Dom, Bytom, Szombierki, 116 m²

Ogłoszeniodawca: Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o.

Kontakt: Anna Koperczak

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
• Dach: dachówka ceramiczna
• Stolarka okienna: nowe PCV
• Tytuł ogłoszenia: Bytom GOTOWE domy z garażem przy Parku Fazaniec
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: SCN-DS-2750-23
• Ulica: Bażantowa
• Pow. działki: 261.00 m²
• Powierzchnia balkonu: 20.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 116.24 m²
• Szerokość działki: 10.50 m²
• Wysokość wnętrza: 260 cm
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 3
• Czy łazienka z WC: Razem
• Typ rynku: Pierwotny
• Taras: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2026
• Materiał budowlany: szeregowiec
• Materiał budowlany: beton
• Stan budynku: do wykończenia

Media

• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• internet
• dostęp do drogi (utwardzona)

Nowe domy w Bytomiu Szombierkach! Kameralne osiedle pięknych domów szeregowych z ogrodem i garażem w otoczeniu Parku Fazaniec.

Prezentowana oferta to nowoczesne domy jednorodzinne o powierzchni 116,24 m² z ogrodem usytuowane na kameralnym osiedlu domów w luźnej zabudowie szeregowej w Bytomiu przy ul. Bażantowej.

Dostępne budynki środkowe na działkach gruntowych o powierzchni około 280 m².

Dostępne są segmenty środkowe S19 i S20 w szeregu 3 - 629.000 zł brutto - domy gotowe do sprzedaży!

Dostępne są segmenty środkowe S11, S14 w szeregu 2 - 629.000 zł brutto - będą gotowe w połowie roku.

Dostępny jest segment środkowy S23 w szeregu 4 - 629.000 zł brutto - będzie gotowy we wrześniu 2026r.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI I PODATKU PCC!!!

Atrakcyjne architektonicznie osiedle zostało zaprojektowane z troską o zapewnienie przyszłym mieszkańcom komfortu użytkowania. Mieszkalna część bryły nie ma bezpośredniego połączenia z sąsiednim budynkiem, pomiędzy nimi jest garaż i podjazd z miejscem na drugi samochód.

Inwestor to renomowany deweloper gwarantujący najwyższe standardy jakości materiałów oraz wykonawstwa.

Mamy na sprzedaż domy gotowe, domy gotowe oraz z terminem realizacji I kwartał 2026 i II kwartał 2026r

Budynek w stanie surowym zamkniętym, istnieje możliwość kontynuacji inwestycji do stanu deweloperskiego a także "pod klucz".

Rozkład pomieszczeń

Na parterze o łącznej powierzchni użytkowej 67,72 m² znajduje się w wiatrołap i hall 8,64 m² , duża widna kuchnia 8,95 m2 otwarta na przestronny salon z jadalnią 25,90 m² oraz łazienka z WC 2,18 m² Do części gospodarczej z garażem 22,05 m² prowadzi przejście przez hall.

Na piętrze o łącznej powierzchni użytkowej 48,52 m² są 3 przestronne sypialnie 13,08 m² , 10,38 m², 10,00 m² oraz łazienka 4,09 m² .

Standard wykończenia:

Fundament - ławy fundamentowe, bloczki betonowe, izolacja przeciwwilgociowa

Ściany - pustak max, dylatacja między budynkami wypełniona styropianem

Elewacja- ocieplona styropianem grubości 15 cm, tynk akrylowy.

Strop - żelbetowy monolityczny 20 cm, schody żelbetowe

Dach - dwuspadowy, dachówka ceramiczna

Instalacja odgromowa

Okna - PCV energooszczędne z pakietem 3-szybowym.

Brama garażowa - segmentowa ocieplona z napędem

Drzwi zewnętrzne - antywłamaniowe

Zagospodarowanie terenu- kostka brukowa, trawa przed budynkami i z tyłu budynków

Ogrodzenie - frontowe stalowe ocynkowane, malowane; boczne i tylne - panel z siatki ocynkowanej malowanej proszkowo

Przyłącza budynku do miejskiej sieci wodno-kanalizacyjnej, gazowej i energetycznej

Otoczenie

Działki zlokalizowane są w ustronnym kameralnym miejscu . W sąsiedztwie powstają piękne nowe domy jednorodzinne. W najbliższej okolicy znajdują się rozległe tereny zielone Parku Fazaniec oraz urokliwe jeziorka, a z działki jest także widok na las.

Miejsce doskonałe dla osób aktywnych, chcących zamieszkać z dala od zgiełku miasta nie rezygnując z udogodnień takich jak bliskość pełnej infrastruktury miejskiej. Walory lokalizacji są niezmiennie doceniane przez mieszkańców miasta szczególnie preferowane przez rodziny, które znajdują tutaj azyl sprzyjający wypoczynkowi przy zachowaniu komfortu miejskiego życia. Piękna przyroda trasy rowerowo-spacerowe w okolicy zapewniają rozmaite opcje dla codziennego relaksu.

Zaletą lokalizacji jest czyste powietrze z uwagi na brak zanieczyszczeń niskoemisyjnych.

W pobliżu nie ma starej zabudowy mieszkaniowej ani przemysłu.

Jeśli marzysz o odpoczynku po pracy w zacisznej okolicy to jest to oferta dla Ciebie i Twoich najbliższych !!!

Lokalizacja

Nieruchomość doskonale skomunikowana z całą Aglomeracją przez trasę Średnicową. Idealny dojazd! Do centrum Bytomia 10 min, Rudy Śląskiej 12 min, Chorzowa 15 min, Katowic 17 min, Gliwic 20 min oraz Zabrza 15 min. W pobliżu trasa DTŚ , trasy 88,94,79, 925 oraz autostrady A1 i A4.

W pobliżu port lotniczy Pyrzowice 30 min.

Atuty inwestycji:

znakomita lokalizacja

korzystna orientacja wg stron świata

nowoczesna architektura

funkcjonalne rozmieszczenie pomieszczeń z możliwością indywidualnej aranżacji

najlepsze rozwiązania techniczne

fachowe wykonawstwo

wysoka jakość wykończenia

materiały budowlane z długim okresem gwarancji

brak ukrytych kosztów dodatkowych i eksploatacyjnych - własność domu i działki

Zapraszamy na prezentację

::LINK DO STRONY

http://www.scn.net.pl/oferta.aspx?id=1138177

::KONTAKT DO AGENTA

Anna Koperczak

+48322996297

+48608095746

scn@scn.net.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka (licencja nr: 15908)

Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie www.scn.net.pl

Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy do współpracy.

Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Miasto na prawach powiatu: Bytom
• Dzielnica: Szombierki
• Ulica: Bażantowa

(ref. A1542391916)