Счет-фактура Не я выставляю счета-фактуры
Жилплощадь 133 m²
Полезная площадь 155 м²
Площадь участка 400 м2
Рынок первоначальный
Количество комнат Пять
Год постройки Две тысячи двадцать три
Тип установки близнец
Состояние здания для отделки
Дополнительная информация меблированный
Цена за м2 5148.2 zł
Покрытие крыши черепица
Количество 0 штук
Kontakt: Natalia Lamkowska
|
OFERTA SPRZEDAŻY - DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ
Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska przedstawia Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanego na cenionym osiedlu Dębowe Wzgórze przy ul. Kalinowa w Grudziądz.
Dom o przemyślanym i funkcjonalnym układzie pomieszczeń:
Powierzchnia całkowita: 155,2 m²
Powierzchnia użytkowa: 132,5 m²
Powierzchnia działki: 400 m²
Stan deweloperski - gotowy do wykończenia według własnej aranżacji
Parter:
Salon z aneksem kuchennym - 39,73 m²
Łazienka - 4,28 m²
Wiatrołap - 4,01 m²
Komunikacja - 5,21 m²
Kotłownia - 4,11 m²
Garaż - 18,59 m²
Poddasze użytkowe:
Pokój - 17,04 m²
Pokój - 15,72 m²
Pokój - 15,06 m²
Pokój - 14,21 m²
Łazienka - 6,94 m²
Korytarz - 4,83 m²
Schody - 5,47 m²
Dodatkowo:
Poddasze nieużytkowe - ok. 27 m² (z możliwością adaptacji na dodatkową przestrzeń mieszkalną)
Standard wykonania i technologie
Nieruchomość została wybudowana z dbałością o komfort, energooszczędność i izolację akustyczną:
Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny Beretta + ogrzewanie podłogowe
Okna: Aluplast 7000, trzyszybowe, z ciepłą ramką
Kolor: z zewnątrz antracyt, wewnątrz biały
Brama garażowa: automatyczna, sterowana pilotem - Bramtel
Izolacja:
Ściany zewnętrzne: styropian grafitowy 20 cm
Strop: wełna mineralna 30 cm
Ściana między lokalami: styropian 5 cm (zapewnia bardzo dobrą izolację akustyczną)
Wykończenie:
Tynki maszynowe + gładzie
Posadzki przygotowane pod wykończenie
Lokalizacja - osiedle Dębowe Wzgórze
Osiedle Dębowe Wzgórze to jedna z bardziej atrakcyjnych i rozwijających się części Grudziądz, ceniona za:
Spokojny, kameralny charakter - idealny dla rodzin i osób szukających odpoczynku od miejskiego zgiełku
Nowoczesną zabudowę jednorodzinną - estetyczne, spójne otoczenie
Bliskość terenów zielonych - sprzyjających rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi
Dogodny dojazd do centrum miasta - szybki dostęp do infrastruktury miejskiej
Rozwijającą się infrastrukturę - w pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe
Ulica Kalinowa to lokalna, spokojna ulica o niskim natężeniu ruchu, co gwarantuje bezpieczeństwo i komfort codziennego życia.
Dodatkowe atuty
Wyjście z salonu na taras - idealne miejsce do relaksu
Balkon dostępny z dwóch pokoi na piętrze
Funkcjonalny układ pomieszczeń - idealny dla rodziny
Możliwość własnej aranżacji wnętrz
Nowoczesne rozwiązania techniczne i wysoka jakość wykonania
Podsumowanie
To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego domu w spokojnej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej lokalizacji. Nieruchomość łączy komfort życia, funkcjonalność oraz wysoką jakość wykonania.
Zapraszamy do kontaktu z Biurem Nieruchomości Natalia Lamkowska w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Natalia Lamkowska - 693-547-171
Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami jest usługą odpłatną - nasze biuro pobiera jednorazową opłatę po zakończonej transakcji
::DODATKOWE INFORMACJE |
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: bliźniak |
Stan wybudowania: Stan deweloperski |
Typ elewacji: baranek |
Pokrycie dachu: dachówka |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 132,5000 |
Stan budynku: do wykończenia |
Rok budowy: 2023 |
Liczba pokoi: 5 |
::LINK DO STRONY |
http://www.lamkowska.pl/oferta.aspx?id=7112052
::KONTAKT DO AGENTA |
Natalia Lamkowska |
693 547 171 |
693 547 171 |
natalia@lamkowska.pl
::DANE BIURA |
NIERUCHOMOŚCI NATALIA LAMKOWSKA |
Groblowa 4/1 |
86-300 Grudziądz |
693 547 171 |
www.lamkowska.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Natalia Lamkowska (licencja nr: 26369)
(ref. A1542346028)
