Dom, Koszalin, 897 m²

Ogłoszeniodawca: RE/MAX Polska

Kontakt: Jarosław Jabłoński

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Tytuł ogłoszenia: WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚC INWESTYCYJNA W KOSZALINIE
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 189/7675/ODS
• Ulica: Marszałka Józefa Piłsudskiego
• Pow. działki: 1669.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 896.75 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 15
• Liczba łazienek: 18
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Tak

Budynek

• Rok budowy: 1920
• Materiał budowlany: pałac/dworek
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• kanalizacja (miejska)

Udogodnienia

• piwnica
• domofon
• internet
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (inne)

Wyposażenie

• lodówka

DZIŚ LUKSUSOWY PENSJONAT – A JUTRO ?

Czy jesteś inwestorem poszukującym wyjątkowych okazji na rynku? Lubisz niepowtarzalne nieruchomości? Chcesz ochronić swój kapitał przed inflacją? Kochasz kreatywność w biznesie ?

Jeśli tak, to ta oferta jest stworzona właśnie dla Ciebie.

A oto konkrety:

PRESTIŻOWA LOKALIZACJA

Od zawsze reprezentacyjna ulica Koszalina - obecnie ulica Marszałka Józefa Piłsudskiego a przed II wojną światową Danzigerstraβe. To tu powstawały wille i rezydencje najzamożniejszych i najznamienitszych obywateli miasta. Wśród nich stylem neogotyckim i niezwykle bogatą historią wyróżniał się Pałacyk Myśliwski, który powstał na przełomie XIX i XX wieku - dzisiejsza Rezydencja Myśliwska.

Działania wojenne na szczęście oszczędziły budynek, który przetrwał i służył różnym funkcjom m.in. był przez długie lata siedzibą Radia Koszalin.

WIELKI POTENCJAŁ DO WYKORZYSTANIA

Ta nieruchomość… mówi sama za siebie. Gdziekolwiek nie spojrzeć, czuć dobrą energię i serce włożone w jego zaprojektowanie, wykończenie i urządzenie. Słowem inwestycja, w której drzemie ogromny potencjał.

Na starannie zagospodarowanej działce znajduje się trzykondygnacyjny, wspaniały budynek z charakterem, prawie 700 m2 powierzchni użytkowej i 900 m2 powierzchni całkowitej, 14 eleganckich , komfortowych i w pełni wyposażonych apartamentów.

Obecni właściciele z niezwykłą starannością przeprowadzili kapitalny remont i modernizację budynku zachowując przy tym historyczny charakter obiektu. Pod nadzorem konserwatorskim odnowiono i zachowano pierwotną formę zewnętrznej postaci budynku a jednocześnie został on bardzo nowocześnie urządzony i wykończony z użyciem najlepszych dostępnych materiałów. Obecnie Rezydencja Myśliwska łączy historię z nowoczesnością, oferując wnętrza z elementami amerykańskiego stylu glamour.

LUKSUSOWE WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE OBIEKTU

Stan techniczno-użytkowy, jakość użytych materiałów wykończeniowych, starannie dobrane wyposażenie wszystkich apartamentów to gwar. wyjątkowo wysokiego standardu. Instalacje w budynku zostały w 100% wymienione na nowe.

Zakończenie rewitalizacji i jej efekty zostały nagrodzone w prestiżowym konkursie Budowa Roku 2019 organizowanym przez Polski Związek Inżynierów i Techników Budownictwa oraz Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego.

Posadzki w pomieszczeniach użytkowych w piwnicach i recepcji, komunikacja na wszystkich poziomach budynku są wykonane z granitu polerowanego. Na tarasach położono granit płomieniowany.

Okna są 5-cio komorowe , trzyszybowe z zamontowanymi ornamentami imitującymi oryginalne okna w budynku .Wszystkie apartamenty posiadają w pełni wyposażone aneksy kuchenne a łazienki wyposażone w kabiny prysznicowe z hydromasażem o wymiarach 120 x 80 cm. Zainstalowano również doskonałą wentylację grawitacyjną wspomaganą mechanicznie.

DUŻA PRZESTRZEŃ, WIELE MOŻLIWOŚCI

Znajdująca się na powierzchni 1 669 m2 działki rezydencja to gotowa do prowadzenia działalności nieruchomość. Sama posesja jest ogrodzona, z dostępem wyłącznie dla gości i zaproszonych przez nich osób. Nawierzchnia wjazdu i zaplecza utwardzona jest kostką betonową. Od frontu teren zielony z nasadzeniami.

Ma dostęp do sieci infrastruktury technicznej miasta. Na posesję prowadzi wjazd przez bramę pomiędzy „ willami z epoki” a tuż za rezydencją znajduje się przestronny i wygodny parking.

DLACZEGO ZAINWESTOWAĆ W KOSZALINIE ?

Koszalin jest największym miastem regionu środkowopomorskiego. Miasto jest znaczącym ośrodkiem kulturalnym – działają tu wyższe uczelnie, teatry, kina, filharmonia, amfiteatr oraz muzea. Cały obszar Starego Miasta został wpisany do rejestru zabytków. Zabytki Koszalina znajdują się na Europejskim Szlaku Gotyku Ceglanego. Koszalin wybrało na swoją siedzibę wiele firm i korporacji.

Centrum miasta znajduje się ok. 11 km od Morza Bałtyckiego. Obszar miasta sięga południowego brzegu nadmorskiego jeziora Jamno.

IDEALNY PUNKT NA MAPIE MIASTA

Przede wszystkim Rezydencja Myśliwska stała się reprezentacyjnym elementem ulicy Piłsudskiego i samego miasta.

Lokalizacja to jeden z największych atutów tej wyjątkowej nieruchomości.

Zapewnia dostęp do wszystkiego, co ważne. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura miejska: renomowane uczelnie, szkoły, przedszkola, obiekty i kluby sportowe, instytucje kultury, urzędy, punkty usługowe oraz restauracje, sklepy i komunikacja miejska.

NIERUCHOMOŚĆ Z DUSZĄ, OKAZJA, KTÓRA RZADKO SIĘ ZDARZA !

Szukasz wyjątkowej inwestycji w najlepszym stylu ? Cenisz klimat starego budownictwa? Kochasz kreatywność w biznesie, którą daje różnorodność możliwości w adaptacji nieruchomości ?

Warto poznać tę wyjątkową rezydencję przy ul. Piłsudskiego w Koszalinie !

Może to miejsce czeka właśnie na Ciebie?

W ofercie podana jest cena netto, do której należy doliczyć podatek VAT w stawce 23%.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Zachodniopomorskie
• Miasto na prawach powiatu: Koszalin
• Ulica: Marszałka Józefa Piłsudskiego

(ref. A1539684421)