Dom, Gliwice, Ostropa, 430 m²

Ogłoszeniodawca: Biuro Obrotu Nieruchomościami ,, EURODOMANNA,, SP. O O

Kontakt: Anna Lubelska-Furman

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Stolarka okienna: PCV
• Dostępne od: 2026-09-01
• Tytuł ogłoszenia: Gliwice | kamienica | 5 mieszkań | Inwestycja
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: EURO-DS-421
• Pow. działki: 854.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 430.00 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 5
• Umeblowane: Tak
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 1900
• Materiał budowlany: kamienica
• Stan budynku: do remontu

Media

• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• piwnica

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona w bardzo atrakcyjnej i spokojnej części Gliwic. Na działce o powierzchni 854 m² znajdują się dwa budynki - dom jednorodzinny oraz kamienica z sześcioma lokalami mieszkalnymi. To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów poszukujących nieruchomości przynoszącej dochód, jak i dla osób planujących stworzenie dużej przestrzeni mieszkalnej dla siebie i rodziny.

Dom jednorodzinny o powierzchni około 130 m² składa się z czterech pokoi na piętrze, jednego pokoju na parterze, kuchni, łazienki oraz dodatkowego pomieszczenia przygotowanego pod drugą łazienkę na piętrze. Budynek wyposażony jest w dwufunkcyjny kocioł gazowy.

Na posesji znajduje się również kamienica, w której mieści się sześć mieszkań:

dwa mieszkania o powierzchni około 58 m²,

dwa mieszkania o powierzchni około 60 m²,

dwie kawalerki.

Każdy lokal posiada własną kuchnię, łazienkę, oddzielny licznik prądu oraz indywidualny kocioł gazowy, co zapewnia niezależność mieszkańcom i wygodę zarządzania nieruchomością.

Kamienica obecnie funkcjonuje jako obiekt wynajmu krótkoterminowego i przynosi stały dochód. To ogromny atut dla osób szukających gotowej inwestycji z potencjałem dalszego rozwoju. Nieruchomość wymaga generalnego remontu, jednak daje bardzo szerokie możliwości aranżacyjne i inwestycyjne.

Dodatkowym atutem są komórki gospodarcze, które można przypisać do mieszkań, tworząc praktyczne przestrzenie do przechowywania. Podwórko daje możliwość własnego zagospodarowania - stworzenia miejsc parkingowych, strefy wypoczynkowej lub ogrodu. Wjazd na posesję jest wspólny dla obu budynków.

Nieruchomość znajduje się w świetnej lokalizacji - spokojnej, bezpiecznej i bardzo dobrze skomunikowanej. Szybki dojazd do autostrady i miast całej aglomeracji śląskiej.

Na terenie nieruchomości dostępny jest światłowód oraz naziemna telewizja cyfrowa.

Stan prawny jest w pełni uregulowany - jedna księga wieczysta obejmująca oba budynki, bez obciążeń, zaległości i wpisów.

Cena nieruchomości: 1 295 000 zł

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Telefon kontaktowy: 531 025 465

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Miasto na prawach powiatu: Gliwice
• Dzielnica: Ostropa

(ref. A1542417100)