Dom, Opole, Groszowice, 156 m²

Ogłoszeniodawca: TEKTON Property

Kontakt: Anna Wala

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Dostępne od: 2026-05-04
• Tytuł ogłoszenia: Zabudowa bliźniacza gotowy do zamieszkania
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: TC210223
• Ulica: Niklowa
• Pow. działki: 334.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 155.90 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 7
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 6
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2000
• Materiał budowlany: bliźniak
• Materiał budowlany: pustak
• Stan budynku: dobry

Media

• woda (miejskie)

Udogodnienia

• internet
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (inne)
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu o powierzchni użytkowej 155,90 m², położonego na działce o powierzchni 334 m² wraz z dodatkowym ogrodem o powierzchni około 90 m² (dzierżawa od miasta), zlokalizowanego w spokojnej części Opola - dzielnicy Groszowice. Nieruchomość jest zadbana, po termomodernizacji, co przekłada się na komfort użytkowania oraz efektywność energetyczną. 

Najważniejsze atuty:

Dom o powierzchni 155,90 m² - idealny dla większej rodziny

Działka 334 m² + dodatkowy ogród ok. 90 m²

Garaż w bryle budynku (19 m²) + miejsca parkingowe

Ogrzewanie podłogowe na parterze + kominek DOVRE

Klimatyzacja na poddaszu (3 jednostki)

Rekuperacja oraz światłowód

Ogrodzona posesja z bramą na pilota

Dom składa się z:

Parter:

- Salonu z Kominkiem

- Kuchni (Wyposażonej)

- Dwóch Pokoi

- Łazienki z Wanną z Hydromasażem

- Wiatrołapu

- Pomieszczeń Gospodarczych

Piętro:

- Czterech Sypialni (w tym jednej z Garderobą)

- Łazienki z Prysznicem

- Pomieszczeń Gospodarczych

- Korytarza

Budynek:

Dom został wybudowany z dbałością o trwałość i komfort użytkowania - dach pokryty dachówką cementowo-wapienną, ocieplony, z miedzianymi rynnami. Instalacja elektryczna jest miedziana, trójfazowa, przygotowana pod grzejniki akumulacyjne. Nieruchomość wyposażona jest w wideodomofon, posiada własną studnię oraz instalację przygotowaną pod stację uzdatniania wody. Podjazd wyłożony kostką, działka płaska i częściowo zagospodarowana.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w dzielnicy Groszowice w Opolu - w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta, zapewniającej dostęp do pełnej infrastruktury, w tym sklepów, szkół, przedszkoli oraz punktów usługowych, co przekłada się na wygodę codziennego życia.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i pokażemy dom na żywo.

TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223, Opole, Gen. Tadeusza Kościuszki 1, lok. 1C.

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:

- oszczędność czasu,

- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej,

- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji,

- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach,

- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy,

- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań,

- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy.

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Opolskie
• Miasto na prawach powiatu: Opole
• Dzielnica: Groszowice
• Ulica: Niklowa

(ref. A1542314563)