Счет-фактура Не я выставляю счета-фактуры
Жилплощадь 240 м2
Полезная площадь 240 м2
Площадь участка 998 m²
Рынок вторично
Количество комнат Пять
Год постройки Одна тысяча девятьсот восемь
Тип установки отдельно стоящий
Количество этажей здания Два
Цена за м2 19583.33 zł
Форма собственности собственность
балкон
сад
подвал
терраса
газ
ток
вода
Количество 0 штук
Kontakt: Aneta Kulik
INVILLA to nowoczesne biuro nieruchomości premium, które od lat z powodzeniem łączy ludzi z wyjątkowymi miejscami - z pasją, profesjonalizmem i pełnym zaangażowaniem.
Sopocka willa z 1908 roku, jedna z najpiękniejszych rezydencji przy ulicy Abrahama w prestiżowym Górnym Sopocie trafia na rynek - i to w wyjątkowej odsłonie.
Oferujemy na sprzedaż połowę tej szlachetnej, klasycznej willi, utrzymanej w typowym sopockim stylu, położonej pośród ponad stuletnich kamienic, dostojnego starodrzewia i tuż przy ścianie lasu. To miejsce, w którym poranne światło filtruje się przez liście starych drzew, a śpiew ptaków tworzy naturalną muzykę dnia. Jednocześnie zaledwie kilkunastominutowy spacer dzieli tę enklawę spokoju od morza i piaszczystej plaży - wszystkich uroków wakacyjnej stolicy Polski.
Willa stoi na 998-metrowej, lekko południowo nachylonej działce, częściowo zagospodarowanej z urokliwymi kamiennymi murkami, a częściowo pozostawionej do własnej aranżacji.
Sam budynek przeszedł gruntowny, kompleksowy remont w uzgodnieniu z konserwatorem zabytków. Wymieniono konstrukcję dachu, położono nową ceramiczną dachówkę i stalowe rynny, odnowiono elewację z zachowaniem historycznej kolorystyki, zmodernizowano wszystkie instalacje oraz wstawiono nowe, drewniane okna. Efekt? Willa odzyskała dawny blask, a przy tym zyskała na funkcjonalności - to prawdziwa perełka sopockiej architektury.
Na sprzedaż oferujemy apartament stanowiący połowę tej wyjątkowej willi - przestrzeń po rozbudowie osiągnie aż 263 m² i obejmuje cztery starannie zaprojektowane poziomy.
Poziom -1 (55 m²) mieści pralnię z piecem gazowym, garderobę sezonową, siłownię, łazienkę z prysznicem, przestronną piwnicę oraz klatkę schodową.
Poziom 0 (25 m²) to reprezentacyjna strefa wejściowa z garderobą mokrą oraz komunikacja wewnętrzna.
Poziom +1 (126 m² + 8,2 m² klatki schodowej) tworzy główną część mieszkalną: salon z kominkiem i jadalnią, pokój TV przewidziany w rozbudowie, kuchnię, sypialnię z balkonem i prywatną łazienką, WC ze spiżarnią, korytarz oraz pomieszczenie ze schodami prowadzącymi na poddasze.
Poddasze (55 m² + klatka schodowa) oferuje kolejną sypialnię z tarasem, dużą łazienką, osobną łazienką z prysznicem oraz tarasem nad kuchnią. Wnętrza są jasne, harmonijnie rozplanowane, a widoki z okien zachwycają o każdej porze dnia.
Na tym etapie istnieje pełna możliwość zmiany układu - zarówno modyfikacji obecnego projektu, jak i stworzenia zupełnie nowej koncepcji dopasowanej do potrzeb przyszłego właściciela.
Do apartamentu przynależy duży ogród o pięknej, południowo-zachodniej ekspozycji, z wyjściem furtką w kierunku ul. Moniuszki. To idealna przestrzeń na letnie kolacje, odpoczynek w cieniu drzew czy kameralne spotkania w gronie najbliższych.
Ta oferta to rzadkość - połączenie historycznej architektury, starannie odrestaurowanego budynku, znakomitej lokalizacji i możliwości stworzenia domu dokładnie takiego, o jakim się marzy. Willa przy ulicy Abrahama to miejsce, które zachwyca od pierwszego spojrzenia i zachowuje swój sopocki urok na pokolenia.
Serdecznie zapraszam na prezentację!
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu.
(ref. A1542332793)
