Dom, Rąbin, Inowrocław, Inowrocławski, 139 m²

Ogłoszeniodawca: PERFEKT NIERUCHOMOŚCI

Kontakt: Anna Uklejewska

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Dach: dachówka
• Stolarka okienna: PCV
• Dostępne od: 2026-05-10
• Tytuł ogłoszenia: Rąbin | Stylowy dom z pięknym ogrodem i tarasem
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: PNA-DS-2345
• Pow. działki: 396.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 139.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 5
• Umeblowane: Tak
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak

Budynek

• Rok budowy: 1998
• Materiał budowlany: bliźniak
• Stan budynku: do remontu

Udogodnienia

• balkon
• ogrodzenie (metalowe/kute)

Wyjątkowy , funkcjonalny dom położony w kameralnym zakątku Osiedla i znakomitym pod względem logistycznym dla rodzin z dziećmi na Rąbinie.

PERFEKT Nieruchomości zaprasza na prezentację atrakcyjnego domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 139 m 2 z garażem w bryle budynku posadowionym na zagospodarowanej działce o powierzchni 396m 2 .

Budynek dwukondygnacyjny , bez podpiwniczenia o ciekawej architekturze bryły , pobudowany w 1998 roku w technologii tradycyjnej.

Rozkład pomieszczeń budynku:

PARTER

wiatrołap przeszklony

salon - 25,7 m 2

pokój - 11,35 m 2

oddzielna kuchnia - 10,14 m 2

korytarz - 8,55 m 2

pralnia - 5,25 m 2

łazienka z kabiną prysznicową - 4,98 m 2

pomieszczenie gospodarcze - pod schodami

garaż - 17 m 2

taras - 16,6 m 2

PODDASZE

pokój - 17,8 m 2

pokój - 14, 33 m 2

pokój - 11,88 m 2

przedpokój - 11 m 2

łazienka z wanną - 4,5 m 2

balkon - 8 m 2

Technologia budowy i standard wykończenia :

* ściany konstrukcyjne wykonane z gazobetonu i pełnej cegły gr. 25 cm + docieplenie styropianem 15 cm

* dach wielospadowy krytym dachówką ceramiczną

* ogrzewanie piecem dwufunkcyjnym gazowym typu Immergas

* ściany pokryte gładzią oraz ozdobną tapetą, podłogi wyłożone panelami,

* stolarka okienna PCV z moskitierami i zabezpieczeniem antywłamaniowym

* stolarka drzwiowa wewnętrzna drewniana, schody oraz balustrada drewniana

* odnowiona elewacja zewnętrzna budynku tynkiem strukturalnym

* nowa markiza sterowana elektrycznie na tarasie gwarantująca ochłodę w upalne lata

* automatyczna brama garażowa + brama sterowana automatycznie

* budynek wyposażony w centralną stację uzdatniania wody

* infrastruktura techniczna: dom posiada instalację alarmową i monitoring

* garaż jednostanowiskowy w bryle budynku plus dwa miejsca postojowe wykonane na podjeździe z kostki brukowej

Dla zainteresowanych możliwość pozostawienia całego wyposażenia domu.

Doskonała oferta domu dla osób poszukujących wymarzonego domu jednorodzinnego w znakomitym sąsiedztwie. Bliski dostęp do szkół, przedszkoli, żłobka, dyskontów spożywczych, targowiska Manhattan, komunikacji, Kościoła, Galerii Solna, basenu krytego i Parku Solankowego.

Posesja ogrodzona płotem metalowym z pięknie zagospodarowanym ogrodem z dorodną roślinnością, iglakami, murowanym grillem i miejscem do wypoczynku na dużym tarasie i balkonie typu loggia. Na posesji znajduje się nieduży budynek narzędziowy.

Nieruchomość sprawdzi się także dla RODZIN poszukujących komfortu, wygody i ciepłego klimatu domowego wraz z zamysłem prowadzenia w niej nieuciążliwej działalności np. praktyki lekarskiej, biura księgowo - finansowego, usług fryzjersko - kosmetycznych lub innych.

Nieruchomość bez obciążeń hipotecznych. Cena nieruchomości w kwocie 973.000 zł podlega negocjacji.

OFERTA na WYŁĄCZNOŚĆ Biura PERFEKT Nieruchomości.

Nieruchomość gotowa do przekazania w krótkim czasie ! Serdecznie zapraszam na prezentację.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferujemy także bezpłatną i kompleksową pomoc przy uzyskaniu kredytu, określeniu zdolności kredytowej i uzyskaniu jak najlepszych warunków kredytowania, we wszystkich dostępnych Bankach. Biuro PERFEKT Nieruchomości jest członkiem Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Stowarzyszenia Profesjonalistów w Obrocie Nieruchomościami Pomorza i Kujaw. Powierz swoją nieruchomość profesjonalistom! Numer licencji pośrednika 9727 nadanej przez Ministra Infrastruktury.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Kujawsko-pomorskie
• Powiat: Inowrocławski (pow.)
• Miejscowosc: Inowrocław
• Dzielnica: Rąbin

(ref. A1542356724)