Dom, Józefów, Otwocki, 342 m²

Ogłoszeniodawca: GTW Group Sp. z o.o

Kontakt: Paulina Byliniak- Bagińska

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Dostępne od: 2026-05-26
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 558/3396/ODS
• Pow. działki: 342.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 342.00 m²
• Pokoje: 3
• Typ rynku: Wtórny

Udogodnienia

• dostęp do drogi (utwardzona)
• ogrodzenie (inne)

Józefów | działka 342 m² z gotowym projektem i pozwoleniem na przebudowę | wyjątkowa lokalizacja wśród sosen

Na sprzedaż nieruchomość położona w prestiżowej, zielonej części Józefowa, przy ul. gen. Sikorskiego, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i starodrzewu sosnowego.

To idealna propozycja dla osób, które szukają świetnej lokalizacji pod nowoczesny dom, a jednocześnie chcą zaoszczędzić czas i formalności — nieruchomość posiada prawomocne pozwolenie na przebudowę wraz z indywidualnym projektem architektonicznym.

Podstawowe informacje:

Powierzchnia działki: 342 m²

Lokalizacja: Józefów, ul. gen. Sikorskiego

Istniejący budynek na działce

Pozwolenie na przebudowę / rozbudowę

Indywidualny projekt nowoczesnego domu

Własna studnia

Przydomowa oczyszczalnia ścieków

Ogrzewanie gazowe

Wodociąg i kanalizacja w drodze

Atuty nieruchomości:

✅ Gotowy projekt nowoczesnej przebudowy — możliwość szybkiego rozpoczęcia inwestycji

✅ Oszczędność czasu i kosztów związanych z uzyskaniem dokumentacji i decyzji administracyjnych

✅ Kameralna działka w klimatycznej, leśnej części Józefowa

✅ Pełna infrastruktura techniczna oraz niezależne media już na działce

✅ Cicha, prestiżowa okolica z zabudową willową

✅ Doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja

Lokalizacja:

Józefów to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Warszawą — ceniona za wyjątkowy mikroklimat, lasy sosnowe, kameralną zabudowę i szybki dojazd do stolicy.

W pobliżu:

sklepy i punkty usługowe

szkoły i przedszkola

tereny spacerowe i rowerowe

stacja SKM / dogodny dojazd do Warszawy

pełna infrastruktura miejska

Dla kogo?

Ta oferta będzie idealna dla:

osób planujących budowę nowoczesnego domu bez przechodzenia całej procedury projektowej,

inwestorów szukających atrakcyjnego gruntu w topowej lokalizacji,

klientów ceniących ciszę, zieleń i bliskość Warszawy.

Nieruchomość z ogromnym potencjałem — połączenie lokalizacji, gotowej dokumentacji i istniejącej infrastruktury to dziś ogromna przewaga.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Powiat: Otwocki (pow.)
• Miejscowosc: Józefów

(ref. A1542454241)