Dom, Poznań, Grunwald, 143 m²

Ogłoszeniodawca: Partners International Sp. z o. o.

Kontakt: Agnieszka Suchan

Informacje szczegółowe

• Forma własności: Własność
• Tytuł ogłoszenia: Grunwald | Idealny pod usługi | Duży parking
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 846082
• Ulica: Grunwaldzka
• Pow. działki: 447.50 m²
• Powierzchnia użytkowa: 143.38 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 1
• Liczba sypialni: 2
• Typ rynku: Wtórny
• Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

• Rok budowy: 1975
• Materiał budowlany: bliźniak
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: bardzo dobry

Media

• woda (miejskie)

Udogodnienia

• balkon
• piwnica
• domofon
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (metalowe/kute)
• miejsca parkingowe (parking naziemny)

DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ

Powierzchnia całkowita 143,38 m² | Działka 447,5 m² | 4 pokoje + piwnica + garaż | Funkcjonalny układ | Możliwość prowadzenia działalności | Duży parking| Doskonała lokalizacja - bezpośrednio przy ul. Grunwaldzkiej

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD:


Dom o powierzchni całkowitej 143,38 m² (powierzchnia użytkowa 95,38 m²), usytuowany na działce o powierzchni 447,5 m².
Układ:

* Piwnica - pomieszczenia gospodarcze, kotłownia, garaż.

* Parter:

* salon z wyjściem na balkon i do ogrodu,

* jadalnia z oknem,

* oddzielna kuchnia,

* 2 sypialnie, w jednej z nich wydzielona garderoba

* łazienka z wanną i prysznicem,

* hol.

STANDARD:


Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o ogromnym potencjale inwestycyjnym. Nieruchomość idealnie sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania dla rodziny, jak i pod działalność usługową - gabinety, kancelarię, szkołę językową czy usługi beauty.

Wnętrze domu po generalnym remoncie, urządzone w jasnym, przytulnym stylu z dbałością o funkcjonalność i komfort codziennego użytkowania. Układ pomieszczeń pozwala na dostosowanie nieruchomości pod różne funkcje - mieszkalne i usługowe. Ogród zapewnia przestrzeń do wypoczynku, a ogród i balkon dodatkowy komfort.

BUDYNEK:


Budynek w zabudowie bliźniaczej, z własnym garażem i piwnicą. Konstrukcja solidna, dach i elewacja w dobrym stanie. Działka ogrodzona, z możliwością dodatkowej aranżacji pod dodatkowe miejsca parkingowe lub część rekreacyjną.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona przy ul. Grunwaldzkiej - jednej z głównych arterii Poznania, gwarantującej doskonałą ekspozycję dla działalności usługowej.

* Szybki dostęp do centrum miasta,

* W bezpośrednim sąsiedztwie przystanki komunikacji miejskiej (tramwaje i autobusy - ok. 3 min pieszo),

* W pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola, tereny rekreacyjne oraz punkty usługowe.

* 5 km do A2

INFORMACJE DODATKOWE:

* Cena: 1 200 000 PLN (8 369,37 PLN/m²).

* Idealna lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i na działalność gospodarczą.

* Duża działka 447,5 m² z ogrodem.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

KONTAKT:

Agnieszka Suchan: +48 532 172 325

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.

CONTACT:

Agnieszka Suchan: +48 532 172 325

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.

As a real estate agency, we charge a commission.

SEMI-DETACHED HOUSE

Total area 143.38 m² | Plot 447.5 m² | 4 rooms + basement + garage | Functional layout | Possibility of running a business | Large parking lot | Excellent location - directly on Grunwaldzka Street

*****

ROOM LAYOUT AND STANDARD:


House with a total area of 143.38 m² (usable area 95.38 m²), situated on a plot of 447.5 m².
Layout:

* Basement - utility rooms, boiler room, garage.

* Ground floor:

* living room with access to the balcony and garden,

* dining room with a window,

* separate kitchen,

* 2 bedrooms, one with a separate wardrobe

* bathroom with bathtub and shower,

* hall.

STANDARD:


A semi-detached house with enormous investment potential is for sale. The property is ideal both as a family home and for business purposes - offices, law firm, language school or beauty services.

The interior of the house has been completely renovated and decorated in a bright, cozy style with attention to functionality and comfort of everyday use. The layout of the rooms allows the property to be adapted to various functions - residential and commercial. The garden provides space for relaxation, and the garden and balcony offer additional comfort.

BUILDING:


Semi-detached building with its own garage and basement. Solid construction, roof and facade in good condition. Fenced plot with the possibility of additional arrangement for extra parking spaces or a recreation area.

LOCATION:

The property is located on Grunwaldzka Street—one of the main thoroughfares in Poznań, guaranteeing excellent exposure for service activities.

* Quick access to the city center.

* In the immediate vicinity of public transport stops (trams and buses—approx. 3 min on foot),

* Nearby shops, schools, kindergartens, recreational areas, and service outlets.

* 5 km to the A2 motorway.

ADDITIONAL INFORMATION:

* Price: PLN 1,200,000 (PLN 8,369.37/m²).

* Ideal location for both residential and business purposes.

* Large plot of 447.5 m² with a garden.

I cordially invite you to the presentation!

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Miasto na prawach powiatu: Poznań
• Dzielnica: Grunwald
• Ulica: Grunwaldzka

(ref. A1541156764)