Dom, Katowice, Kostuchna, 144 m²

Ogłoszeniodawca: Alians Bis -Jolanta Kapica

Kontakt: Jolanta Kapica

Informacje szczegółowe

• Typ kuchni: otwarta
• Tytuł ogłoszenia: Nowoczesny dom premium przy Osiedlu Bażantowo
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 17636
• Ulica: Głuszców
• Pow. działki: 291.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 144.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 4
• Liczba sypialni: 3
• Typ rynku: Pierwotny

Budynek

• Rok budowy: 2025

Kupujący nie płaci prowizji oraz PCC.

Dom w promocji majowej to 5A.

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej położone w prestiżowej części Katowic Kostuchnie, tuż obok Osiedla Bażantowo. Kameralna inwestycja obejmuje jedynie 10 domów, tworząc spokojną, zamkniętą i ogrodzoną enklawę idealną dla rodzin ceniących komfort, bezpieczeństwo i wysoką jakość życia.

Oferowany dom położony jest na działce o powierzchni 291 m i posiada 144 m powierzchni użytkowej. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o wygodzie mieszkańców oraz maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni.

Rozkład pomieszczeń

Parter:

garaż w bryle budynku ok. 20 m, przestronny salon z kuchnią ok. 30 m, hol + schody ok. 7 m, WC ok. 2 m.

Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie części dziennej oraz bezpośrednie wyjście do ogrodu.

Piętro:

3 komfortowe pokoje, główna sypialnia z garderobą ok. 22 m, duża łazienka ok. 11 m, osobna pralnia.

Rzuty pomieszczeń wysyłamy na życzenie.

Standard wykonania

Domy realizowane są z wysokiej jakości materiałów oraz nowoczesnych technologii zapewniających komfort użytkowania i energooszczędność.

Konstrukcja i materiały:

ściany z pustaków ceramicznych POROTHERM, ocieplenie budynku styropianem 20 cm, dach kryty dachówką cementową CREATON gwar. 10 lat, ocieplenie dachu wełną mineralną 20 cm, strop międzykondygnacyjny monolityczny żelbetowy, okna trzyszybowe VEKA producent Okna Śląsk, wylewki anhydrytowe 58 cm (garaż wylewka cementowa).

Instalacje i ogrzewanie:

pompa ciepła YORK YKF07CNC monoblok, ogrzewanie CO i CWU z pompy ciepła, gwar. na pompę ciepła 5 lat, bufor ciepła 80 L, zasobnik CWU 200 L z dodatkową grzałką elektryczną, przygotowana instalacja pod fotowoltaikę wraz ze skrzynką przyłączeniową i zabezpieczeniami.

Dodatkowe udogodnienia:

wyprowadzenie wody do ogrodu, system zagospodarowania deszczówki woda z rynien odprowadzana do studzienki o pojemności ok. 0,60,7 m z możliwością wykorzystania do podlewania ogrodu, nadmiar wody odprowadzany do kanalizacji deszczowej, indywidualne przyłącza wodociągowe i kanalizacyjne do sieci miejskiej, ogrodzenie pomiędzy działkami wykonane w granicach posesji.

Lokalizacja

Inwestycja znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Katowicach. Bliskość Osiedla Bażantowo zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury: sklepów, restauracji, szkół, przedszkoli, obiektów sportowych oraz terenów spacerowych i rekreacyjnych. Jednocześnie osiedle zachowuje kameralny i spokojny charakter.

Ceny

Dom promocyjny dostępny. Pozostałe, większe domy na większych działkach w cenie 1 150 000 zł.

To idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnego, energooszczędnego domu w prestiżowej i zielonej części Katowic.

DODATKOWE INFORMACJE:

Liczba sypialni: 3

Liczba pokoi: 4

Rok budowy: 2025

Typ kuchni: otwarta

Czynsz: 0

Typ łazienki: pokój kąpielowy

DANE KONTAKTOWE:

Jolanta Kapica

600 274 700

jolanta@aliansbis.pl

LINK DO OFERTY:

http://www.aliansbis.pl/numer/17636

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Miasto na prawach powiatu: Katowice
• Dzielnica: Kostuchna
• Ulica: Głuszców

(ref. A1542346379)