Dom, Dąbrowa Górnicza, 215 m²

Ogłoszeniodawca: Zboralscy Group

Kontakt: Paweł Michalski

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Dostępne od: 2026-06-15
• Tytuł ogłoszenia: Skrajny szereg 136.5m²| Ogród|Centrum DG
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: ZG330946
• Pow. działki: 693.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 215.00 m²
• Liczba pięter: 3
• Pokoje: 6
• Liczba łazienek: 2
• Umeblowane: Tak
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2000
• Materiał budowlany: szeregowiec
• Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnienia

• balkon
• piwnica
• miejsca parkingowe (garaż)

Szukasz przestrzeni, która łączy komfort śródmieścia z ciszą i prywatną enklawą? Ta nieruchomość to unikatowe połączenie funkcjonalności, wyjątkowo dużej działki oraz doskonałej lokalizacji. Prezentujemy skrajny segment o powierzchni użytkowej 136,5 m2, który dzięki pełnej adaptacji przyziemia oferuje łącznie ponad 190 m2 przestrzeni użytkowej.

DLACZEGO WARTO?

Prywatna oaza w centrum: Położenie przy cichej uliczce gwarantuje brak ruchu tranzytowego i pełne bezpieczeństwo;

Ogród, jakiego szukasz: Działka 693 m2 to rzadkość w tej zabudowie. Zadbane trawniki z automatycznym nawadnianiem oraz taras tworzą idealne miejsce do relaksu;

Dodatkowa przestrzeń mieszkalna: Przyziemie zostało w pełni doświetlone i zaadaptowane - znajdziesz tu m.in. klimatyczny pokój z kominkiem oraz strefę rekreacyjną, idealną na biuro lub prywatną siłownię.

UKŁAD POMIESZCZEŃ ORAZ POWIERZCHNIA

Łączna powierzchnia do dyspozycji: ok. 215 m²

Część mieszkalna (Parter + Piętro): 136,5 m²;

Część rekreacyjno-użytkowa (Przyziemie/Piwnica): 57,8 m² (w tym 2 pokoje mieszkalne z oknami;

Garaż: 20,8 m².

PARTER - Serce nieruchomości:

Słoneczny, przestronny salon z kominkiem i bezpośrednim wyjściem na taras;

Duża, jasna kuchnia z jadalnią;

Funkcjonalny wiatrołap, hol oraz toaleta.

PIĘTRO - Strefa prywatna:

Trzy ustawne sypialnie (dwie z wyjściem na balkony);

Pokój kąpielowy z oknem, wyposażony w wannę z hydromasażem, prysznic oraz ogrzewanie podłogowe;

Bonus: Wykończony drewnem stryszek - idealny jako schowek lub kącik czytelniczy.

PRZYZIEMIE (Strefa mieszkalno-gospodarcza):

Dwa pokoje z oknami (w tym jeden z kominkiem).

Garaż w bryle budynku + kotłownia z suszarnią i magazynek.

LOKALIZACJA - WSZYSTKO POD RĘKĄ

To adres, który pozwala zapomnieć o aucie. W zasięgu 5-10 minut spacerem:

Rekreacja: Park, Aqua Park Nemo, fitness, Fabryka Pełna Życia;

Edukacja i Usługi: Szkoły, przedszkola, targowisko, urzędy, PKP i komunikacja miejska;

Natura: Tylko 3 km do zbiorników Pogoria - trasy rowerowe, rolki i plaże.

PARAMETRY TECHNICZNE

Budowa: 2000 r.;

Ogrzewanie: Gazowe + kominkowe

Parking: Garaż + 3 miejsca postojowe na podjeździe;

Bezpieczeństwo: Teren ogrodzony, przesuwna brama wjazdowa;

Ogród: Drewniany domek na narzędzia, system zraszaczy.

Zapraszam na prezentację - sprawdź potencjał tej przestrzeni na żywo!

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Miasto na prawach powiatu: Dąbrowa Górnicza

(ref. A1542393003)