Dom, Nowinki, Jadów, Wołomiński, 260 m²

Ogłoszeniodawca: ALSER Nieruchomości

Kontakt: Albert Cygański

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Dostępne od: 2026-06-01
• Tytuł ogłoszenia: Komfortowy funkconalny dom dla rodziny z dziećmi
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 458945
• Pow. działki: 2490.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 260.44 m²
• Długość działki: 60.00 m²
• Szerokość działki: 41.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 5
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 4
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2021
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: pustak

Media

• woda (miejskie)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (utwardzona)
• ogrodzenie (brak)
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

Wolnostojący jednorodzinny budynek mieszkalny z dwustanowiskowym garażem w bryle budynku wybudowany według projektu o nazwie ,, KOMFORTOWY III"

Budynek z ogromnym potencjałem, ładną bryłą, w stanie surowym zamkniętym do wykończenia według własnych potrzeb i aranżacji przez nowego właściciela.

Lokalizacja:

Dom położony we wsi Nowinki, gminie Jadów powiecie wołomińskim w niedalekiej odległości od Jadowa (5,5 km, 5 minut samochodem gdzie możemy w sezonie letnim cieszyć nasze podniebienia znanymi ze swoich niepowtarzalnych smakówm lodami). Wieś charakteryzuje się cicha i spokojna okolica z terenami zielonymi. Cała potrzebna infrastruktura usługowo-handlowa jak i Urząd Gminy znajduję się w Jadowie. Jeżeli byśmy potrzebowali czegoś więcej możemy podjechać do Zabrodzia, Wyszkowa gdzie znajduje się pełna infrastuktura. Dobry dojazd do Warszawy ok. 55 minut samochodem.

W odległości 1,5 km znajduje się stacja kolejowa ,,Szewnica" , z kąd możemy w łatwy i szybki sposób dojechać do Warszawy, Tłuszcza czy Wołomina.

W odległości zaledwie 10 km znajduje się znana miejscowość Urle przez, którą przepływa rzeka Liwiec z malowniczą ,,Plażą Liwcową" gdzie możemy miło spędzić czas oddając się relaksowi.Rzeka Liwiec charakteryzuje sie swoją płycizną przez co jest to bardzo pożądane miejsce do spędzania czasu szczególnie z małymi dziećmi.

Opis domu:

Dom wybudowny  w 2021 w stanie surowym zamkniętym  z pustaków porotherm o grubości 25 cm, o powierzchni całkowitej 260 ,44m2, powierzchnia użytkowa wynosi 134,81 m2 z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku o powierzchni 33,06 m2 według projektu ,,KOMFORTY III". Duży potencjał daje możliwość zaadoptowanie wysokiego poddasza, którego powierzchnia po podłodze wynosi 155 m2.

W budynku została rozprowadzona  instalacja kanalizacyjna, elektryczna, centralnego mogrzewania z ogrzewaniem podłogowym w salonie, łazienkach , kuchni oraz jadalni. W pozostałych pomieszczeniach grzejniki wiszące. Na całym parterze zrobionen wylewki.

- Okna PCV

- Dach pokryty papą

- Szambo  10 m3

- Woda z sieci miejskiej oraz własna studnia

Działka o pow. 2490 m2 w kształcie prostokąta o wymiarach 41,5 m szeroka i 60 m głęboka.

Dodatkowo na działce znajduje się murowany budynek gospodarczy o o pow. 25m2, do którego doprowadzony jest prąd i woda.

Na parterze, w części dziennej domu - znajduje się przestronny pokój dzienny z wydzielonym miejscem na kominek, otwarty na osadzoną w wykuszu jadalnię i oddzieloną barkiem kuchnię z wyjściem na duży taras, funkcjonalna spiżarnia bezpośrednio przy kuchni, dostępne bezpośrednio z przestrzeni holu wc, łazienka oraz trzy ustawne  sypialnie i gabinet ( jedna z sypialni z wyjściem na taras). Znajdziemy tu również duży wiatrołap, który umożliwia przejście do dwustanowiskowego garażu oraz pomieszczenie gospodarcze, pełniące także funkcję kotłowni.

Rozkład pomieszczeń, parter:

1 - sień                                      3,26 m2

2 - kuchnia                                11,24 m2

3 - spiżarnia                              2,02 m2

4 -  jadalnia                               14,69 m2

5 - pokój dzienny                       29,02 m2

6 - gabinet                                 7,03 m2

7 - sypialnia                               9,40 m2

8 - sypialnia                               11,44 m2

9 - sypialnia                               13,20 m2

10 - łazienka                              9,66 m2

11 - wc                                       2,25 m2

12 - kotłownia                            5,58 m2

13 - garaż                                  33,06 m2

14 -  holl                                     17,24 m2

Ta nieruchomość idealnie sprawdzi się dla osób poszukujących przestrzeni zarówno w domu  jak i na działce, gdyż i jedo i drugie spełania swoje funkcje.

Oferta wyłącznie u nas.

Można wspierać się kredytem przy zakupie.

Jeżeli masz jakieś pytania zapraszam do kontaktu!

Dla rodziny z dziećmi

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. 

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Powiat: Wołomiński (pow.)
• Gmina wiejska: Jadów (gm.)
• Miejscowosc: Nowinki

(ref. A1542372787)