Dom, Ciechanów, Ciechanowski, 160 m²

Ogłoszeniodawca: SEVIER - Nieruchomości

Kontakt: Włodzimierz Joniak

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Dostępne od: 2026-04-30
• Tytuł ogłoszenia: Przestronny dom z dużym potencjałem usługowym – Ciechanów, ul. Żurawia (Krubin)
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 86
• Ulica: Żurawia
• Pow. działki: 550.00 m²
• Powierzchnia balkonu: 11.40 m²
• Powierzchnia użytkowa: 160.00 m²
• Długość działki: 31.00 m²
• Szerokość działki: 19.00 m²
• Wysokość wnętrza: 255 cm
• Liczba pięter: 1
• Liczba poziomów mieszkania: 3
• Pokoje: 6
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 4
• Umeblowane: Tak
• Czy łazienka z WC: Razem
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
• Powierzchnia tarasu: 11.40 m²
• Powierzchnia ogródka: 400.00 m²
• Loggia: Nie

Budynek

• Rok budowy: 1980
• Materiał budowlany: bloczki
• Stan budynku: dobry

Media

• gaz (miejski)
• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• obiekt zamknięty
• balkon
• piwnica
• internet
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (metalowe/kute)
• miejsca parkingowe (garaż)

Wyposażenie

• kuchnia umeblowana

Powierzchnia użytkowa: 105 m² + pełne podpiwniczenie Działka: 550 m²

Na sprzedaż oferujemy solidny dom wolnostojący z 1980 roku, położony w jednej z najspokojniejszych i najbardziej zielonych części Ciechanowa – dzielnicy Krubin przy ul. Żurawiej.

Nieruchomość o powierzchni użytkowej 105 m² charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz ogromnym potencjałem dla osób planujących połączenie funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności gospodarczej.

• Konstrukcja: mury z bloczków gazobeton/cegła, ściany działowe wykonane z cegły.

• Podpiwniczenie: Dom jest w całości podpiwniczony. W piwnicy znajdują się 4 przestronne pomieszczenia, plus kotłownia oraz garaż na samochód osobowy.

• Media: Pełne media miejskie (woda, kanalizacja, gaz).

• Ogrzewanie: Gazowe – wygodne i bezobsługowe.

• Dodatkowe zabudowania: Na działce znajduje się wolnostojący garaż "blaszak" na solidnych fundamentach oraz budynek gospodarczy o powierzchni 20 m². Na terenie posesji znajduje się również własna studnia.

Parter (część mieszkalno-usługowa):

• Wiatrołap,

• Wygodny korytarz,

• Oddzielna kuchnia i łazienka,

• 2 jasne pokoje,

• Dodatkowe, duże pomieszczenie idealne pod biuro, gabinet lub inne usługi. Posiada ono niezależne, drugie wejście z tyłu budynku, co zapewnia komfort klientom i domownikom.

Piętro (strefa prywatna):

• 3 ustawne pokoje,

• Łazienka,

• Korytarz z wyjściem na duży balkon – idealne miejsce na poranną kawę.

DZIAŁKA I OKOLICA: Działka o powierzchni 550 m² (nr 252, obręb Krubin) jest w pełni zagospodarowana. Nieruchomość położona jest w doskonałym punkcie – dzielnica Krubin słynie z bliskości terenów rekreacyjnych (Zalew Krubin, ścieżki rowerowe, kąpielisko), a jednocześnie zapewnia szybki dojazd do centrum miasta. W okolicy dominuje niska zabudowa jednorodzinna, co gwarantuje ciszę i spokój.

DLACZEGO WARTO?

1. Potencjał biznesowy: Niezależne wejście do części usługowej to rzadki atut.

2. Solidna budowa: Dom z trwałych materiałów, w całości podpiwniczony.

3. Lokalizacja: Zielona dzielnica Ciechanowa.

4. Kompletne media: Dom gotowy do użytkowania z dostępem do infrastruktury miejskiej.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo!

Włodzimierz Joniak 517 432 540

SEVIER – Nieruchomości, Ciechanów, ul. Sienkiewicza 28

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Doradca kredytowy bezpłatnie przeliczy Państwa zdolność kredytową i przedstawi optymalne dla Państwa warianty finansowania

Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i winny być traktowane, jako zaproszenie do zawarcia umowy. Informacja nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 KC

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Powiat: Ciechanowski (pow.)
• Miejscowosc: Ciechanów
• Ulica: Żurawia

(ref. A1542308762)