Dom, Sosnowiec, 97 m²

Ogłoszeniodawca: DOMOWSKAZ NIERUCHOMOŚCI

Kontakt: Emanuela Tuz-Wojewoda

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Dostępne od: 2026-05-01
• Tytuł ogłoszenia: REZERWACJA/DOM/WYKOŃCZONY/Sosnowiec/
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: DOM633951
• Ulica: Stare Maczki
• Pow. działki: 634.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 97.31 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 3
• Liczba łazienek: 1
• Liczba sypialni: 2
• Umeblowane: Tak
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2022
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: drewno
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• woda (miejskie)

Udogodnienia

• internet
• dostęp do drogi (utwardzona)
• ogrodzenie (metalowe/kute)
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

REZERWACJA DO 12.06.2026

Na sprzedaż parterowy dom wolnostojący z garażem w bryle położony w Sosnowcu, dzielnica Maczki. W pełni wykończony i wyposażony przez osobę prywatną, nie jest to deweloperka. Oddany do użytku w 2022 roku. Dom znajduje się na zagospodarowanej i ogrodzonej działce o powierzchni 634 m2.

Najważniejsze informacje:

• Powierzchnia użytkowa: 79,41 m2

• Powierzchnia działki: 634 m2

• Rok budowy: 2022

• Materiał: konstrukcja szkieletowa drewniana (drewno suszone komorowo), wełna mineralna gr. 20 cm, styropian gr. 15 cm

• Dach: dwuspadowy, blachodachówka

• Okna: PCV, moskitiery, rolety plisowane zaciemniające

• Media: woda, prąd, szambo, światłowód, instalacja gazowa w drodze- możliwe przyłączenie

• Ogrzewanie: pompa ciepła- ogrzewanie podłogowe; dodatkowo kominek

• Koszt utrzymania: ok. 600 zł/2 os. (woda, szambo, prąd, śmieci)

• Garaż: w bryle domu, powierzchnia 17,9 m2, brama garażowa elektryczna

Układ pomieszczeń:

• salon z aneksem kuchennym; ekspozycja na trzy strony świata (wschód, północ, południe); kuchnia w zabudowie stolarskiej na wymiar, wyposażona w kuchenkę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę; z salonu wyjście na taras; salon umeblowany (kanapa, stolik, szafka RTV, stół, krzesła)

• umeblowana sypialnia z pojemną szafą, łóżkiem oraz toaletką; ekspozycja na północ

• gabinet lub druga sypialnia z dodatkową kanapą oraz biurkiem i regałem na książki, ekspozycja na południe

• łazienka z wanną, prysznicem walk-in oraz WC

• przestronny hol z szafą

• pomieszczenie gospodarcze z pralką

Działka:

• naziemnie miejsce parkingowe na 1 auto

• elektrycznie sterowana brama wjazdowa

• drewniany domek na narzędzia i meble ogrodowe z wiatą na drewno do kominka oraz kosze

• taras wybrukowany kostką

• cały teren ogrodzony oraz obsadzony tujami, co daje poczucie bezpieczeństwa i prywatności

Lokalizacja:

• cicha i spokojna okolica, tuż przy lesie

• dobry dojazd do DK94 (10min) i A4 (15 min), Katowice, Mysłowice, Jaworzno

• 5 km od zbiornika wodnego Sosina, Jaworzno

• 5 min spacerem od punktu widokowego przy rzece Biała Przemsza

• w pobliżu liczne trasy biegowe i rowerowe dla osób lubiących aktywność fizyczną

Miejsce do zamieszkania bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. W cenie zawarte meble oraz sprzęt AGD.

Wysoki standard wykończenia daje wygodę użytkowania tej przestrzeni na lata!

Konstrukcja szkieletowa (tzw. Kanadyjska) przekłada się na niskie koszty utrzymania i ogrzewania nieruchomości dzięki bardzo dobrej izolacji cieplnej, a co za tym idzie wysokiej energooszczędność. Odpowiednia impregnacja drewna oraz odporność ogniowa daje trwałość konstrukcji na lata.

Dysponuje pełnym dziennikiem budowy z dokładnymi danymi technicznymi.

Zapraszam na prezentację, w trakcie której odpowiem na wszelkie pytania!

DOMOWSKAZ NIERUCHOMOŚCI służy fachową pomocą na każdym etapie transakcji!

Pomagamy w wybraniu najlepszej oferty kredytu hipotecznego! (Zapytaj o sprawdzonego doradcę!)

Za usługę pośrednictwa nasze biuro pobiera wynagrodzenie.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Miasto na prawach powiatu: Sosnowiec
• Ulica: Stare Maczki

(ref. A1542309268)