Dom, Pawłów, Sośnie, Ostrowski, 161 m²

Ogłoszeniodawca: FHU Tomasz Ochab

Kontakt: Jakub Strózik

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Dostępne od: 2026-05-12
• Tytuł ogłoszenia: Dom Pawłów z potencjałem inwestycyjnym na dwie części mieszkalne, duża działka!
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 8
• Pow. działki: 906.00 m²
• Powierzchnia balkonu: 11.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 160.70 m²
• Liczba pięter: 1
• Liczba poziomów mieszkania: 2
• Pokoje: 7
• Liczba łazienek: 1
• Liczba sypialni: 7
• Umeblowane: Nie
• Czy łazienka z WC: Razem
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Nie
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
• Powierzchnia ogródka: 800.00 m²
• Loggia: Nie

Budynek

• Rok budowy: 1980
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Stan budynku: do remontu

Media

• gaz (brak)
• kanalizacja (brak)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• balkon
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (siatka)
• miejsca parkingowe (na ulicy)

Oferuję na sprzedaż piętrowy dom wolnostojący położony w spokojnej miejscowości Pawłów (wielkopolska) w otoczeniu terenów zielonych, pól oraz zabudowy jednorodzinnej.

Nieruchomość usytuowana jest na dużej działce (906 m²) z bezpośrednim dostępem do drogi lokalnej. Dom znajduje się w przedniej części działki, dzięki czemu pozostaje dużo przestrzeni do dalszego zagospodarowania.

Największe atuty nieruchomości:

+ dom o powierzchni całkowitej ok. 160 m²

+ powierzchnia użytkowa ok. 113,8 m²

+ dwa osobne wejścia do budynku

+ możliwość wydzielenia dwóch niezależnych części mieszkalnych

+ bardzo spokojna okolica z widokiem na pola i tereny zielone

+ duży potencjał aranżacyjny i inwestycyjny

+ pomieszczenia po dawnym garażu z możliwością przywrócenia funkcji garażowej

+ blisko stacji kolejowej Pawłów Wielkopolski

+ bardzo dobry stan lokalnych dróg

+ sprawny dojazd do Międzyborza, Sycowa, Ostrowa Wielkopolskiego, Oleśnicy i Twardogóry

Dom wymaga remontu i modernizacji, jednak stanowi solidną bazę do stworzenia funkcjonalnej nieruchomości dla rodziny wielopokoleniowej lub inwestora szukającego domu z potencjałem wzrostu wartości.

Pawłów to spokojna miejscowość z dostępem do podstawowej infrastruktury:

+ Zespół Szkół

+ sklep spożywczy

+ Ochotnicza Straż Pożarna

+ nowoczesne boiska sportowe

+ wyremontowany przystanek kolejowy

Rozkład pomieszczeń:

Piętro:

3 pokoje

kuchnia

łazienka

spiżarnia

przedpokój

Parter:

3 pokoje

kotłownia

korytarz

wiatrołap

2 pomieszczenia po garażu

Odległości od miast:

Międzybórz – 2 km

Syców – 14 km

Ostrzeszów – 24 km

Ostrów Wielkopolski – 30 km

Oleśnica – 31 km

Nieoficjalne pomiary:

Powierzchnia całkowita domu ok. 160,7 m²

Powierzchnia użytkowa domu ok. 113,8 m²

Powierzchnia całkowita parteru ok. 80,1 m²

Powierzchnia użytkowa parteru ok. 38,3 m²

Spocznik półpiętro ok. 2,7 m²

Spocznik piętro ok. 2,4 m²

Schody ok. 3 m²

Powierzchnia całkowita ( i użytkowa) piętra ok. 72,6 m²

Powierzchnia balkonu ok. 11 m²

Ze względu na limit zdjęć w ogłoszeniu, zdjęcia pomieszczeń oraz wirtualny spacer wysyłam na życzenie.

Kupujący nie ponosi kosztów obsługi biura.

Opiekun oferty:

Jakub Strózik – licencja zawodowa nr 32119

OCHAB-NIERUCHOMOŚCI

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Powiat: Ostrowski (pow.)
• Gmina wiejska: Sośnie (gm.)
• Miejscowosc: Pawłów

(ref. A1542372353)