Счет-фактура Не я выставляю счета-фактуры
Жилплощадь 59 м2
Полезная площадь 59 м2
Площадь участка 839 м2
Рынок вторично
Количество комнат Два
Тип установки отдельно стоящий
Цена за м2 6084.75 zł
Форма собственности собственность
Количество 0 штук
Kontakt: Iwo Waków
Pół działki, cały dom i pełen potencjał.
⭐ CENA: 359 000zł
⭐ Lokalizacja:
Działka położona w Sulejówku, ul. Orla
Blisko stacji PKP Warszawa Wola Grzybowska (granica strefy biletowej - Warszawa II)
Dobre połączenia komunikacyjne: w pobliżu przystanki autobusowe, trasa s2
⭐ Powierzchnia i status prawny działki:
Powierzchnia: 839 m²
Współwłasność: 50% udziału
Brak sądowego podziału fizycznego działki
⭐ Zabudowania i stan techniczny:
Dom mieszkalny (59 m²) - 100% własności
Stan: do generalnego remontu
⭐ Media:
Elektryczność: kabel doprowadzony, brak licznika
Woda, kanalizacja, gaz: do doprowadzenia *(w trakcie załatwiania)
⭐ Budynek gospodarczy / szopa:
W złym stanie, raczej do rozbiórki
Ujęta w akcie notarialnym - może ułatwić sądowy podział działki w przyszłości
⭐ Plany rozbudowy:
Trwa praca nad koncepcją rozbudowy domu
Współpraca z lokalną architektką
Projekt oparty o lokalne warunki zabudowy (WZ)
Zakres rozbudowy:
Dobudowa piętra
Powiększenie powierzchni do ok. 70-80 m² na każdej kondygnacji.
⭐ Ograniczenia formalne (WZ):
Nie ma możliwości podziału działki przed zakończeniem rozbudowy i odbiorem budynku.
Podział możliwy dopiero po zakończeniu inwestycji.
⭐ Potencjał podziału działki po rozbudowie:
Docelowo możliwy podział na 3 części:
2 działki budowlane po ok. 300-310 m²
1 działka wspólna - dojazdowa, ok. 220 m²
⭐ Forma własności:
Pełna własność domu i 50% udziału w działce.
Chcesz wiedzieć więcej? Zadzwoń!
Iwo Waków
Tel.: 888-899-414
Specjalista ds. Nieruchomości
Biuro Nieruchomości PETERSON
Jestem do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu
w godzinach 8:00 do 22:00
(ref. A1542482006)
