Dom, Bielsko Biała, 130 m²

Ogłoszeniodawca: REMAX Polska

Kontakt: Bartosz Baturo

Informacje szczegółowe

• Stolarka okienna: Plastikowe
• Tytuł ogłoszenia: Świetnie skomunikowany dom w Lipniku
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: REMAX-4064/3123/ODS
• Ulica: Krakowska
• Pow. działki: 1566.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 130.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 4

Budynek

• Rok budowy: 1959
• Materiał budowlany: wolnostojący

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

BARTOSZ BATURO

Agent prowadzący

517 179 511

Podstawowe informacje:

- Powierzchnia całkowita: 130 m²

- Powierzchnia użytkowa: 98 m²

- Powierzchnia działki: 1566 m² (15,66 a)

- Liczba pokoi: 4

- Rok budowy: ok. 1959

- Dojazd: droga asfaltowa

- Numery działek 3438/2, 3437/2, 3436/2

- brak konserwatora zabytków

Stan nieruchomości:

Dom wolnostojący przeznaczony do remontu, z dużym potencjałem aranżacyjnym. Budynek zachowany w dobrym stanie technicznym, utrzymany w tradycyjnym stylu wewnątrz znajduje się m.in. klimatyczny piec kaflowy.

- Dach: dachówka ceramiczna

- Okna: nowe PCV

- Drzwi: nowe, antywłamaniowe

Media i instalacje:

- Ogrzewanie: gazowe + piec węglowy (sprawny, jako alternatywa)

- Woda: miejska + studnia

- Kanalizacja: miejska

- Prąd + siła

- Gaz

W 2014 roku przy okazji przyłączenia do urządzeń kanalizacyjnych był przegląd techniczny i próba szczelności.

Przed każdym sezonem grzewczym (jesienią) autoryzowany serwis dokonuje przeglądu kotła gazowego i czyszczenia. Do wglądu są dostępne protokoły serwisowe.

Rozkład pomieszczeń:

PARTER

W przedpokoju znajduje się wejście do toalety. Z przedpokoju wchodzimy do holu, z którego prowadzą wejścia do poszczególnych pokoi. Na wzór starej kamienicy, wszystkie pokoje są ze sobą połączone drzwiami. Na parterze znajdują się 3 pokoje + kuchnia. Możliwość zakupu z meblami. Z kuchni wchodzi się do łazienki.

I PIĘTRO

Na pierwszym piętrze znajdują się dwa pokoje.

Dodatkowe atuty:

- Garaż na 1 samochód

- Dodatkowe pomieszczenie (dawna kuźnia) z możliwością adaptacji na garaż dla 2 aut

- Piwnica z niezależnym piecem węglowym

- Duża, ustawna działka zapewniająca prywatność i przetrzeń

- Zadbany ogród zajmujący ok. 1/3 powierzchni działki

Potencjał nieruchomości:

Poddasze i pierwsze piętro wymagają remontu i wykończenia, natomiast przestrzeń tam dostępna daje duże możliwości aranżacyjne.

Dom wymaga docieplenia, co stanowi dodatkową szansę na skorzystanie z dostępnych programów dofinansowania.

Dla kogo?

Idealna propozycja dla:

- rodzin z dziećmi

- osób szukających domu z dużą działką

- inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem

Lokalizacja i komunikacja

Nieruchomość położona jest w doskonale skomunikowanej części Bielska-Białej w bezpośrednim sąsiedztwie wjazdu na drogę ekspresową S1. Dzięki temu wyjazd z miasta, nawet w godzinach szczytu, jest szybki i komfortowy, bez konieczności stania w korkach.

Droga S1 zapewnia sprawne połączenie m.in. z Żywcem, Cieszynem oraz Oświęcimiem, co czyni lokalizację idealną również dla osób dojeżdżających do pracy.

Do centrum Bielska-Białej można dotrzeć:

- samochodem w około 5 minut

- komunikacją miejską w około 15 minut

W odległości zaledwie 200 metrów od domu znajduje się przystanek autobusowy, z którego kursują linie 6, 27 i 140, zapewniające wygodny dojazd do centrum miasta.

Otoczenie i infrastruktura

Lokalizacja na obrzeżach miasta łączy w sobie wygodę życia miejskiego z bliskością natury. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się:

- supermarket Biedronka i pawilon Społem Janosik wraz z apteką (ok. 10 minut pieszo)

- lokalne sklepy i punkty usługowe

Dodatkowym atutem jest szybki dostęp do terenów rekreacyjnych w około 15 minut rowerem można dotrzeć do szlaków turystycznych Beskidu Małego, w tym w rejon Hrobaczej Łąki.

Atuty lokalizacji

- położenie na wzniesieniu mniejsze narażenie na smog

- duża działka zapewniająca ciszę, przestrzeń i prywatność

- szybki dostęp zarówno do natury, jak i centrum miasta

To idealne miejsce dla osób, które cenią sobie spokój i przestrzeń, a jednocześnie chcą mieć miasto na wyciągnięcie ręki.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Kupujący nie płaci prowizji.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.  

RE/MAX Invest

ul. Wyzwolenia 1

43-300 Bielsko-Biała

33 821 90 05

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

Oferta dodana z propertly.io

Nr oferty w biurze: REMAX-4064/3123/ODS/7/3

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Miasto na prawach powiatu: Bielsko-Biała
• Ulica: Krakowska

(ref. A1542394093)