Dom, Rudnik nad Sanem, Rudnik nad Sanem, Niżański, 200 m²

Ogłoszeniodawca: Eagles Estate

Kontakt: Mariusz Opiela

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Tytuł ogłoszenia: Dom z dużą działką i lasem – Rudnik nad Sanem
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 359/17058/ODS
• Pow. działki: 28.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 200.00 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 6
• Liczba łazienek: 2
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1996
• Materiał budowlany: pustak

Media

• kanalizacja (szambo)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

Biuro Nieruchomości Eagles Estate ma przyjemność zaprezentować przestronny dom jednorodzinny, położony w miejscowości Rudnik nad Sanem.

Nieruchomość usytuowana jest na dużej działce, a w ramach sprzedaży oferowana jest dodatkowo działka leśna – całość stanowi wyjątkową propozycję dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności oraz bezpośredniego kontaktu z naturą.

Łączna powierzchnia wszystkich działek wynosi ok. 28,3 ara, w tym:

• działka zabudowana domem: ok. 21,37 ara

• działka leśna: ok. 6,82 ara

Dom został wybudowany w latach 1987–1990 w technologii tradycyjnej (murowanej). Budynek posiada około 200 m² powierzchni i na przestrzeni lat przechodził liczne remonty oraz modernizacje, dzięki czemu obecnie znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym – jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.

W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI WCHODZI:

Parter:

• wiatrołap

• korytarz

• kuchnia

• salon

• dodatkowy pokój

• łazienka

• garderoba

• pomieszczenia gospodarcze (w tym m.in. hydrofornia)

Piętro:

• korytarz

• salon

• pokój kominkowy

• 2 pokoje

• sypialnia z bezpośrednim dostępem do łazienki

Poddasze:

• wysokie, z możliwością adaptacji na cele mieszkalne

Dodatkowo w budynku znajduje się funkcjonalna klatka schodowa zapewniająca wygodną komunikację między kondygnacjami.

DODATKOWE ZABUDOWANIA I UDOGODNIENIA:

• budynek gospodarczy ok. 55 m² (z garażem)

• garaż z kanałem

• podjazd wyłożony kostką brukową

• ogrodzenie kute metalowe z bramą na siłowniki

• nastrojowe oświetlenie ogrodu

• oczko wodne oraz elementy małej architektury (m.in. mostek kuty)

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• łączna powierzchnia działek: ok. 28,3 ara (w tym działka leśna)

• duża działka zapewniająca prywatność i przestrzeń

• dom murowany o powierzchni ok. 200 m²

• bardzo dobry stan techniczny – gotowy do zamieszkania

• liczne remonty i modernizacje

• ogrzewanie gazowe

• wszystkie media: prąd, gaz, szambo (z możliwością podłączenia do kanalizacji miejskiej)

• dostępny światłowód

• dach pokryty blachą

• działka w całości ogrodzona

• spokojna, zielona okolica

• bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych i lasu

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w Rudniku nad Sanem – miejscowości znanej z tradycji wikliniarskich oraz wyjątkowego, spokojnego charakteru. Dom znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, lasów oraz terenów rekreacyjnych. Bliskość rzeki San oraz zieleni sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, naturę oraz aktywny wypoczynek.

W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz tereny spacerowe i rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia również wygodny dojazd do większych ośrodków miejskich.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację – to nieruchomość, którą zdecydowanie warto zobaczyć na żywo.

Na rynku wtórnym pobieramy wynagrodzenie z tytułu usługi pośrednictwa w zakupie nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Jeśli są Państwo zainteresowani finansowaniem zakupu nieruchomości, z przyjemnością informujemy, że dzięki naszemu działowi finansowemu mają Państwo możliwość uzyskania kredytu w jednym miejscu, z pełną obsługą na każdym etapie.

Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Jeśli są Państwo zainteresowani finansowaniem zakupu nieruchomości, z przyjemnością informujemy, że dzięki naszemu działowi finansowemu mają Państwo możliwość uzyskania kredytu w jednym miejscu, z pełną obsługą na każdym etapie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Podkarpackie
• Powiat: Niżański (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Rudnik nad Sanem (gm.)
• Miejscowosc: Rudnik nad Sanem

(ref. A1542337271)