Dom, Gdańsk, 314 m²

Ogłoszeniodawca: FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Kontakt: Aleksander Szynkarczuk

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Dostępne od: 2026-06-30
• Tytuł ogłoszenia: Dom z 4 mieszkaniami – blisko centrum
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 17698/3685/ODS
• Ulica: Leona Wyczółkowskiego
• Pow. działki: 816.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 314.00 m²
• Liczba pięter: 3
• Pokoje: 8
• Liczba łazienek: 4
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1986
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Stan budynku: dobry

Media

• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (utwardzona)
• ogrodzenie (inne)

Freedom Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować wyjątkowy dom wolnostojący położony przy ul. Wyczółkowskiego w Gdańsku, w doskonale skomunikowanej lokalizacji, zaledwie około 5 minut od centrum miasta.

Nieruchomość o ogromnym potencjale aranżacyjnym i inwestycyjnym została wybudowana w drugiej połowie lat 80-tych z pustaka oraz cegły i posadowiona jest na działce o powierzchni 816 m².

Dom o powierzchni użytkowej około 314 m² oferuje bardzo szerokie możliwości wykorzystania — zarówno jako komfortowa nieruchomość dla dużej rodziny, jak i inwestycja pod wynajem mieszkań.

Obecnie w budynku znajdują się 4 niezależne mieszkania, co czyni nieruchomość doskonałą propozycją dla inwestorów poszukujących gotowego produktu inwestycyjnego lub osób planujących połączenie funkcji mieszkalnej z dochodową nieruchomością pod wynajem. Dodatkowym atutem jest zagospodarowane poddasze oferujące dodatkową przestrzeń użytkową oraz szerokie możliwości aranżacyjne.

Dom utrzymany jest w dobrym stanie technicznym i posiada ogrzewanie gazowe. Do dyspozycji mieszkańców pozostają przestronne wnętrza, trzy tarasy, dwa garaże jednostanowiskowe, zagospodarowany ogród oraz rozbudowana część gospodarcza i piwniczna, która może pełnić funkcję magazynową, rekreacyjną lub warsztatową.

Lokalizacja nieruchomości zapewnia szybki dostęp do centrum Gdańska, komunikacji tramwajowej, terenów zielonych, parków oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. To idealna propozycja dla osób poszukujących dużej nieruchomości w mieście z możliwością zamieszkania wielopokoleniowego lub prowadzenia inwestycji generującej stabilny dochód.

Rozkład pomieszczeń Piwnica Piwnica – 30,8 m² Piwnica – 11,5 m² Kotłownia – 10,3 m² Skład opału – 8,5 m² Pomieszczenie gospodarcze – 7,8 m² Korytarz – 7,8 m² Klatka schodowa – 9,3 m²

Parter Salon – 31,3 m² Pokój – 12,9 m² Jadalnia – 10,6 m² Kuchnia – 8,6 m² Łazienka – 7,5 m² Korytarz – 9,2 m² Klatka schodowa – 11,8 m² Balkon / taras

Piętro Pokój – 15,5 m² Pokój – 15,5 m² Pokój – 12,9 m² Pokój – 10,6 m² Kuchnia – 8,8 m² Łazienka – 7,5 m² Korytarz – 9,2 m² Klatka schodowa – 11,8 m² Balkon / taras

Poddasze zagospodarowana przestrzeń użytkowa z możliwością dalszej aranżacji dodatkowa strefa mieszkalna lub rekreacyjna

Garaże Garaż – 30 m² Pomieszczenie gospodarcze – 13,5 m²

Opiekun oferty:

Aleksander Szynkarczuk

tel.+48 511 882 445

e-mail: a.szynkarczuk@freedom.pl

Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o. :

Tel. : 663- 132-345

E-mail: R.zblewska@rmr-credit.pl

Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:

- nieruchomość sprawdzona pod kątem formalno-prawnym,

- nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26014),

- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA,

- współpraca z kancelarią notarialną,

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Pomorskie
• Miasto na prawach powiatu: Gdańsk
• Ulica: Leona Wyczółkowskiego

(ref. A1542355643)