Dom, Wrocław, 110 m²

Ogłoszeniodawca: ATA Nieruchomości

Kontakt: Wiktoria Cyran

Informacje szczegółowe

• Tytuł ogłoszenia: Na sprzedaż bliźniak z lokalem usługowym
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 666619
• Pow. działki: 300.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 110.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 3
• Liczba łazienek: 2
• Typ rynku: Wtórny
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Nie

Budynek

• Materiał budowlany: bliźniak
• Materiał budowlany: cegła

Udogodnienia

• balkon

Oferuję klimatyczny przedwojenny dom w zabudowie bliźniaczej wraz z lokalem użytkowym znajdujący się na Psim Polu we Wrocławiu.

Nieruchomość świetnie się nadaje na podział na 3 osobne mieszkania z własnym podwórkiem!

DOM

Metraż domu wynosi około 80 mkw obejmujący:

Na parterze:

- przedpokój

- kuchnia

- łazienka

- pokój

Na piętrze:

- łazienka

- 2 pokoje

- jest możliwość zrobienia kuchni na piętrze kosztem dużej klatki schodowej

Budynek jest podpiwniczony, jest również strych. 

W ostatnim okresie dom był wynajmowany, wymaga odświeżenia, ale nadaje się do zamieszkania od zaraz. Właściciel zostawia wszystkie meble dla przyszłego klienta.

LOKAL

Lokal posiada około 25 mkw, od 30 lat jest prowadzona działalność fryzjerska. 

Składa się z:

- sali obsługi klienta

- WC

- pomieszczenia socjalnego

Obecny właściciel ze względu na przejście na emeryturę może przekazać działalność wraz z całym wyposażeniem dla nowego właściciela.

Położenie lokalu na rogu jest dodatkowym atutem, banery i bilbordy są widoczne dla każdego.

Parking dla klientów jest dostępny przy drodze ogólnodostępnej. 

DZIAŁKA

Do domu przynależy ładna zadbana działka o powierzchni 300mkw.

Jest brama oraz możliwość parkowania aut.  

CENA: 950 000 zł

METRAŻ DOMU 80 m2 + piwnica + strych

METRAŻ LOKALU 30 m2

POWIERZCHNIA DZIAŁKI: 300mkw

Nieruchomość została sprawdzona, nie posiada żadnych zadłużeń, ani hipotek.

Są dostępne wszystkie instalacje: woda i kanalizacja miejskie, światłowód, ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym. 

Wygodnie usytuowanie nieruchomości, na skrzyżowaniu ulic, dzięki czemu dom i lokal posiadają osobne wejścia.

Blisko domu są sklepy, hala targowa "Blaszak",  dentysta, szkoła, kościół, eko-pralnia, warsztat samochodowy.

Nieopodal są tereny zielone i rzeka Widawa oraz Centrum Handlowe Korona.

A jeżeli potrzebujesz kredytu na zakup?

Pomagamy w uzyskaniu!

Zapraszam do kontaktu i na prezentację

Wiktoria Cyran

ATA Nieruchomości

Aleja Armii Krajowej 6a/2

Wrocław

509-394-337

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Miasto na prawach powiatu: Wrocław

(ref. A1540654255)