Dom, Żory, Rój, 98 m²

Ogłoszeniodawca: NIERUCHOMOŚCI ARKADY RAFAŁ GŁÓWCZYŃSKI

Kontakt: Rafał Główczyński

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
• Dach: papa
• Stolarka okienna: nowe PCV
• Tytuł ogłoszenia: REZERWACJA
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: ARKD-DS-57
• Ulica: Spacerowa
• Pow. działki: 406.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 97.88 m²
• Szerokość działki: 13.00 m²
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 3
• Typ rynku: Pierwotny

Budynek

• Rok budowy: 2026
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: bloczki

Media

• gaz (miejski)
• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• balkon
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

REZERWACJA. Przedstawiamy Państwu nowy dom jednorodzinny o pow. 97,88 m2 na działce o powierzchni 406 m2 realizowany na ul. Spacerowej w Żorach w dzielnicy Rój.

Budynek został zaprojektowany jako niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny w technologii tradycyjnej murowanej z żelbetonowymi stropami monolitycznymi. Ściany zewnętrzne zaprojektowane z pustaków betonowych o grubości 25 cm. Zwieńczenie ścian stanowią wieńce, belki oraz rdzenie żelbetowe. Budynek posadowiony został na pełnej płycie fundamentowej, przykryty dachem płaskim o spadku 5%.

Budynek nie znajduje się w rejonie oddziaływania wpływów eksploatacji górniczej.

Budynek z głównym wejściem od strony wschodniej. Na parterze budynku wiatrołap, łazienka, kuchnia oraz przestronny salon z jadalnią. W centralnej części budynku zlokalizowano klatkę schodową. Na piętrze zaprojektowano 3 pokoje/sypialnie, łazienkę.

Parter: 49,28 m2Piętro : 48, 60 m2

wiatrołap: 4,14 m2klatka schodowa: 1,88 m2

komunikacja: 1,75 m2komunikacja: 3,24 m2

kuchnia: 7,30 m2pokój/sypialnia: 11,94 m2

łazienka: 3,41 m2pokój/sypialnia: 12,45 m2

alon z jadalnią: 30,59 m2pokój/sypialnia: 10,93 m2

klatka schodowa: 2,09 m2łazienka: 8,16 m2

Budynek zaopatrzony we wszystkie przyłącza medialne: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja miejska, gazociąg. Wyposażony w piec gazowy dwufunkcyjny i ogrzewanie podłogowe na każdym poziomie, w okna 3-szybowe, drzwi wejściowe, ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem 15 cm i dachu płaskiego styropianem 20 cm. Tynki zewnętrzne z kolorem w strukturze tynku, odporne na zabrudzenia i łatwo zmywalne.

Budynek jest zbywany w stanie deweloperskim, który obejmuje zakres prac :

całkowicie skończona elewacja i zagospodarowanie terenu ( ciągi piesze podjazd wykonany z kostki brukowej, ogrodzenie z siatki stalowej z 3 stron, bez ogrodzenia od strony frontowej.

wykonanie wszystkich instalacji podtynkowych, wylewki betonowe, tynki gipsowe wewnątrz na ścianach i sufitach.

Bardzo atrakcyjna okolica, w której dominuje niska zabudowa domów jednorodzinnych, cisza i dużo zieleni. Dogodny dojazd w kierunku centrum Żor ( 5km do rynku) i szybki dojazd do węzła z autostradą A1 -2,5 km.

W pieszym zasięgu znajdują się : przystanki darmowej komunikacji miejskiej -300 i 400 m2, sklep Biedronka - 600 m, szkoła podstawowa z przedszkolem 750 m, kościół 900 m, duży zespół leśny „Kajok”- 850 m.

Oferta tańsza o 0% podatku PCC w kosztach notarialnych.

Pomożemy pozyskać środki na nowy zakup sprzedając Twoje mieszkanie i bezpiecznie skoordynować obie transakcje w czasie.

Polecamy i zapraszamy na prezentację. Nie czekaj zarezerwuj swój nowy dom.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Miasto na prawach powiatu: Żory
• Dzielnica: Rój
• Ulica: Spacerowa

(ref. A1538670950)