Dom, Marki, Wołomiński, 108 m²

Ogłoszeniodawca: Wilsons Nieruchomości

Kontakt: Remigiusz Lament

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Dostępne od: 2026-03-02
• Tytuł ogłoszenia: Gotowy. Nowoczesny Segment 3 poziomy. Ogródek
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: WIL502487
• Ulica: Lwowska
• Pow. działki: 107.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 107.60 m²
• Długość działki: 6.00 m²
• Szerokość działki: 19.00 m²
• Liczba pięter: 3
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 3
• Typ rynku: Pierwotny
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2025
• Materiał budowlany: szeregowiec
• Materiał budowlany: pustak

Media

• woda (miejskie)

Udogodnienia

• balkon
• domofon
• internet
• dostęp do drogi (utwardzona)
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

Oferta i zakup prosto od Dewelopera.

Istnieje możliwość obejrzenia w tygodniu jak również w sobotę lub niedzielę po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Osiedle Nowoczesnych segmentów w super lokalizacji bliskich Marek.

W okolicy sklepy typu Biedronka, Netto, Orlen.

5 min do szkoły.

W segmencie wszędzie położone ogrzewanie podłogowe + dodatkowe wyprowadzenia do kaloryferów)

Wyprowadzenia do zamontowania 2 klimatyzatorów.

Dodatkowo na parterze możliwość zamontowania kominka (wstawiony komin)

Segment 103,63 mkw (całkowita 107,60mkw )  składa się z 3 poziomów :

Parter:

- salon z aneksem - 29,15 mkw

- wiatrołap              -  3,32 mkw

- wc                        -  1,65 mkw

Piętro:

- pokój                    - 11,12 mkw

- pokój                    - 10,96 mkw (z wyjściem na balkon)

- korytarz                - 10,25 mkw

- łazienka                -  4,77 mkw

Poddasze:

- pokój                     - 28,26 mkw ( 25,54 użytkowa)

- łazienka                 -  4,10 mkw ( 2,85 użytkowa)

- komunikacja          -  4,02 mkw

Dodatkowo w cenie:

- ogródek

- miejsce postojowe 

Lokal mieszkalny w budynku mieszkalnym powstaje w następującej technologii standardzie:

1. Konstrukcja budynku: technologia tradycyjna, murowana, stropy, schody i balkony o konstrukcji żelbetowej; budynki pokryte dachami dwuspadowymi, pokryte blachodachówką.

2. Fundament: płyta fundamentowa - żelbetowa.

3. Ściany zewnętrzne: główny materiał - pustaki ceramiczne (25 cm), wykończone w technologii lekkiej-mokrej z zastosowaniem styropianu grafitowego (15 cm), pomiędzy lokalami zdylatowane ściany z pustaków ceramicznych (18,8 cm).

4. Ściany wewnętrzne: konstrukcyjne z pustaków ceramicznych (25 cm), działowe z pustaków ceramicznych (8 cm).

5. Stropy, podciągi, wieńce i schody wewnętrzne: żelbetowe, monolityczne.

6. Dach: dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, pokrycie dachu - blachodachówka, obróbki blacharskie z blachy powlekanej, rynny i rury spustowe PVC.

7. Schody zewnętrzne: kostki i galanteria betonowa.

8. Kominy: systemowe, prefabrykowane.

9. Podłogi: posadzka - wylewka betonowa zbrojona przeciwskurczowo, zatarta na gładko, balkony - posadzka betonowa pod płytki mrozoodporne antypoślizgowe.

10. Ściany i sufity - tynki gipsowe maszynowe.

11. Stolarka: okienna - PCV, z wbudowanymi nawiewnikami, okna trzyszybowe, co najmniej jedno skrzydło w pomieszczeniu rozwieralno-uchylne.

12. Drzwi wejściowe: klasy RC2.

13. Parapety: parapety zewnętrzne z blachy, bez parapetów wewnętrznych.

14. Barierki na balkonie.

15. Wyposażenie łazienek parter i piętro: zaślepione podejścia wodne pod urządzenia (bez białego montażu), zaślepione wyjście odpływu kanalizacyjnego, grzejnik łazienkowy.

16. Wyposażenie kuchni: zaślepione podejścia wodne pod wyposażenie: zlewozmywak, zmywarka, zaślepione wyjście z pionu kanalizacyjnego.

17. Doprowadzenie zasilenia dla potrzeb zmywarki, lodówki, kuchni elektrycznej, w tym doprowadzone do kuchni zasilanie trójfazowe.

18. Wyposażenie pomieszczeń na parterze i piętrze: instalacja elektryczna, instalacja c.o. pod ogrzewanie podłogowe oraz pod możliwość instalacji grzejników, w każdym pokoju, instalacja internetowa do wykorzystania jako antenowa. Wykonana instalacja alarmowa z możliwością podłączenia czujek ruchowych i centralki alarmowej. Możliwość instalacji kominka w salonie na parterze.

19. Poddasze: do dowolnej aranżacji przez Klienta wraz z wykonaniem przez Klienta ewentualnego ocieplenia, instalacja C.O. pod ogrzewanie podłogowe oraz pod możliwość instalacji grzejników, instalacja elektryczna i internetowa z możliwością wykorzystania jako antenowa.

20. Ogrzewanie podłogowe wodne wykonane zostanie w wiatrołapie, kuchni i łazienkach oraz pokojach i poddaszu. Ze względu ma ogrzewanie podłogowe mimo możliwości instalacji grzejników nie są one montowane w pokojach.

Teren zewnętrzny:

*  Zagospodarowanie terenu wokół budynków obejmuje:

a. wykończenie dojścia i dojazdu do budynku zgodnie z projektem:

b. pozostała część chłonna terenu: do zagospodarowania;

c. brama wjazdowa na teren lokalizacji budynków 

d. wykonanie ogrodzenia budynków

*  Na terenie inwestycji zostaną wykonane zewnętrzne miejsca postojowe dla samochodów osobowych.

* W budynku wykonane zostaną następujące instalacje: elektryczna, gazowa, wod.-kan. oraz c.o., c.w.u. oraz internetowa i alarmowa.

Stan deweloperski - GOTOWY

Oddanie do użytkowania - ODDANY

...

ZAPRASZAMY DO BEZPIECZNEGO OGLĄDANIA DOMU.

Pomożemy dopełnić wszelkich formalności przy zakupie mieszkania.

Pomożemy od ręki w sprawach kredytu.

Mieszkania te zwolnione są z opłaty podatku od czynności cywilno-prawnych PCC (oszczędność wynosi 2%).

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Powiat: Wołomiński (pow.)
• Miejscowosc: Marki
• Ulica: Lwowska

(ref. A1541982840)