Dom, Kraków, 137 m²

Ogłoszeniodawca: Soho Realty Group

Kontakt: Katarzyna Antosyk

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Tytuł ogłoszenia: Dom bliźniak 137 m2 | ul. Wrobela | ogródek
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 33/18252/ODS
• Pow. działki: 30.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 137.09 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 3
• Typ rynku: Pierwotny

Budynek

• Rok budowy: 2025
• Materiał budowlany: bliźniak
• Materiał budowlany: pustak
• Stan budynku: do wykończenia

Media

• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• domofon
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

Z przyjemnością prezentuję kameralną inwestycję mieszkaniową przy ul. Wrobela.

Projekt obejmuje:

2 budynki w zabudowie bliźniaczej - 4 segmenty

To wyjątkowe osiedle łączy nowoczesną architekturę z wysokim standardem wykonania oraz przemyślanym układem przestrzennym.

W ramach tej inwestycji oferujemy segment bliźniaczy o powierzchni użytkowej 137 m².

Układ pomieszczeń:

Parter:

przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią - 37,5 m2łazienka

osobna toaletapomieszczenie gospodarczehol

Piętro I:

sypialnia - 20,3 m2sypialnia - 13,5 m2

łazienka - 6,5 m2Poddasze:

sypialnia - 20,3 m2sypialnia - 13,5 m2

łazienka - 6,5 m2Dodatkowo:

ogródek - 30,5 m2

2 miejsca postojowe zewnętrzne, dodatkowo płatne łącznie 35 000 zł

Standard wykończenia:

instalacja CO ogrzewanie podłogowe w całym budynku z regulatorem temperaturyokna trzyszybowe (Uw < 0,9)

ściany wewnętrzne i sufity otynkowane – tynki gipsoweNa poddaszu sufity tynki gipsowo kartonowe bez szpachlowaniastolarka okienna PCV Wykończenie podłóg: wylewka cementowaŁazienki i kuchnie: w łazience tynki na sufitach – tynki gipsowe zatarte na ostro, tynki na ścianach – tynk gipsowy zatarty na ostrow kuchni tynki na ścianach i sufitach – tynki gipsowerozprowadzenie do sanitariatów wg projektu W pomieszczeniach sanitarnych oraz w kuchni podejścia do urządzeń zgodnie z projektem (natynkowe i podtynkowe). Brak armatury sanitarnej, zaworów, syfonów i białego montażu.Ogrzewanie:podłogowe, w łazience możliwość zamontowania grzejnika elektrycznegoogrzewanie centralne zasilane z kotła gazowego Instalacja elektryczna:rozprowadzenie do każdego pomieszczenia wg projektu, bez opraw oświetleniowych i osprzętulinia telefonicznakompletna instalacja domofonu instalacja telewizyjnakocioł gazowyinstalacja fotowoltaiczna

instalacje wod-kan, budynek murowany, stropy żelbetowe, płyta fundamentowa

nowoczesna elewacja z elementami drewnopodobnymi i cegłą

ogrodzony ogródek

Termin realizacji;

inwestycja oddana do użytkowania

Lokalizacja – ul. Wrobela

Inwestycja znajduje się w cichej, zielonej części miasta, z dala od zgiełku, a jednocześnie z bardzo dobrym dostępem do komunikacji i infrastruktury miejskiej, z dostępem do szkoły, przedszkola, siłowni, licznych sklepów, apteki

Atuty lokalizacji:

spokojna, niska zabudowa jednorodzinnabliskość terenów zielonych i rekreacyjnych

szybki dojazd do centrum miasta

dogodny dostęp do komunikacji publicznej

rozwijająca się infrastruktura (szkoły, sklepy, usługi)

To idealne miejsce dla rodzin oraz osób pracujących zdalnie, które cenią spokój, ale nie chcą rezygnować z wygody życia w mieście.

Zapraszam do kontaktu, w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz dostępności.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Małopolskie
• Miasto na prawach powiatu: Kraków

(ref. A1542276076)