Dom, Nowy Sącz, Nawojowska, 169 m²

Ogłoszeniodawca: Biuro Obrotu Nieruchomościami ŁACNA Beata Łacna

Kontakt: Beata Łacna

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Dostępne od: 2025-11-17
• Tytuł ogłoszenia: Nowy Sącz, os. Nawojowska, przedwojenna kamienica na sprzedaż, pow. 168,72m2
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 169D
• Pow. działki: 416.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 168.72 m²
• Liczba pięter: 3
• Liczba poziomów mieszkania: 3
• Pokoje: 6
• Liczba łazienek: 3
• Liczba sypialni: 6
• Umeblowane: Tak
• Czy łazienka z WC: Razem
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Nie
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
• Powierzchnia ogródka: 416.00 m²
• Loggia: Nie

Budynek

• Rok budowy: 1920
• Materiał budowlany: kamienica
• Stan budynku: do remontu

Media

• gaz (miejski)
• kanalizacja (miejska)
• woda (studnia)

Udogodnienia

• balkon
• piwnica
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (inne)

Wyposażenie

• kuchnia umeblowana

187D OKAZJA INWESTYCYJNA: Przedwojenna Kamienica w Nowym Sączu – os. Nawojowska! Cena: 570 000 zł

Szukasz nieruchomości z „duszą”, która od pierwszego dnia może na siebie zarabiać? Biuro Obrotu Nieruchomościami ŁACNA prezentuje wyjątkową ofertę – wolnostojącą kamienicę z lat 20-tych, która łączy historyczny klimat z ogromnym potencjałem dochodowym.

Dlaczego warto zainwestować w tę nieruchomość?

Cena jak za mieszkanie: Za 600 000 zł otrzymujesz cały budynek (168,72 m²) na własnej działce w świetnej lokalizacji.

4 niezależne lokale: Układ budynku pozwala na wynajem aż 4 osobnych mieszkań (jeden lokal jest już wynajmowany!).

Przeznaczenie usługowe: Zgodnie z MPZP działka leży w terenie zabudowy mieszkalno-usługowej (MM/U). To idealne miejsce na siedzibę firmy, gabinety lub biura.

Solidna podstawa: Najkosztowniejsze prace zewnętrzne zostały już wykonane – wymieniono dach (blacha) oraz stolarkę okienną.

Rozkład pomieszczeń (3 kondygnacje):

Parter (71,32 m²): Dwie niezależne kawalerki (kuchnie, pokoje, łazienki).

Piętro (70,09 m²): Przestronne mieszkanie 3-pokojowe z kuchnią i łazienką.

Poddasze (27,31 m²): Przytulny lokal (pokój, kuchnia, łazienka).

Dodatkowo: Budynek gospodarczy na działce oraz częściowe podpiwniczenie.

Lokalizacja i potencjał:

Nieruchomość znajduje się na os. Nawojowska – w spokojnej okolicy, a jednocześnie zaledwie kilka minut od ścisłego centrum miasta. W pobliżu pełna infrastruktura: szkoły, sklepy, przystanki MPK.

Wnętrze wymaga remontu, co daje Ci nieograniczone możliwości aranżacyjne. Możesz stworzyć tu luksusowe apartamenty na wynajem krótkoterminowy lub nowoczesne biura.

Zapraszamy do prezentacji oferty. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Usługa pośrednictwa objęta jest prowizją do biura nieruchomości!

Biuro Obrotu Nieruchomościami

„ŁACNA”

33-300 Nowy Sącz, ul. Długosza 22/3

tel. 018 443-84-04, 0603-619-229

www.lacna.nrs.pl

www.lacna.gratka.pl

lacna@nrs.pl

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Małopolskie
• Miasto na prawach powiatu: Nowy Sącz
• Dzielnica: Nawojowska

(ref. A1541536433)