Dom, Jelonek, Suchy Las, Poznański, 93 m²

Ogłoszeniodawca: RENOMA NIERUCHOMOŚCI

Kontakt: Renoma Nieruchomości

Informacje szczegółowe

• Tytuł ogłoszenia: Nowoczesny Dom w Podwyższonym Stanie Deweloperskim
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 9/18923/ODS
• Pow. działki: 240.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 93.00 m²
• Pokoje: 4
• Typ rynku: Pierwotny

Budynek

• Rok budowy: 2026
• Materiał budowlany: szeregowiec
• Stan budynku: do wykończenia

Udogodnienia

• dostęp do drogi (utwardzona)

Nowoczesny Dom w Podwyższonym Stanie Deweloperskim – Jelonek, Segment B4

Cen: 849000 zł

Lokalizacja: Jelonek (tuż przy granicy z Poznaniem / Suchym Lasem)

Powierzchnia domu (netto): ok. 93 m²

Powierzchnia działki: ok. 240 m² (dla segmentu)

Rodzaj zabudowy: Bliźniacza (budynek dwulokalowy) – Segment B4

Szukasz idealnego balansu pomiędzy dynamicznym życiem w mieście a ciszą i spokojem po pracy? Prezentujemy na sprzedaż nowoczesny, niezwykle funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej (Segment B4) zlokalizowany w podpoznańskim Jelonku. Nieruchomość budowana jest z myślą o wymagających klientach, ceniących wysoką jakość materiałów i energooszczędne rozwiązania.

ATUTY INWESTYCJI:Doskonała lokalizacja: Jelonek zapewnia błyskawiczny dojazd do Poznania oraz pełnej infrastruktury Suchego Lasu (szkoły, przedszkola, basen, centra handlowe), jednocześnie oferując bliskość terenów zielonych.

Stan deweloperski podwyższony: Inwestycja realizowana z materiałów premium (m.in. dachówka ceramiczna Braas, okna Rehau Synego), co minimalizuje koszty wykończenia "pod klucz".

Bezpieczeństwo i nowoczesność: Elektryczne rolety we wszystkich oknach, ogrzewanie podłogowe oraz zaawansowany system drenażu wokół fundamentów.

UKŁAD POMIESZCZEŃ (Łączna powierzchnia: 92,77 m²)Projekt domu został podzielony na wyraźną, otwartą strefę dzienną na parterze oraz komfortową, prywatną strefę sypialnianą na piętrze. Brak skosów na piętrze zapewnia maksymalne wykorzystanie przestrzeni!

PARTER (45,09 m²):

Wiatrołap: 3,15 m² – z miejscem na pojemną szafę wnękową.

Komunikacja: 1,44 m²

Pomieszczenie gospodarcze: 3,49 m²

Salon z jadalnią i aneksem kuchennym: 34,32 m² – serce domu, doskonale doświetlone, z szerokim, nowoczesnym oknem przesuwnym typu Slide prowadzącym na ogród.

Toaleta (WC): 2,09 m²

PIĘTRO (47,68 m²):

Komunikacja + Schody: 4,40 m² + 4,72 m²

Pokój 1: 9,01 m² – idealny dla dziecka lub jako gabinet.

Pokój 2: 8,01 m²

Łazienka: 7,56 m² – duża, ustawna przestrzeń kąpielowa.

Garderoba: 2,09 m² – praktyczna wnęka ułatwiająca organizację.

Sypialnia główna: 11,89 m² – przestronna małżeńska sypialnia.

Dodatkowo: nad piętrem znajduje się strych (wejście przez schody strychowe w suficie podwieszanym), idealny do przechowywania rzadziej używanych rzeczy.

SPECYFIKACJA TECHNICZNA (STANDARD PREMIUM):Konstrukcja: Ławy fundamentowe zbrojone (beton B25 W8) z ciężką izolacją przeciwwodną oraz drenażem wokół budynku. Ściany nośne z pustaka ceramicznego (25 cm).

Izolacja termiczna: Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem fasadowym EPS 70 o grubości aż 20 cm! Sufity na piętrze ocieplone 30 cm wełny mineralnej.

Dach: Elegancka dachówka ceramiczna Braas Rubin 9V, stalowe rynny i rury spustowe.

Stolarka okienna: Energooszczędne, 3-szybowe i 7-komorowe okna o współczynniku poniżej 0,9 na profilu Rehau Synego.

Komfort: Wszystkie okna wyposażone w rolety zewnętrzne ze sterowaniem elektrycznym.

Wykończenie wnętrz: Ściany pokryte tynkami cementowo-wapiennymi, sufity tynkami gipsowymi. Podłogi: jastrych (6 cm) na 15 cm styropianu podłogowego EPS 100.

Instalacje: Kompletna instalacja elektryczna (okablowanie + rozdzielnia), instalacja gazowa, wodna (z wyjściem na licznik ogrodowy), TV w salonie oraz internetowa (w salonie oraz we wszystkich pokojach na piętrze).

Elewacja: Nowoczesne tynki zewnętrzne silikonowe, barwione w masie, odporne na warunki atmosferyczne.

O INWESTYCJI:Projekt realizowany przez doświadczonego dewelopera, co gwarantuje rzetelność, terminowość oraz dbałość o każdy detal budowlany. Dom idealnie wpisuje się w nowoczesne trendy architektoniczne – prosta, elegancka bryła, duże przeszklenia i stonowana kolorystyka elewacji.

Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów inwestycji, udostępnienia pełnej dokumentacji oraz rezerwacji segmentu B4!

Kontakt: Nieruchomości Renoma Rafał Dybalski

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Powiat: Poznański (pow.)
• Gmina wiejska: Suchy Las (gm.)
• Miejscowosc: Jelonek

(ref. A1542404025)