Dom, Alfredówka, Nowa Dęba, Tarnobrzeski, 207 m²

Ogłoszeniodawca: M3

Kontakt: Grzegorz Pszeniczny

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Dostępne od: 2026-05-20
• Tytuł ogłoszenia: 85 arów prywatności i dom myśliwski – prawdziwy azyl dla konesera !
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 998311
• Pow. działki: 8500.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 207.13 m²
• Długość działki: 75.00 m²
• Szerokość działki: 130.00 m²
• Wysokość wnętrza: 280 cm
• Liczba poziomów mieszkania: 1
• Pokoje: 3
• Liczba łazienek: 1
• Liczba sypialni: 2
• Umeblowane: Tak
• Czy łazienka z WC: Osobno
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
• Powierzchnia tarasu: 50.00 m²
• Loggia: Nie

Budynek

• Rok budowy: 2010
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: pustak
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• gaz (miejski)
• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• obiekt zamknięty
• domofon
• internet
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (drewniane)
• miejsca parkingowe (garaż)

Wyposażenie

• kuchnia umeblowana
• lodówka
• pralka
• telewizor

Czy należysz do osób, które od definicji luksusu oczekują czegoś więcej niż tylko złotych kranów, a idealny weekend kojarzy Ci się z absolutnym brakiem ludzkich spojrzeń? W miejscowości Alfredówka czeka na Ciebie nowoczesna rezydencja parterowa, która redefiniuje pojęcie świętego spokoju, oferując idealnie rozplanowaną powierzchnię użytkową domu wynoszącą 172,74 m² (przy powierzchni całkowitej budynku na poziomie 207,13 m²). Wyobraź sobie gigantyczną działkę o powierzchni aż 85 arów, która z każdej strony graniczy bezpośrednio z lasami państwowymi, dając Ci dożywotnią, stuprocentową gwarancję, że nikt nigdy nie wybuduje się za Twoim płotem. W tym luksusowym azylu jedynym nieproszonym gościem, który może podglądać Twoje poranki, będzie zaciekawiona sarna, podczas gdy Ty będziesz sączyć espresso na tarasie o powierzchni około 50 m².

To unikalne i prestiżowe miejsce skradnie serce najbardziej wymagającym koneserom architektury oraz absolutnej prywatności:

- Wielbiciele otwartych przestrzeni, ponieważ serce domu stanowi potężna, zintegrowana strefa dzienna o imponującej powierzchni łącznej wynoszącej aż 76,41 m², która płynnie komunikuje się z reprezentacyjnym hallem o powierzchni 17,50 m².

- Miłośnicy nowoczesnego designu i szlachetnych materiałów, którzy docenią fakt, że podłoga została w całości pokryta ekskluzywnym parkietem z egzotycznego, odpornego na dekady drewna merbau, a na elewacji zewnętrznej budynku pyszni się luksusowy łupek indyjski.

- Fani domowego spa i głębokiego relaksu, pragnący wyciszenia w ekskluzywnej, głównej łazience o powierzchni 9,57 m² z wanną wbudowaną bezpośrednio w podłogę oraz luksusowym prysznicem z odpływem liniowym.

- Inwestorzy z wizją i planami na przyszłość, ponieważ ten wzniesiony w 2010 roku dom posiada pełną możliwość adaptacji poddasza na cele mieszkalne, co pozwala na bezproblemowe zyskanie dodatkowej metrażowości w razie rozwoju rodziny.

Wnętrze rezydencji o wysokości pomieszczeń wynoszącej komfortowe 2,8 metra zachwyca nienagannym wykońćzeniem, bogatym systemem oświetlenia i rozbudowaną instalacją elektryczną, oferując perfekcyjnie przemyślany układ przestrzenny:

- Imponująca, jasna strefa dzienna i wypoczynkowa monumentalny pokój dzienny (52,08 m²) zdobiony grafitowymi płytami na słupach oraz elegancką tapetą, połączony funkcjonalnie z przestronną jadalnią/oranżerią (8,0 m²) pełniącą rolę ogrodu zimowego oraz przylegającą, w pełni wyposażoną kuchnią (16,33 m²) na okuciach Hettich z systemem cichego domyku oraz markowym sprzętem AGD marek Bosch, Electrolux i Samsung.

- Komfortowe zaplecze sypialniane i gabinetowe całkowicie prywatną i niezależną enklawę tworzą ustawna sypialnia o powierzchni 17,10 m² z przynależną, oddzielną garderobą (8,93 m²), dodatkowy, cichy gabinet (14,78 m²) idealny do pracy gabinetowej lub biznesowej oraz niezależne, eleganckie WC dla gości (1,86 m²).

- Praktyczne i przemyślane zaplecze gospodarcze w bryle budynku znajduje się funkcjonalny wiatrołap (10,68 m²), przydatna spiżarnia (3,86 m²) zlokalizowana tuż przy kuchni oraz rozbudowana kotłownia połączona z pralnią (12,05 m²).

Nieruchomość została wzniesiona z solidnego pustaka Solbet, ocieplona wełną mineralną o grubości 20 cm i przykryta dachem kopertowym. Zarówno dom, jak i stojący bezpośrednio obok wolnostojący, dwustanowiskowy garaż o powierzchni 45,82 m² (przy którym zaaranżowano także praktyczny składzik ogrodowy o powierzchni 8,93 m²) zostały pokryte najwyższej jakości dachówką ceramiczną. Powłoka ta wykazuje najwyższą odporność na ekstremalne warunki atmosferyczne oraz uciążliwe osiadanie mchu, co gwarantuje nieskazitelny wygląd przez długie dziesięciolecia. Stolarka okienna to najwyższa rynkowa półka okna drewniane wykonywane na indywidualne zamówienie. Sama posesja jest zalesiona w co najmniej pięćdziesięciu procentach, a od frontu wzrok przykuwa urokliwe oczko wodne oraz elegancka kostka brukowa wyłożona wokół domu, garażu i podjazdu.

W głębi zalesionej części posesji, idealnie wpisując się w leśny krajobraz, ukryto kapitalny budynek gospodarczy o powierzchni około 60 m² zaaranżowany jako stylowy, klimatyczny domek myśliwski. Tuż przy tym budynku znajduje się murowana grillo-wędzarnia, tworząc perfekcyjne centrum biesiadne, które stanie się sercem Twoich letnich i zimowych przyjęć w gronie najbliższych znajomych. Dom wyposażony jest w nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny zasilający w pełni rozprowadzone ogrzewanie podłogowe oraz posiada dostęp do pełnych mediów, w tym prądu, siły, gazu i kanalizacji.

Aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej jest do wglądu podczas oględzin, a dostępność tej wyjątkowej willi pozostaje do indywidualnego uzgodnienia. Zadzwoń do nas już teraz i przekonaj się osobiście, jak smakuje absolutna wolność, prywatność i ekskluzywny styl życia w Alfredówce!

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Podkarpackie
• Powiat: Tarnobrzeski (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Nowa Dęba (gm.)
• Miejscowosc: Alfredówka

Dane z certyfikatu energetycznego:

• Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2]
• Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2]
• Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2]
• Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]
• Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

(ref. A1542425206)