mieszkań: od 52 m² do 85 m²

• Rok budowy: 1910

• Budynek: podpiwniczony

• Elewacja: ceglana

• Okna: drewniane

• Media: wszystkie dostępne w mieście (gaz, prąd, woda, kanalizacja)

Ogrzewanie:

Centralne ogrzewanie z kotłem gazowym.

• Nowa instalacja wykonana w 2020 roku.

Stan mieszkań:

• Wszystkie mieszkania posiadają łazienki (modernizacja przeprowadzona w 2020 r.)

• 2 mieszkania wymagają niewielkiego remontu

Status najmu:

• 4 mieszkania obecnie wynajęte (lokatorzy spokojni, bezkonfliktowi)

Działka:

• Powierzchnia działki: 801 m²

Jedna z większych działek przy kamienicach w tej części miasta!

Na jej terenie znajdują się:

• duży ogród / teren zielony ok. 580 m²

• 12 komórek gospodarczych

• garaż na 2 samochody

• miejsce rekreacyjne (grill, huśtawki)

• liczne stare drzewa

Całość ogrodzona murem i zamykana podwójną bramą wjazdową z monitoringiem.

Lokalizacja:

Bytom - ul. Piekarska 83

Lokalizacja kamienicy zapewnia dogodny dojazd do miast aglomeracji- w szczególności Piekar Śląskich, Czeladzi, Będzina, Chorzowa, Zabrza.

• W bezpośrednim otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz zabudowa mieszkaniowa, co sprzyja stabilnemu najmowy długoterminowemu.

• Budynek przy jednej z głównych ulic zapewnia dobrą dostępność komunikacyjną oraz widoczność, co dodatkowo zwiększa potencjał.

• Przy wyjściu z bramy linia tramwajowa 38

Status budynku:

Kamienica jest wpisana do rejestru zabytków, dzięki czemu nie grozi jej wyburzenie.

Budynek wymaga jedynie bieżących prac remontowych wynikających z użytkowania.

Informacje formalne:

Świadectwo charakterystyki energetycznej w trakcie przygotowania.

Nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym, odpowiednia dla inwestora planującego modernizację budynku i optymalizację najmu.

Cena: 1 148 000 zł netto

Zadzwoń lub napisz i umów się na prezentację!

• Alicja Pawlik 789802108 (alicja.pawlik@kwpoland.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Miasto na prawach powiatu: Bytom
• Ulica: Piekarska

(ref. A1542001962)