Dom, Poznań, Jeżyce, 121 m²

Ogłoszeniodawca: Van Hausen Kołodziejczyk Wierzejewski Sp. j.

Kontakt: Ewelina Owczarkowska

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Dostępne od: 2026-05-15
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1202
• Ulica: Wejherowska
• Pow. działki: 130.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 121.00 m²
• Wysokość wnętrza: 265 cm
• Liczba pięter: 1
• Liczba poziomów mieszkania: 2
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 4
• Czy łazienka z WC: Osobno
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
• Powierzchnia tarasu: 5.00 m²
• Powierzchnia ogródka: 130.00 m²
• Loggia: Nie

Budynek

• Rok budowy: 2025
• Materiał budowlany: szeregowiec
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• gaz (miejski)
• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (siatka)
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

Zamierzenie budowlane obejmuje budowę ośmiu lokali mieszkalnych - jednorodzinnych, w zabudowie szeregowej położonych przy ul. Drogowców/Wejherowskiej w Poznaniu.

lokal 1 działka 162 m2 sprzedany

lokal 2 działka 130m2 sprzedany

lokal 3 działka 130m2 sprzedany

lokal 4 działka 130m2 sprzedany

lokal 5 działka 130m2 WOLNY

lokal 6 działka 130m2 WOLNY

lokal 7 działka 130m2 sprzedany

lokal 8 działka 339m2 sprzedany

Budynki zaprojektowane zostały jako dwukondygnacyjne, niepodpiwniczone.

Bryła budynków przykryta została dachem płaskim.

Na terenie działki wykonane zostaną podjazdy i dojścia o nawierzchni brukowej.

Od strony południowej znajdą się tarasy ziemne dostępne z każdego segmentu projektowanego zespołu budynków.

Powierzchnia całkowita każdego lokalu wynosi 120,2m2 a powierzchnia użytkowa 96,30 m2.

Na parterze budynku zaprojektowano duży 30 – metrowy salon z kominkiem, prawie 8-metrową oddzielną kuchnię, wc, przedsionek oraz schowek pod schodami.

Na piętrze architekci przewidzieli dużą 7-metrową łazienkę, oraz trzy sypialnie.

Dwie z nich zaprojektowane zostały jako pokoje o wielkości około 9 metrów.

Natomiast trzecia sypialnia największa obejmuje powierzchnię ponad 15 metrów w tym również garderobę.

Ważnym aspektem jest również rozkład mieszkań na dwie przeciwległe strony świata, zapewniający optymalne doświetlenie pomieszczeń z zewnątrz.

Każdy segment będzie posiadał indywidualne wejście do domu oraz dwa miejsca postojowe na samochody przed budynkiem.

Budynki zaprojektowane są w najnowszych, energooszczędnych technologiach.

Projektanci zadbali o wygodę przyszłych mieszkańców, niskie koszty eksploatacji oraz walory akustyczne projektowanych segmentów.

W zależności od wyboru, mieszkańcy będą cieszyć się ogrodem o powierzchni od 130 m2 do ponad 339 m2.

Kiedy myślisz o nowym mieszkaniu, często zastanawiasz się, co wybrać.

Wygodę mieszkania w centrum czy też uroki życia pod miastem.

W przypadku szeregowców przy ul. Wejherowskiej na Smochowicach-Krzyżownikach w Poznaniu, nie musisz się zastanawiać, ponieważ łączą one jedno i drugie.

Położone niedaleko lasu, równocześnie znajdują się w bliskiej odległości od centrów handlowo-usługowych oraz są świetnie skomunikowane z centrum.

Mieszkając na Wejherowskiej w Poznaniu, szybko załatwisz zarówno codzienne potrzeby,

dzięki położonym nieopodal centrum handlowym i usługowym, jak i wygodnie dotrzesz do dowolnego miejsca w Poznaniu, komunikacją miejską lub samochodem.

Lokalizacja tej nieruchomości umożliwia dogodny dojazd do centrum oraz innych dzielnic miasta,

bowiem ulica Wejherowska znajduje się w zachodniej części Poznania blisko drogi krajowej numer 92 (dawna DK2 na Świecko) w kierunku Pniew.

Krzyżowniki praktycznie w całości są terenem o zabudowie jednorodzinnej w sąsiedztwie lasu i jezior. Krzyżowniki wraz ze Smochowicami tworzą osiedle - Krzyżowniki-Smochowice.

W Krzyżownikach znajduje się Szkoła Podstawowa nr 57 im. Józefa Kostrzewskiego, Przedszkole, Urząd Pocztowy, Kościół pw. Imienia Maryi, oraz Cmentarz Parafialny.

Kamień węgielny pod Kościół Parafialny został poświęcony 3 listopada 1933 roku, eregacja parafii miała miejsce 5 sierpnia 1934 roku[3].

W latach 70. kościół został gruntownie przebudowany.

W 2013 roku udostępniony został do zwiedzania prezydencki schron przeciwatomowy.

Ten obiekt muzealny należący do Wielkopolskiego Muzeum Niepodległości wybudowany został w latach 60. XX wieku i objęty był tajemnicą aż do 2000 roku.

W okolicy znajdują się także obiekty rekreacyjno-sportowe, a niedaleko znajdują się las oraz jeziora w tym Kierskie i Strzeszyńskie.

W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe linii MPK Poznań - 61, 56, 86 (w kierunku Ogrodów) oraz nocny 239 (przez Ogrody na dworzec kolejowy Poznań Główny).

Atrakcyjność lokalizacji tej nieruchomości niewątpliwie podnosi dobry dojazd do Poznania oraz bliskość lotniska Ławica, z którego obecnie można zwiedzać cały świat.

Projekt zakłada wybudowanie ośmiu budynków w zabudowie szeregowej tworzących nowoczesne, osiedle.

Elegancka architektura, dobrze wpisuje się w sąsiedztwo o niskiej i mało zagęszczonej zabudowie.

Nowe, kameralne osiedle na poznańskich Smochowicach jest odpowiedzią na potrzeby wszystkich tych, którzy cenią w architekturze piękno, prostotę i funkcjonalność.

Duże tarasy w ogródkach, spore przeszklenia - to cechy charakterystyczne szeregowców przy ul. Wejherowskiej w Poznaniu . Efektem są pełne przestrzeni i swobody, dobrze doświetlone wnętrza.

Polecam i zachęcam do spotkania.

Pomagamy również w uzyskaniu kredytu oraz pracach remontowych i wykończeniowych.

Usługa pośrednictwa jest płatna - szczegóły w siedzibie firmy lub podczas kontaktu telefonicznego.

Więcej informacji u opiekuna oferty.

zapraszam !

Kontakt i prezentacja:

Ewelina Owczarkowska Van Hausen Nieruchomości

mail: e.owczarkowska@vanhausen.pl

tel. 607-174-991

Odpowiedzialność zawodowa: numer licencji 9479

61-725 Poznań ulica Mielżyńskiego 16 parter

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Miasto na prawach powiatu: Poznań
• Dzielnica: Jeżyce
• Ulica: Wejherowska

(ref. A1542392918)