Dom, Lubliniec, Lubliniecki, 277 m²

Ogłoszeniodawca: Keller Williams

Kontakt: Justyna Jamroży

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Tytuł ogłoszenia: Miejsce, gdzie Twoja firma rozwinie skrzydła
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: KW691677
• Pow. działki: 800.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 277.00 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 3
• Umeblowane: Tak
• Typ rynku: Wtórny
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 1994
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnienia

• piwnica
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

Dom po remoncie (129m²) + Nowoczesna Hala (149m²) | PV 10kW | Potencjał MNU

OPIS:

Wyjątkowa nieruchomość hybrydowa łącząca komfortowe życie z profesjonalną przestrzenią biznesową. Idealne rozwiązanie dla przedsiębiorcy szukającego niezależności i zerowych kosztów operacyjnych prądu.

CZĘŚĆ MIESZKALNA (129 m²)

Budynek z 1994 r., który przeszedł całkowity remont w 2022 r. (wymienione wszystkie instalacje!).

Wyposażenie: Dom sprzedawany z pełnym wyposażeniem: MEBLE / AGD / TV.

Media: Ogrzewanie ekogroszek (sterowanie w mieszkaniu), przyłącze gazu na działce.

Oszczędności: Własna studnia i hydrofor.

Standard: Budynek ocieplony, brama na pilota, osobny licznik prądu.

CZĘŚĆ USŁUGOWA - WARSZTAT / HALA (148,60 m²)

Niezależny budynek z 2017 roku, zaprojektowany pod wysoką wydajność.

Energia: Instalacja fotowoltaiczna 10 kW - darmowy prąd dla Twojego biznesu.

Infrastruktura: Instalacja pneumatyczna, klimatyzacja, monitoring (wewnątrz/zewnątrz).

Zaplecze: Stołówka z wyposażeniem, WC, magazynek, wentylacja (5 szt.).

Niezależność: Osobny licznik prądu, ogrzewanie elektryczne.

MOŻLIWOŚCI BIZNESOWE (Teren MNU):

Dzięki specyfikacji technicznej i możliwości podziału na mniejsze lokale, obiekt idealnie nadaje się na:

Car Detailing / Warsztat samochodowy (instalacja pneumatyczna!).

Drukarnię / Firmę reklamową / Studio projektowe.

Szwalnię / Tapicernię (świetna wentylacja i darmowy prąd).

Hurtownię odzieży / Magazyn e-commerce.

Usługi Beauty: Fryzjerstwo, kosmetyka (możliwość wydzielenia gabinetów).

Reprezentacyjne biuro w domu + produkcja w hali.

DZIAŁKA: 700 m² + 100 m² frontu (doskonały podjazd/parking dla klientów).

Dlaczego ze mną?

Jako agentka Keller Williams zapewniam bezpieczeństwo transakcji i dostęp do globalnej sieci kupujących.

Kontakt:

Justyna - Agent Keller Williams

577-634-157

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Powiat: Lubliniecki (pow.)
• Miejscowosc: Lubliniec

(ref. A1542326478)