Dom, Warszawa, 450 m²

Ogłoszeniodawca: Modernhouse

Kontakt: Sylwester Kozicki

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Typ kuchni: aneks
• Dach: dwuspadowy
• Stolarka okienna: drewniane nowe
• Dostępne od: 2026-08-03
• Tytuł ogłoszenia: Wyjątkowy dom w Choszczówce – 295 m² luksusu, ogród, sauna, tarasy!
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2850
• Ulica: Wyganowska
• Pow. działki: 1169.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 450.00 m²
• Długość działki: 23.00 m²
• Szerokość działki: 48.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 8
• Liczba łazienek: 3
• Liczba sypialni: 3
• Czy łazienka z WC: Razem
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1995
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: zróżnicowany
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• kanalizacja (miejska)
• woda (studnia)

Udogodnienia

• balkon
• dostęp do drogi (utwardzona)
• ogrodzenie (metalowe/kute)
• miejsca parkingowe (garaż)

Nowoczesny, energooszczędny dom z dużym tarasem i ogrodem Warszawa, Choszczówka

450 m całkowitej powierzchni 295 m użytkowej 1 170 m działki 8 pokoi Sauna Tarasy Garaż na 2 auta

Jeśli szukasz wyjątkowego domu w jednej z najbardziej zielonych i prestiżowych części Warszawy ta oferta jest dla Ciebie.

Lokalizacja cisza, natura i szybki dojazd do centrum

Dom znajduje się w sercu Choszczówki, w otoczeniu lasów, tras spacerowych i terenów rekreacyjnych. Stacja Warszawa Choszczówka 20 minut do Centrum pociągiem W okolicy sklepy, restauracje, szkoły i przedszkola Blisko ścieżki rowerowe, idealne tereny na jogging Szybki dojazd Modlińską i Trasą Toruńską

Dom solidny, nowoczesny, po generalnym remoncie

Indywidualny projekt, wysoka jakość wykonania Materiały premium: cegła, pustaki ceramiczne, granit, dębowe podłogi i schody Ogrzewanie: gruntowa pompa ciepła Danfoss + ogrzewanie podłogowe w całym domu i garażu Fotowoltaika 10 kWh bardzo niskie koszty utrzymania Gaz w ulicy System alarmowy Comelit + monitoring online Ogród z automatycznym podlewaniem i oświetleniem Taras z egzotycznego drewna (60 m) z nagłośnieniem

Rozkład pomieszczeń przestrzeń zaprojektowana do życia Parter

Salon z kominkiem i jadalnią Kuchnia z dużą spiżarnią Gabinet Łazienka dla gości Pokój gościnny z prywatną łazienką Pomieszczenia gospodarcze Garaż dwustanowiskowy Taras 60 m z drewna egzotycznego

Piętro

3 wygodne sypialnie (w tym jedna z tarasem, jedna z garderobą) Duża łazienka: wanna, prysznic, 3 umywalki Garderoba Pralnia Dwufunkcyjna sauna (parowa + sucha) z prysznicem Przestronna strefa rekreacyjna + wyjście na taras

Najważniejsze atuty

Dom w pełni gotowy do zamieszkaniaWysoki standard wykończenia i wysokiej klasy materiałyDuża przestrzeń dzienna + strefa wellness z saunąTaras i zadbany ogród z winorośląGruntowa pompa ciepła + fotowoltaika koszty ogrzewania, prądu i CWU ok. 700 zł/miesięcznieBezpieczna i prestiżowa lokalizacja

Koszty utrzymania

Dzięki pompie ciepła i fotowoltaice:ok. 700 zł miesięcznie (ogrzewanie + prąd + ciepła woda).

Zadzwoń ten dom naprawdę warto zobaczyć na żywo!

Wyjątkowa nieruchomość dla osób szukających komfortu, spokoju, przestrzeni i jakości.

729-927-520

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Miasto na prawach powiatu: Warszawa
• Ulica: Wyganowska

(ref. A1541654315)