Dom, Kielce, 220 m²

Ogłoszeniodawca: Protton Katarzyna Stałowska

Kontakt: 'Protton '

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Tytuł ogłoszenia: Dom z funkcją usługową na parterze//220m²//MPZP zabudowa jednorodzinna&usługowa
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 28
• Ulica: Warszawska
• Pow. działki: 178.00 m²
• Powierzchnia balkonu: 4.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 220.00 m²
• Wysokość wnętrza: 3 cm
• Liczba pięter: 2
• Liczba poziomów mieszkania: 3
• Pokoje: 7
• Liczba łazienek: 4
• Liczba sypialni: 7
• Czy łazienka z WC: Razem
• Typ rynku: Wtórny
• Taras: Nie
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Nie

Budynek

• Rok budowy: 2006
• Materiał budowlany: zróżnicowany
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• gaz (miejski)
• kanalizacja (miejska)
• woda (miejskie)

Udogodnienia

• balkon
• domofon
• internet
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (metalowe/kute)
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

Na sprzedaż budynek mieszkalny z funkcją usługową na parterze, przy ul. Warszawskiej w pn części Kielc.

Budynek posadowiony jest na terenie o pow. 178m², pośród innej zabudowy mieszkalnej i usługowej, ogrodzony z bramą wjazdową bezpośrednio z ul. Warszawskiej.

Na parterze o powierzchni ok. 80m² znajdują się pomieszczenia po byłym sklepie;

- duża sala z przodu oraz zaplecze składające się z mniejszego pomieszczenia magazynowego, kuchni, toalety.

- wysokie, ponad 3,3m sufity

- 2 wejścia do lokalu zapewniają frontalne oraz boczne z wygodnym, szerokim podjazdem pokrytym kostką.

- rolety zewnętrzne w oknach

1 i 2 piętro to część mieszkalna. Na obu piętrach zaaranżowano pokoje na wynajem (który był z powodzeniem prowadzony):

1 piętro

- to 6 pokoi różnej wielkości, w tym 2 z własnymi balkonami.

- piętro wyposażone w 2 kuchnie oraz 2 łazienki (z prysznicem, pralką, umywalką, wc).

2 piętro

- to 3 obszerne pokoje oraz duża kuchnia i 2 łazienki (każda z nich z prysznicem, toaletą, umywalką).

Pokoje wyposażone w proste meble -można z powodzeniem dalej wynajmować.

Budynek jest w większości 11-letni, cegla suporex i wełna mineralna oraz styropian, ogrzewany piecem na paliwo stałe (kotłownia).

Kanalizacja, siła, woda miejska.

Na tyłach posesji znajduje się też mały domek, który pełnił funkcję stróżówki.

Zgodnie z MPZP z 2021 r. posesja położona jest w strefie MN,U6 = zabudowa jednorodzinna i usługowa.

LOKALIZACJA

Atutem nieruchomości jest jej lokalizacja;

ul. Warszawska – jedna z najdłuższych ulic Kielc, z domami mieszkalnymi poprzeplatanymi coraz większą ilością budynków komercyjnych (np. salony samochodowe, warsztaty,punkty handlowe)

3,9km - bliski wylot na S7 (Warszawa/Kraków)

- sąsiedztwo to zabudowa jednorodzinna oraz punkty handlowo-usługowe, (np. salon volvo, ford)

- do 1,5 km - duże sklepy np. Lidl, Kaufland, żabki itp.

W najbliższym sąsiedztwie szkoła podstawowa nr 4

do 400m - kilka przystanków autobusowych które w kilkanaście min. dowiozą do centrum Kielc.

Nieruchomość idealnie nada się na prowadzenie biznesu

(gotowa na już pod kątem usług/sklepu (parter)

Także pod kątem zamieszkania na piętrach (po rearanżacji)

Lub jako dalsza część działalności.

Zapraszam do obejrzenia

0% prowizji

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Świętokrzyskie
• Miasto na prawach powiatu: Kielce
• Ulica: Warszawska

(ref. A1542471515)