Dom, Będzin, Będziński, 80 m²

Ogłoszeniodawca: Magenta Real Estate

Kontakt: Michał Czapka

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Tytuł ogłoszenia: Dom z ogromnym potencjałem do własnej aranżacji.
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 490/1106/ODS
• Ulica: Pokoju
• Pow. działki: 1200.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 80.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 3
• Czy łazienka z WC: Razem
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 1960
• Materiał budowlany: bliźniak
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: do remontu

Media

• gaz (miejski)
• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• balkon
• piwnica
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (metalowe/kute)
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem, zlokalizowana w spokojnej i zielonej dzielnicy Będzina — Łagiszy, przy ul. Pokoju. To idealna propozycja dla osób szukających domu, który można dostosować do własnego stylu i potrzeb, a także dla inwestorów myślących o dalszej rozbudowie.

Dom typu bliźniak na dużej, 1200-metrowej działce

Nieruchomość posadowiona jest na ustawnej działce o powierzchni ok. 1200 m², co daje ogromne możliwości aranżacyjne — zarówno w zakresie ogrodu, jak i potencjalnej rozbudowy.

Część mieszkalna – 60 m² gotowe do własnej aranżacji plus piwnia 60m2 oraz poddasze 50m2

W obecnym układzie dom oferuje:

-salon

-sypialnię

-kuchnię

-łazienkę z WC

-przedpokój

-przedsionek

Układ jest funkcjonalny, a jednocześnie daje możliwość przeprojektowania wnętrza zgodnie z własną wizją.

Duża piwnica – dodatkowa powierzchnia użytkowa

Pod budynkiem znajduje się pełna piwnica, o powierzchni zbliżonej do części mieszkalnej. Może ona służyć jako:

-przestrzeń warsztatowa,

-wygodne zaplecze gospodarcze,

-domowy magazyn,

-garaż.

Poddasze z potencjałem na pełne piętro

Jednym z największych atutów domu jest możliwość:

podniesienia dachu i wykonania ścianki kolankowej,

co pozwala uzyskać pełnowartościowe poddasze użytkowe.

To otwiera drogę do stworzenia dodatkowych pokoi, przestrzeni open-space, gabinetu czy strefy relaksu.

Możliwość rozbudowy w stronę ogrodu

Działka oraz układ budynku umożliwiają rozbudowę domu w kierunku ogrodu — np. o dodatkowy salon, ogród zimowy czy kolejne pomieszczenia mieszkalne.

Wygodny dojazd i miejsce na dodatkowe budynki

Obok domu znajduje się wygodny przejazd prowadzący na tył działki.

Idealne miejsce, aby postawić:

-budynki gospodarcze,

-garaże,

-wiaty na auta,

-przestrzeń rekreacyjną.

Lokalizacja

Łagisza to spokojna, dobrze skomunikowana dzielnica. Wygodny dojazd do centrum Będzina, Dąbrowy Górniczej, Czeladzi oraz szybki dostęp do trasy S1 sprawiają, że jest to świetna lokalizacja zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących w aglomeracji śląskiej.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zajmujemy się doradztwem rynku nieruchomości oraz prowadzimy kompleksową obsługę w zakresie finansowania nieruchomości.

Wysokość prowizji negocjujemy indywidualnie.

Zapraszamy serdecznie do współpracy.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Powiat: Będziński (pow.)
• Miejscowosc: Będzin
• Ulica: Pokoju

(ref. A1542314333)