Dom, Istebna, Istebna, Cieszyński, 125 m²

Ogłoszeniodawca: REMAX Polska

Kontakt: Sebastian Wiśniowski

Informacje szczegółowe

• Tytuł ogłoszenia: Istebna 66 arów + dom + staw + widok
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: REMAX-4-DS-INVEST
• Pow. działki: 660000.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 125.00 m²
• Pokoje: 2
• Liczba łazienek: 1

Budynek

• Rok budowy: 1929
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: drewno

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

SEBASTIAN WIŚNIOWSKIAgent prowadzący572 711 788Istebna widokowa nieruchomość 6600 m² + dom + staw w tym 1600 m² działki budowlanej Beskid ŚląskiNa sprzedaż nieruchomość w Istebnej z istniejącym budynkiem mieszkalnym o powierzchni zabudowy ok. 125 m² (dom drewniany na podmurówce, w stanie do rozbiórki lub odbudowy), stawem oraz działkami o łącznej powierzchni ok. 6600 m².Położenie w sercu Beskidu Śląskiego zapewnia ciszę, widoki oraz bardzo duży potencjał rekreacyjno-inwestycyjny.Nieruchomość obejmuje dwie działki o odmiennym przeznaczeniu w MPZP:UKŁAD NIERUCHOMOŚCIDziałka nr 2394/2 ok. 4100 m²w tym ok. 1600 m² teren zabudowy R/MNpozostała część: tereny rolne, łąki i zieleńna działce znajduje się budynek mieszkalny ok. 125 m² (drewniany, na podmurówce, stan bardzo zły do rozbiórki lub odbudowy)najwyższy punkt działki (część północno-zachodnia) najbardziej widokowa lokalizacjaszerokość działki: ok. 25 m (w najszerszym miejscu)ok. 17 m przy drodzebrak sąsiadów od strony południowej i wschodniejnaturalna prywatność i bardzo dobra ekspozycja widokowaDziałka nr 2394/3 ok. 2500 m²teren oznaczony MPZP jako 86ZL (lasy / zieleń leśna)działka niezabudowanana terenie znajduje się stawcharakter rekreacyjno-leśnynaturalne otoczenie i klimat górskiej enklawyMPZP KLUCZOWE INFORMACJEDla terenu R/MN (ok. 1600 m²):Dopuszcza się zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie:budynków wolnostojących i bliźniaczychzabudowy zgodnej z tradycją Beskidu ŚląskiegoParametry zabudowy:dachy dwuspadowe lub wielospadowe (35°45°)zakaz dachów płaskichmateriały: drewno, kamień, dachówka, gontzakaz tworzyw sztucznych na elewacjachwysokość do ok. 10 m (2,5 kondygnacji)obowiązek miejsc parkingowych na działcezakaz działalności uciążliwejobowiązek dostosowania do krajobrazuuwarunkowania geotechniczne terenów górskichDla terenu 86ZL:lasy ochronne i zieleń leśnabrak zabudowy mieszkaniowejdopuszczalna infrastruktura turystyczna i leśnaścieżki piesze i rowerowemiejsca biwakowemała architektura (ławki, wiaty)niewielkie parkingi gruntoweobiekty gospodarki leśnejATUTY NIERUCHOMOŚCIstaw na działceistniejący budynek z potencjałem odbudowynajwyższy punkt widokowy w części budowlanejbrak zabudowy od strony południowej i wschodniejduża prywatność i ciszazróżnicowany charakter: budowlany, rekreacyjny i leśnybardzo dobre nasłonecznienie części budowlanejgórski klimat i wysokie walory krajobrazoweLOKALIZACJA BESKID ŚLĄSKINieruchomość położona w jednym z najdynamiczniej rozwijających się regionów turystyki premium w Polsce.W okolicy znajdują się m.in.:Złoty Groń Resort & Spa hotel, SPA i basenyOśrodek Narciarski Złoty Groń stacja narciarska i rowerowaZagroń Istebna aquapark i hotelKarczma Ochodzita punkt widokowy i gastronomia regionalnaCentrum Koronki Koniakowskiej atrakcja kulturowa regionuDodatkowo:szybki dojazd do Wisły i Szczyrkurozwijająca się infrastruktura turystyki całorocznejliczne szlaki piesze i rowerowerosnący segment inwestycji premium (slow travel, mountain retreat)POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCIdom całoroczny w górachdom wakacyjny premiumnowoczesna stodoła w stylu beskidzkimprywatna enklawa rekreacyjnainwestycja pod wynajem krótkoterminowykameralny projekt turystyczny zgodny z MPZPINFORMACJE DODATKOWEteren górski zalecane badania geotechnicznesłużebność przejazdu dla sąsiedniej działkinieregularny kształt nieruchomościczęść terenu objęta ograniczeniami leśnymiMEDIA: prąd na działce, gaz w drodzeKUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJIZapraszam do kontaktu i na prezentację.Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.RE/MAX Investul. Wyzwolenia 143-300 Bielsko-Biała33 821 90 05Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.  RE/MAX Investul. Wyzwolenia 143-300 Bielsko-Biała33 821 90 05 Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

Oferta dodana z propertly.io

Nr oferty w biurze: REMAX-4-DS-INVEST/8/3

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Powiat: Cieszyński (pow.)
• Gmina wiejska: Istebna (gm.)
• Miejscowosc: Istebna

(ref. A1542393825)